Plateaux de bureaux à partir de 610 m² SUBL La Rochelle (17000)
2 950 € / m²
Réf : 2480
Nouveauté
Présentation
La Rochelle - secteur La Pallice - Chef de Baie, A VENDRE PROGRAMME DE BUREAUX d'une superficie totale de 2040 m² sur 3 niveaux supérieurs. L'immeuble, aux normes PMR, est en construction bioclimatique, selon les règles RE2020 avec l'installation de panneaux photovoltaïques en toiture. Le site bénéficiera d'une accessibilité immédiate à la rocade et des dessertes de bus et pistes cyclables. La proximité avec l'aéroport en fait également un atout. Les plateaux de bureaux sont d'une surface mimimum de 610 m² SUBL . Chaque niveau bénéficie de deux blocs sanitaires H/F et PMR. L'aménagement intérieur des cellules est livré à BLANC (incluant le doublage périphérique, sol de type moquette, climatisation réversible, éclairage, plafond dalle sur rail) hors distribution intérieure et courant faible, prêt à être cloisonné selon vos besoins. Côté accueil des collaborateurs et de la clientèle, le programme dispose de 65 places de parkings dont certaines seront mutualisées et d'autres en accession privée, 20 % pourront être desservies par une borne de recharge électrique. Espace sécurisé & couvert pour les vélos et motos. Constitutant une offre complémentaire, le complexe immobilier sera compléter par un pôle hotellerie restauration avec salle de séminaire. Livraison prévisionnelle au 1er trimestre 2025. VENTE EN VEFA - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Prix de vente bureaux & parkings nous consulter (soumis à TVA) - honoraires à charge acquéreur à 5 % TTC
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Bureaux
Code postal
17000
Nombre de niveaux
4
Ascenseur
1
Superficie (m²)
2040
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Collectif
Année de construction
2025
Quartier
La Pallice - Laleu
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente HT honoraires inclus
2 950 € / m²
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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DPE non concerné
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