BOULANGERIE PATISSERIE La Rochelle (17000)
654 000 €
Réf : 2482
Nouveauté
Présentation
LA ROCHELLE, à vendre fonds de boulangerie patisserie artisanale MURS et FONDS composé d'une boutique, d'un laboratoire, d'un fournil pour 125 m² en tout et d'un logement de fonction à l'étage de 62 m² (2 chambres + salle d'eau + WC + pièce) et courette. Possibilité d'agrandissement de l'espace de vente et développer l'offre snacking / VAE. Cette affaire très bien située dans un quartier dynamique rochelais avec la présence de nombreux commerces de proximité complémentaires, jouit d'une clientèle fidèle et de passage. Fermeture 1 jour / semaine et congés 4 à 5 semaines par an. Reprise de personnel à prévoir (vendeur et boulanger). Contrat gaz conclu en 2023 pour 52 mois. CA 06.2022 : 335 000 € - EBE : 29 000 € - résultat : 31 000 €. CA en progression sur les 5 dernières années. Vente cause retraite. Prix de vente murs et fonds honoraires compris 654 000 € TTC dont 9 % TTC d'honoraires de transaction à charge de l'acquéreur. Cout inventaire et état des lieux en surplus
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Fonds de commerce
Code postal
17000
Nombre de niveaux
2
Superficie (m²)
187
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique, Gaz
Type de chauffage
Radiateur, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Vitrine
3
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
654 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
9 %
Taxe foncière annuelle
3 417 €
Chiffre d'affaires
335 000 € / 2022
317 000 € / 2021
288 000 € / 2020
317 000 € / 2021
288 000 € / 2020
EBE
29 000 € / 2022
22 000 € / 2021
20 000 € / 2020
22 000 € / 2021
20 000 € / 2020
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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DPE non concerné