Bureaux occupés 176 m² La Rochelle (17000)
445 200 €
Réf : 2462
Exclusif
Nouveauté
Présentation
[ EXCLUSIVITE ] A VENDRE murs commerciaux occupés par un organisme à but non lucratif situés sur le secteur de La Rochelle - quartier des Minimes - secteur semi-piéton. Ce bien d'une superficie de 176 m², agencé en bureaux, est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété mixte et bénéficie d'une très large vitrine. Bail professionnel de 6 ans sous seing privé en cours, conclu en 2012, renconduit tacitement. Loyer annuel de 31 154 € non soumis à TVA + charges imputées au preneur : TF/OM et charges de copropriété. DG versé initialement. Destination du bail dans l'activité de l'occupant. Rentabilité brute de 7,42 %. Prix de vente honoraires inclus de 445 200 € dont 6 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. Photo non contractuelle
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Murs commerciaux
Code postal
17000
Superficie (m²)
176
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Quartier
Les Minimes
Vitrine
très large
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
445 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Dépot de garantie
2 200 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC
2 354 €
Taxe foncière annuelle
2 996 €
Bail
6 ans ssp
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer
31 154 € / an
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
46-47-48
nombre de lots
3
Quote Part annuelle des charges
2 353,95 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !