Bureaux 100 m² ZFU La Rochelle (17000)
1 900 € / mois
HT HC*
Réf : 2461
Exclusif
Coup de coeur
Présentation
[ EXCLUSIVITE ] La Rochelle - secteur La Pallice - ZFU, à louer plateau de bureaux de 100 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble à usage exclusif de bureaux, configuré de la façon suivante : une salle d'attente / accueil de 23 m², un grand bureau avec kitchenette de 22 m² communiquant à un autre bureau avec point d'eau de 13 m², un bureau principal avec son entrée/sortie distincte de 34 m², local archives de 3 m² et deux sanitaires de 6 m² dont un PMR . Nombreux placards. Caractéristiques techniques : alimentation RJ45, baie de brassage, interphone. Le bien sera disponible à partir de juillet 2023. Il sera mis en place un bail 3/6/9 ou 6 ans notarié dans les conditions suivantes : loyer mensuel 1900 € HT + provision sur TF/OM de 140 € HT + provision sur charges copropriété de 115 € HT. DG de 2 mois. LE PLUS : 4 PARKINGS PRIVES !!! Les honoraires de rédaction du bail notarié, de l'état des lieux d'entrée (250 € HT) et honoraires agences de 30 % TTC du loyer annuel sont à la charge du preneur.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Bureaux
Code postal
17000
Ascenseur
1
Superficie (m²)
100.49
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Quartier
La Pallice - Laleu
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer HT
1 900 € / mois
Honoraires HT charge locataire
5 700 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
3 800 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
255 €
Taxe foncière annuelle
1 638 €
Bail
3/6/9 - 6 ans notarié
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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