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bureaux neuf 120 m² en étage La Rochelle (17000)

2 300 € / mois HT CC*
Réf : 2364

Présentation

La Rochelle, quartier de Beauregard, au coeur d'un programme neuf mixte (commerce bureau et habitation), en cours de construction, au 3ème étage d'un immeuble à usage bureaux, desservi par ascenseur, à louer plateau de bureaux de 120 m² bénéficiant d'une triple exposition, climatisation chaud/froid, sol prêt à poser, 1 sanitaire aux normes, doublage périphérique , ne reste plus qu'à installer les cloisons intérieures et desservir électricité et le courant faible. Bail 3/6/9 ou professionnel 6 ans notarié à la signature, loyer mensuel 2300 € HT + TF/OM et charges de copropriété. DG à verser. Disponible courant 4 ème trimestre 2022. Il sera inclus un stationnement en sous sol (possibilité de louer un parking supplémentaire moyennant un loyer mensuel de 100 € HT HC hors honoraires). Le programme dispose aussi d'un parking usager d'une cinquantaine de places. Nombreux commerces de proximités au coeur du futur site. Frais à charge du preneur : Honoraires de location de 30 % TTC. Cout de l'état des lieux de 300 € TTC et rédaction du bail notarié. photo non contractuelle

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 17000
Nombre de niveaux 3
Ascenseur 1
Superficie (m²) 120

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Année de construction 2022
Quartier Beauregard

Financier

Caractérisque Valeurs
Loyer HT 2 300 € / mois
Honoraires HT charge locataire 6 900 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 4 600 €
Bail 3/6/9 - 6 ans notairé
Chiffre d'affaires
EBE

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Quartier

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Cabinet CCE
05 46 29 02 56
E-mail contact@cabinetcce.fr

29 Avenue Jean Guiton 17000 La Rochelle

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