Local commercial 90 m² Saint-Martin-de-Ré (17410)
5 000 € / mois
HT CC*
Réf : 2376
Présentation
Secteur Ile de Ré, au coeur d'une commune dynamique, emplacement n°1 dans une rue piétonne, à louer un local commercial de 90 m² entièrement réhabilité et livré brut de béton, fluides en attente. Cave de 68 m². La surface se compose d'un hall d'accueil, une surface de vente de 90 m² avec verrière et réserve. Ravalement de la façade, vitrine neuve et accessibilité aux personnes à mobilités réduites. Il sera mis en place un bail 3/6/9 neuf notarié, moyennant un loyer mensuel de 5000 € HT + TF/OM et charges locatives de copropriété. Emplacement idéal pour tout commerce de détail (sans nuisances) ! Droit d'entrée de 150 000 € HT. Honoraires de location de 28 800 € TTC, hors rédaction du bail authentique et de l'état des lieux d'entrée à charge du preneur.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local commercial
Code postal
17410
Superficie (m²)
90
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Sans
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Vitrine
en angle
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer HT
5 000 € / mois
Honoraires HT charge locataire
24 000 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
10 000 €
Bail
3/6/9 notarié
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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* CC : Charges comprises
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