Murs Commerciaux

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Détail de l'annonce n°1673
Localisation : La Rochelle
17 - La Rochelle, situé dans un quartier en plein essor et au rez-de-chaussée d’un ensemble résidentiel et commercial, à vendre murs commerciaux occupés par un groupe national ayant une activité commerciale majoritairement orientée vers les professionnels comprenant un show room de 74 m² et une mezzanine de 46 m². Inclus au bail 2 garages.
Bail 12 ans sous seing privé, loyer annuel de 10 817 € HT + taxe foncière et charges de copropriété à charge du locataire. Bail spécialisé dans l’activité.
Copropriété de 223 lots dont 136 parkings.
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 120 €
Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi 65-557 du 10/07/1965 et l’article L 615-6 du CCH
Rentabilité brute de 7,46 %
Prix de vente : 145 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 8,40 % TTC à charge de l’acquéreur.
Prix de vente : 157 180 € honoraires inclus.www.cabinetcce.fr


Superficie (m²) : 120


Prix du bien 157 180 € FAI