Pâtisserie La Rochelle (17000)
134 400 €
Réf : 2414
Présentation
La Rochelle, à vendre fonds de patisserie, exploité sur une surface de 30 m² totalement rénové et configuré avec un espace de vente de 10 m² et un laboratoire de 20 m² environ. Cuisine sans extraction d'air (non autorisé). Emplacement de qualité et bénéficiant d'une belle visibilité. Large vitrine sécurisée de 4 ml desservant une petite terrasse extérieure. Matériel neuf. CA moyen 4000 € / mois - belles perspectives d'évolutions. Bail 3/6/9 récent - loyer facturé de 778 € HT / mois + 86 € HT de charges mensuelles (TF/OM et charges locatives de copropriété), destination du bail élargie. Prix de vente du fonds 134 400 € dont 12 % TTC d'honoraires. Frais accessoires, à charge de l'acquéreur : inventaire et état des lieux d'entrée
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Fonds de commerce
Code postal
17000
Superficie (m²)
29.4
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Quartier
centre ville
Vitrine
avec grille manuelle
Dimensions vitrines
4
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
134 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
12 %
Dépot de garantie
1 388 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC
86 €
Taxe foncière annuelle
828 €
Bail
3/6/9 notarié
Echéance du bail
2026-06-30
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT
778 € / mois
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
1
Quote Part annuelle des charges
205 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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