Local commercial 40 m² La Rochelle (17000)
1 100 € / mois
HT HC*
Réf : 2395
Exclusif
Présentation
EXCLUSIVITE - La Rochelle - quartier La Genette, situé sur l'axe principal et à fort passage piéton, à louer local commercial de 40 m² composé d'une seule pièce pouvant accueillir trois espaces de travail, sanitaires avec point d'eau. Fibre. Belle vitrine anti effraction de 5,30 ml. Inclus une place de parking sécurisé au sein de la résidence. Le bien sera disponible cet automne 2022. Il sera mis en place un bail 3/6/9 ou 6 ans notarié moyennant un loyer mensuel de 1100 € HT + provision mensuelle sur charges de 110 € HT (TF/OM et charges de copropriété) + DG à verser ainsi qu'une caution personnelle ou bancaire pour garantir le paiement des loyers et charges. L'emplacement convient parfaitement à une activité services aux tiers et aux professionnels. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel à charge du preneur, hors coût de rédaction de l'état des lieux et de rédaction du bail en plus.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local commercial
Code postal
17000
Superficie (m²)
39.78
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Quartier
La Genette
Vitrine
vitrage anti effraction
Dimensions vitrines
5,30
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer HT
1 100 € / mois
Honoraires HT charge locataire
3 300 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
2 200 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
110 €
Taxe foncière annuelle
677,85 €
Bail
3/6/9 ou 6 ans notarié
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
200 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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* HC : Hors charges
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