local commercial 66,40 m² La Rochelle (17000)
1 060 € / mois
HT CC*
Réf : 2448/2
Nouveauté
Présentation
La Rochelle - localisé dans une commune en centre bourg à 10 minutes situé sur un axe à fort trafic (env 15 000 voitures / jour), au rez-de-chaussée d'un petit programme de 8 lots en cours de construction, A LOUER futur commerce de 66,40 m² et disposant d'une vitrine sécurisée en SP10 de 5 ml. Côté stationnement, il sera inclus 1 parking privé en plus du stationnement public en façade de l'ilôt. La cellule commerciale sera disponible brut de béton, hors d'eau, hors d'air courant 4ème trimestre 2023 et convient parfaitement pour des commerces de proximité de type épicerie, multiservice, primeur, traiteur, boucherie, service à la personne, agence immobilière, notaire, comptable... Il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 notarié, loyer mensuel 1 060 € HT + TF/OM et charges locatives de copropriété. DG à verser. Caution personnelle du gérant sollicitée. Etat des lieux avant/après travaux organisé. Coût supporté par le preneur : Honoraires de location de 30 % TTC, état des lieux et bail notarié.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local commercial
Code postal
17000
Nombre de niveaux
2
Superficie (m²)
66.4
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Sans
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Exposition
Sud
Année de construction
2023
Vitrine
vitrage sp10
Dimensions vitrines
5,16
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer HT
1 060 € / mois
Honoraires HT charge locataire
3 180 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
2 120 €
Bail
3/6/9 notarié
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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* CC : Charges comprises
Détail des diagnostics énergétiques
DPE non concerné
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