Bureaux avec visibilité et extérieurs - 160 m² Lagord (17140)
3 000 € / mois
HT - HC*
* Hors charges
Réf : 2683
Présentation
Sur un axe très passant à proximité immédiate de La Rochelle, implanté sur une parcelle de 1500 m² offrant une très belle visibilité, à louer un ensemble de bureaux de 160 m² constitué de 8 bureaux, salle de pause/cuisine, une belle surface d'accueil ou de showroom de 39 m², salle d'eau. Petit plus : un garage de 27 m² et un grand jardin (à cloturer selon l'activité) . Parking pouvant accueillir 8 voitures, portail sécurisé et alarme, ensemble en bon état. Alimentation RJ45, raccordement fibre et baie de brassage.Il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 ou 35 mois notarié, loyer mensuel de 3000 € HT hors charges (taxe foncière). DG de 2 mois à verser. Frais de commercialisation, coût rédaction bail et état des lieux à la charge du preneur. Disponible immédiatement . A visiter !
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Bureaux
Code postal
17140
Nombre de niveaux
1
Superficie (m²)
160
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer HT
3 000 € / mois
Honoraires HT charge locataire
9 300 €
Dont état des lieux
300 €
Dépot de garantie
6 000 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
200 €
Taxe foncière annuelle
2 416 €
Bail
3/6/9 - 35 mois notarié
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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