Local Commercial

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Détail de l'annonce n°1888
Localisation : Aytré
Aytré, situé sur un axe de circulation majeur d'entrée et sortie d'agglomération, en plein coeur d'un environnement commercial et professionnel très actif, à louer 3 cellules commerciales d'une surface totale de 368 m² pouvant être réunies en 2 ou une seule positionné au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte neuf élevé sur 3 niveaux supérieurs et sous sol.
Stationnement libre le long des voies de circulation.
Les cellules bénéficient d'une large vitrine entre 9 et 12 ml et sont livrées brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'aire.
 
Il peut être mis en place un bail 6 ans ou 3/6/9 neuf. Destination du bail : dans l'activité du preneur, les activités alimentaires ou de supermarché sont autorisées.
Cellule 1 pour une surface de 114,38 m² + 2 garages attenants de 17,70 m² et 17,28 m² pour un loyer mensuel de 10,50 € HT / m² hors charges (charges locatives de copropriété, impôt foncier, ordures ménagères)
Cellule 2 pour une surface de 114,68 m² + 2 garages attenants de 17,28 m² et 17,70 m²  pour un loyer mensuel de 10,50 € HT / m² hors charges (charges locatives de copropriété, impôt foncier, ordures ménagères)
Cellule 3 pour une surface de 114,38 m² + 2 garages attenants de 17,28 m² et 17,82 m² chacun pour un loyer mensuel de 10,40 € HT / m² hors charges (charges locatives de copropriété, impôt foncier, ordures ménagères)
L'ensemble des cellules, y compris les 6 garages d'une surface de 471 m² pour un loyer mensuel de 10,47 € HT / m² hors charges (charges locatives de copropriété, impôt foncier, ordures ménagères)
 
Honoraires de location de 24 % TTC à charge du preneur hors cout de rédaction du bail et de l'état des lieux. www.cabinetcce.fr


Superficie (m²) : à partir de 114 m²


Prix du bien nous consulter €