Bloc de Bureaux à partir de 187m² SUBL La Rochelle (17000)
2 950 € / m²
Réf : 2480
Nouveauté
Présentation
La Rochelle - secteur La Pallice - Chef de Baie - Zone Franche, A VENDRE PROGRAMME DE BUREAUX d'une superficie totale de 2040 m² sur 3 niveaux. L'immeuble, aux normes PMR, est en construction bioclimatique, selon les règles RE2020 avec l'installation de panneaux photovoltaïques en toiture. Le site bénéficiera d'une accessibilité immédiate à la rocade et des dessertes de bus-pistes cyclables et bénéficie de la proximité avec l'aéroport. Les plateaux varient de 186,57 à 321,42 m² SUBL pouvant se cumuler jusqu'à 640 m² SUBL. Chaque niveau dispose de 2 blocs sanitaires H/F et PMR. L'aménagement intérieur des cellules est livré à BLANC (incluant doublage périphérique, sol de type moquette, climatisation réversible, éclairage, plafond dalle sur rail) hors distribution intérieure et courant faible, prêt à être cloisonné selon vos besoins. Côté accueil des collaborateurs & clientèle, le programme profite de 65 places de parkings dont certaines seront mutualisées et d'autres en accession privée, 20 % pourront être alimentées par une borne de recharge électrique. Espace sécurisé & couvert pour les vélos et motos. Constituant une offre complémentaire, le complexe immobilier sera complété par un pôle hotellerie restauration. Livraison prévi au 1er trimestre 2025. VENTE EN VEFA - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Prix de vente bureaux & parkings nous consulter (soumis à TVA) - honoraires à charge acquéreur à 5 % TTC
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Bureaux
Code postal
17000
Nombre de niveaux
4
Ascenseur
1
Superficie (m²)
2040
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Collectif
Année de construction
2025
Quartier
La Pallice - Laleu
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente HT honoraires inclus
2 950 € / m²
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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