CHAMBRE D'HOTES 4 numéros La Rochelle (17000)
1 453 600 €
Réf : 2254
Présentation
Département de la Charente Maritime, nous vous proposons une activité de chambres d'hôtes nichée dans une belle demeure charentaise du 17ème siècle entièrement restaurée dans le respect et les règles de l' art avec des matériaux de qualité. Vous serez charmé par la hauteur sous plafond et les poutres apparentes de cette bâtisse nichée dans un écrin de verdure arboré et végétalisé de 7 500 m², agrémentée d'un grande piscine chauffée et d'une aire de stationnement. La bâtisse de 450 m² est composée d'un grand espace de 180 m² servant pour l'accueil des hôtes, de salle de petits déjeuners, de salon de réception. Elle bénéficie également d'une cuisine et d'un coin lingerie. Vous jouirez également d'un logement personnel de 35 m² hors espaces communs. Les chambres d'hôtes se composent de 4 suites spacieuses ayant pour chacune, une terrasse privative. Il est d'ailleurs possible d'en exploiter une 5ème (menus aménagements à prévoir). Le cadre est tout à fait adapté y ouvrir une table d'hôte et pour de l’événementiel (mariages, baptêmes, soirées privées...). Pas de travaux à prévoir. Fibre en cours de raccordement. C'est une affaire clé en main. Établissement ouvert de mars à septembre et durant les fêtes de fin d'année. Prix de vente murs et fonds honoraires compris de 1 453 600 € dont 6,88 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur hors coût de l'état des lieux et de l'inventaire en sus.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Fonds de commerce
Code postal
17000
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de niveaux
2
Superficie (m²)
450
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Climatisation, Autre
Type de chauffage
Au sol, Autre
Format de chauffage
Central, AUTRE
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
1 453 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,88 %
Taxe foncière annuelle
3 279 €
Bail
3/6/9 ssp
Chiffre d'affaires
36 566 € / 2020
42 744 € / 2019
42 744 € / 2019
EBE
Loyer HT
700 € / mois
DPE
DPE en cours
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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