La Rochelle, hyper centre, à céder boutique de 11 m² adaptée pour une activité de vente de produits de destination ou cadeaux / souvenirs et bénéficiant d'un large espace de présentation. A la cession, un bail 3/6/9 neuf notarié sera mis en place. Loyer mensuel actuel de 727 € non soumis à TVA + 238 € / mois pour la TF/OM + charges copropriété (gardiennage/netoyage des communs). Evolution du loyer à prévoir. Les activités générant toute forme de nuisances sont proscrites. Possibilté vente du fonds de commerce - conditions à convenir. Prix de cession du droit au bail honoraires compris à 51 936 € TTC dont 15,41 % TTC d'honoraires du Cabinet CCE hors coût EDL en supplément. photo non contractuelle