bureaux neuf 120 m² en étage La Rochelle (17000)
2 200 € / mois
HT CC*
Réf : 2364
Présentation
La Rochelle, quartier de Beauregard, au coeur d'un programme neuf mixte (commerce bureau et habitation), en cours de construction, au 3ème étage d'un immeuble à usage bureaux, desservi par ascenseur, à louer plateau de bureaux de 120 m² bénéficiant d'une triple exposition, livré à blanc (climatisation chaud/froid, sol/plafond à déterminer, 1 saintaire aux normes, éclairage, doublage périphérique et goulotte électrique), ne reste plus qu'à installer les cloisons intérieures et desservir électricité et le courant faible. Bail 3/6/9 ou professionnel 6 ans notarié à la signature, loyer mensuel 2200 € HT + TF/OM et charges de copropriété. DG à verser. Disponible courant 3ème trimestre 2022. Il sera inclus un stationnement en sous sol (possibilité de louer un parking supplémentaire moyennant un loyer mensuel de 100 € HT HC hors honoraires). Le programme dispose aussi d'un parking usager d'une cinquantaine de places. Nombreux commerces de proximités au coeur du futur site. Frais à charge du preneur : Honoraires de location de 30 % TTC. Cout de l'état des lieux de 300 € TTC et rédaction du bail notarié. photo non contractuelle
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Bureaux
Code postal
17000
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
1
Superficie (m²)
120
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
2022
Quartier
Beauregard
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer HT
2 200 € / mois
Honoraires HT charge locataire
7 920 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
4 400 €
Bail
3/6/9 - 6 ans notairé
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
DPE en cours
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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* CC : Charges comprises
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