local commercial 240 m² centre commercial La Rochelle (17000)
110 600 €
Réf : 2742
Présentation
Venez découvrir cette opportunité au cœur d'un centre commercial de La Rochelle, offrant un vaste parking pour assurer une accessibilité optimale à votre clientèle. Ce local commercial de 240 m² se répartit sur deux niveaux et combine confort, sécurité et fonctionnalité. Vous exploiterez une boutique sur rue, climatisée et protégée par un système d'alarme ainsi que des volets électriques. En complément, le sous-sol, facilement accessible abrite une grande réserve / un bureau, le local est équipé d'un monte charge ,parfait pour répondre à tous vos besoins logistiques. Ce bien polyvalent est idéal pour toutes vos projets d'affaires, y compris les activités de restauration et la vente à emporter, dans un environnement commerçant, culturel et étudiant qui ne manquera pas d'attirer une clientèle diversifiée. Un bail 3/6/9 notarié sera mise en place avec un loyer de 1 700 € HT HC / mois + TF et consommation d'eau. DG de 2 termes. Prix de cession honoraires compris 110 600 € dont 16,42 % TTC à charge de l'acquéreur.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Cession de droit au bail
Code postal
17000
Surface habitable (m²)
240 m²
Superficie (m²)
240
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
110 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
16,42 %
Dont état des lieux
360 €
Dépot de garantie
3 400 €
Taxe foncière annuelle
4 740 €
Bail
3/6/9 neuf notarié
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT
17 000 € / mois
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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DPE non concerné