RESTAURATION RAPIDE & SALON DE THE La Rochelle (17000)
514 560 €
Réf : 2485
Exclusif
Coup de coeur
Présentation
[ EXCLUSIVITE ] La Rochelle, Centre Ville, à vendre fonds de restauration rapide en VAE et sur place + service de livraison, salon de thé avec logement de fonction dans immeuble de 270 m² environ au total. Bel établissement proposant une offre de produits de snacking sucré et salé fait maison et bénéficiant d'une belle visitbilité en coeur de ville piéton. Equipe en place et polyvalente (cuisine vs vente). Ouverture 7 j / 7 de 11h30 à 21h sans période de fermeture annuelle. Cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle, touristique et de passage. Composition : salle de restauration sur deux niveaux pouvant accueilir 31 places. Sanitaire PMR au rez-de-chaussé. Laboratoire cuisine avec hotte en étage en parfait état et logement de fonction 140 m² avec deux chambres / salon / cuisine et toit terrasse. Bail 3/6/9 notarié de 2018, loyer mensuel 1 768 € sans TVA + OM. Absence de DG. CA 2021 : 594 000 € - résultat : 28 000 €. Pas de contrat fournisseurs. Rénovation récente de l'immeuble. Prix de vente du fonds honoraire compris de 514 500 € TTC dont 7,20 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. [ CONCEPT CLE EN MAIN SANS TRAVAUX ]
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Fonds de commerce
Code postal
17000
Nombre de niveaux
5
Superficie (m²)
270
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Quartier
centre ville, Hyper Centre historique
Vitrine
3
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
514 560 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,2 %
Taxe foncière annuelle
426 €
Bail
bail 3/6/9 notarié
Echéance du bail
2027-06-14
Chiffre d'affaires
394 400 € / 2021
350 200 € / 2020
301 000 € / 2019
350 200 € / 2020
301 000 € / 2019
EBE
48 000 € / 2021
64 800 € / 2020
34 000 € / 2019
64 800 € / 2020
34 000 € / 2019
Loyer
1 768 € / mois
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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