* Hors charges
La Rochelle, dans un quartier en total métamorphose et en accès direct avec les axes principaux de circulation de l'agglomération, nous vous proposons cet emplacement de 65 m² bénéficiant d'une large visibilité sur plus de 8 mètres linéaires (verre stadip), situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence de 69 logements. Ce lieu pourra accueillir des activités professionnelles et commerciales de tout ordre (conduit de 20 prévu). Ce local sera pré-aménagé par le bailleur afin d'être livré à blanc (doublage périphérique avec peinture blanche, plafond suspendu + éclairage, dalle avant revêtement de sol, tableau électrique, sanitaires) Alimentation 18kVa possible ainsi que l'installation d'un système de climatisation. Disponible à la signature du bail. Bail 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel 1 700 € HT + taxe foncière, ordures ménagères + charges locatives de copropriété. Caution éventuelle pour paiement loyers et charges. État des lieux par huissier (charge bailleur). Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel à charge du preneur. Possibilité de louer un parking en sous sol.