Bureaux 235 m² La Rochelle (17000)
694 656 €
Réf : 2564
Présentation
La Rochelle - centre ville, au cœur d'un espace commerçant, A VENDRE BUREAUX de 235 m² (loi carrez 214 m²) rénové entièrement il y a une dizaine d'année et prêt à l'emploi, configuré sur deux niveaux avec leurs entrées personnelles. Accessibilité PMR de la copropriété. Petit plus : 4 stationnements privés pour vous ou votre clientèle ! L’étage est distribué par un grand accueil / salle d'attente 35 m², deux bureaux avec point d'eau et rangement, sanitaire PMR et espace archives. Au rdc desservi par un escalier intérieur, vous trouverez 2 bureaux de 13 m² chacun, salle d'attente/ accueil, salle archive et local technique, sanitaire PMR. Étage climatisé - Local relié à la fibre - Baie de brassage et distribution courant faible (RJ 45). Les espaces principaux seront libres d'usage d'ici la fin 2023. A noter : un bail 6 ans en cours occupé sur une surface de 38 m² avec sanitaire PMR par un cabinet d'infirmier - échéance en 09/2026 - loyer annuel facturé 6 605,28 € CC (eau + edf) + TF + charges de copropriété. Prix de vente honoraires compris 694 656 € TTC dont 7,20 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Bureaux
Code postal
17000
Nombre de niveaux
2
Superficie (m²)
235
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Quartier
Fétilly, La Genette
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
694 656 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,2 %
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
2 822 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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DPE non concerné