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Bureaux 100 m² ZFU La Rochelle (17000)

1 900 € / mois HT HC*
Réf : 2461
Exclusif
Coup de coeur

Présentation

[ EXCLUSIVITE ] La Rochelle - secteur La Pallice - ZFU, à louer plateau de bureaux de 100 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble à usage exclusif de bureaux, configuré de la façon suivante : une salle d'attente / accueil de 23 m², un grand bureau avec kitchenette de 22 m² communiquant à un autre bureau avec point d'eau de 13 m², un bureau principal avec son entrée/sortie distincte de 34 m², local archives de 3 m² et deux santaires de 6 m² dont un PMR . Nombreux placards. Caractéristiques techniques : alimentation RJ45, baie de brassage, interphone. Le bien sera disponible à partir de juillet 2023. Il sera mis en place un bail 3/6/9 ou 6 ans notarié dans les conditions suivantes : loyer mensuel 1900 € HT + provision sur TF/OM de 140 € HT + provision sur charges copropriété de 115 € HT. DG de 2 mois. Les honoraires de rédaction du bail notarié, de l'état des lieux d'entrée (250 € HT) et honoraires agences de 30 % TTC du loyer annuel sont à la charge du preneur.

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 17000
Ascenseur 1
Superficie (m²) 100.49

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Quartier La Pallice - Laleu

Financier

Caractérisque Valeurs
Loyer HT 1 900 € / mois
Honoraires HT charge locataire 5 700 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 3 800 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 255 €
Taxe foncière annuelle 1 638 €
Bail 3/6/9 - 6 ans notarié
Chiffre d'affaires
EBE

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Quartier

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BENSIMHON Grégory Négociateur
0660115205
E-mail gb@cabinetcce.fr

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Cabinet CCE
05 46 29 02 56
E-mail contact@cabinetcce.fr

29 Avenue Jean Guiton 17000 La Rochelle

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