Local commercial 122 m² Galerie Marchande La Rochelle (17000)
28 004 €
Réf : 2468
Présentation
La Rochelle - CDA - au coeur d'une galerie commerciale d'une enseigne alimentaire, à céder emplacement commercial d'une superficie de 122 m² disposant d'une double entrée sur parking et sur les caisses du supermarché. Double vitrine de 5 ml et 3 ml. Climatisation, alarme, grille électrique, fibre optique. Le local commercial est organisé d'un bel espace de vente, d'un sanitaire privé, de 3 espaces clos pouvant servir de stockage / bureau / tisanerie. Bail 3/6/9 de sous location conclu en 2021, loyer mensuel de 1 690 € HT + provision mensuelle de 150 € HT (TF/OM et charges communes) + eau + assurance local. DG de 2 mois de loyers. Destination spécialisée dans l'activité du locataire - accord changement activité à obtenir. Prix de cession honoraires compris de 28 004 € TTC dont 8 004 € TTC d'honoraires, hors coût de l'EDL . Possibilité vente de fonds de commerce - conditions nous consulter. photo non contractuelle
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Cession de droit au bail
Code postal
17000
Superficie (m²)
122
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Vitrine
double entrées
Dimensions vitrines
5,20 ml (sur parking) et 3 ml
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
28 004 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
40,02 %
Dépot de garantie
3 380 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC
150 €
Bail
3/6/9 sous location
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT
1 690 € / mois
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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