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BOULANGERIE PATISSERIE La Rochelle (17000)

654 000 €
Réf : 2482
Nouveauté

Présentation

LA ROCHELLE, à vendre fonds de boulangerie patisserie artisanale MURS et FONDS composé d'une boutique, d'un laboratoire, d'un fournil pour 125 m² en tout et d'un logement de fonction à l'étage de 62 m² (2 chambres + salle d'eau + WC + pièce) et courette. Possibilité d'agrandissement de l'espace de vente et développer l'offre snacking / VAE. Cette affaire très bien située dans un quartier dynamique rochelais avec la présence de nombreux commerces de proximité complémentaires, jouit d'une clientèle fidèle et de passage. Fermeture 1 jour / semaine et congés 4 à 5 semaines par an. Reprise de personnel à prévoir (vendeur et boulanger). Contrat gaz conclu en 2023 pour 52 mois. CA 06.2022 : 335 000 € - EBE : 29 000 € - résultat : 31 000 €. CA en progression sur les 5 dernières années. Vente cause retraite. Prix de vente murs et fonds honoraires compris 654 000 € TTC dont 9 % TTC d'honoraires de transaction à charge de l'acquéreur. Cout inventaire et état des lieux en surplus

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 17000
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 187

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Electrique, Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Vitrine 3

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 654 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %
Taxe foncière annuelle 3 417 €
Chiffre d'affaires 335 000 € / 2022
317 000 € / 2021
288 000 € / 2020
EBE 29 000 € / 2022
22 000 € / 2021
20 000 € / 2020

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Copropriété

Caractérisque Valeurs

Quartier

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05 46 29 02 56
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