Local commercial 100 m² + réserves La Rochelle (17000)
329 620 €
Réf : 2404
Présentation
La Rochelle, hyper centre,rue piétonne, emplacement n°1, bénéficiant d'un flux touristique important, à céder surface de 200 m² composé d'une boutique avec beaucoup de cachet (pierre et parquet) de 100 m², bureau de 25 m², réserve et sanitaires de 8 m² et cave de 56 m². Belle vitrine de 4ml sécurisée par une grille ajourée et disposant d'un système d'alarme. Boutique climatisée, belle hauteur sous plafond de 3 m. Il sera mis en place un bail 3/6/9 ssp (avocat) neuf moyennant un loyer de 4700 € HT/ mois + TF/OM et charges copropriété (env 300 € HT/mois), destination : dans l'activité du preneur et conformément au RCP, sont exclus les activités générant des nuisances. Contrat de franchise à purger. Prix de cession 329 620 € dont 11,74 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. Les frais de rédaction du bail et de l'état des lieux d'entrée sont en plus et à charge de l'acquéreur
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Cession de droit au bail
Code postal
17000
Superficie (m²)
200
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Quartier
Hyper Centre historique
Vitrine
grille ajourée x2 et alarme
Dimensions vitrines
4
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
329 620 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
11,74 %
Dépot de garantie
9 400 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC
310 €
Taxe foncière annuelle
3 313 €
Bail
3/6/9 neuf ssp
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT
4 700 € / mois
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
1-2-3-4-5 et 6
nombre de lots
6
Quote Part annuelle des charges
560 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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