local commercial 30 m² La Rochelle (17000)
90 480 €
Réf : 2413
Présentation
La Rochelle, secteur marché central - hyper centre, à céder local commercial entièrement rénové de 30 m² jouissant d'une belle vitrine de 4 ml sécurisée par une grille manuelle. Possibilité de solliciter une terrasse extérieure de quelques tables. L'espace est composé d'un espace de vente et d'une réserve. Actuellement un bail commercial 3/6/9 est en cours, moyennant un loyer facturé de 778 € HT / mois + 86 € de charges mensuelles (taxe foncière /ordures ménagères et charges locatives de copropriété). Destination du bail élargie.Les activités alimentaires nécéssitant sans extraction peuvent être autorisées. Prix de cession honoraires compris 90 480 € TTC dont 13,10 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. Cout supplémentaire pour l'état des lieux d'entrée à prévoir.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Cession de droit au bail
Code postal
17000
Superficie (m²)
29.4
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Quartier
Hyper Centre historique
Vitrine
avec grille manuelle
Dimensions vitrines
4
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
90 480 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
13,1 %
Dépot de garantie
1 388 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC
86 €
Taxe foncière annuelle
828 €
Bail
3/6/9 notarié
Echéance du bail
2026-06-30
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT
778 € / mois
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
1
Quote Part annuelle des charges
205 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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