Belle surface 350 m² orientiée alimentation La Rochelle (17000)
6 000 € / mois
HT - HC*
* Hors charges
Réf : 2806
Exclusif
Présentation
Nous vous soumettons EN EXCLUSIVITE une grande surface de 350 m² dans le quartier de Beauregard à La Rochelle, en proximité immédiate des axes majeurs de circulation - desservi par les bus. Au coeur d'un programme livré en 2022 et disposant d'un parking privé accessible aux usagers des commerces et des bureaux, nous vous proposons à la location ce local lumineux pouvant accueillir une activité d'alimentation générale - de prestation de services, une activité médicale ou paramédicale et de bureaux. Il dispose d'une sortie pour une extraction d'air et de deux entrées étant traversant. Disponible au 01/10/2025, il est proposé un bail 3/6/9 neuf notarié moyennant un loyer mensuel de 6000 € HT hors charges 150 € HT / mois (TF/OM, charges locatives de copropriété). Dépôt de garantie de 2 termes. Rédaction du bail par notaire à charge du preneur. Honoraires de commercialisation de 30 % TTC du loyer annuel HC + coût état des lieux 360 € TTC facturé au preneur
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local commercial
Code postal
17000
Surface habitable (m²)
350 m²
Superficie (m²)
350
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Sans
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Année de construction
2022
Vitrine
traversant et en angle
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer HT
6 000 € / mois
Honoraires HT charge locataire
18 300 €
Dont état des lieux
300 €
Dépot de garantie
12 000 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
150 €
Bail
3/6/9 notarié
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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DPE ANCIENNE VERSION