Local commercial 123,90 m² La Rochelle (17000)
2 100 € / mois
HT HC*
Réf : 2408
Nouveauté
Présentation
La Rochelle, secteur marché central, à louer local commercial de 123,90 m² au total composé au rez-de-chaussée d'une boutique de 50 m² et de diverses réserves et sanitaires pour 36 m². Au 1er étage, deux réserves de 28,40 m² et au second étage, un espace de 10,10 m². Cave de 18,60 m². Belle vitrine de 3,80 ml sécurisée par une grille manuelle. L'emplacement convient tout à fait à toutes activités commerciales et alimentaires. Par contre il ne sera pas autorisé les activités de restauration avec ou sans extraction d'air / cave à vin, celles générant des nuisances sonores et olfactives. Il sera mis en place un bail commercial notarié, loyer mensuel 2100 € HT + TF/OM (1570 € HT) + intégralité des charges de copropriété (env 900 € HT / an). Droit d'entrée à verser de 60 000 € HT. Il sera demandé une caution personnelle pour garantir le loyer et charges. Disponible à la signature. Rédaction du bail par le notaire du bailleur aux frais du preneur. Honoraires de location et rédaction de l'état des lieux à charge du preneur.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local commercial
Code postal
17000
Nombre de niveaux
4
Superficie (m²)
123.9
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Quartier
Hyper Centre historique
Vitrine
grille manuelle
Dimensions vitrines
3,80
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer HT
2 100 € / mois
Honoraires HT charge locataire
11 100 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
4 200 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
800 €
Taxe foncière annuelle
1 750 €
Bail
3/6/9 notarié
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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* HC : Hors charges
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