Murs commerciaux occupés 48 m² CV La Rochelle (17000)
379 400 €
Réf : 2523
Présentation
Situés dans une rue piétonne vivante à La Rochelle, A VENDRE MURS COMMERCIAUX occupés par une activité de prêt à porter installé dans les lieux depuis 2010. Belle boutique au style rétro de 47,70 m² avec pierre apparente, boiserie et vitrine hall de 6,40 m² sécurisée par une grille manuelle. Bail 3/6/9 notarié de 2011 reconduit tacitement depuis, loyer mensuel de 1597 € HT + provision mensuelle sur charges de 117 € HT (TF/OM et intégralité des charges de copropriété facturés au preneur), bail spécialisé dans l'activité soit prêt à porter. D'autres clauses au bénéfice du bailleur sont portées au bail. EMPLACEMENT DE QUALITE avec un locataire constant. Rentabilité brute de 5,47 %. Prix de vente honoraires compris de 379 400 € TTC dont 8,40 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Murs commerciaux
Code postal
17000
Superficie (m²)
47.7
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Vitrine
hall vitré de 6,40 m²
Dimensions vitrines
grille manuelle ajourée
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
379 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8,4 %
Dépot de garantie
2 600 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC
117 €
Taxe foncière annuelle
1 104 €
Bail
3/6/9 notarié reconduit tacitement
Echéance du bail
2023-07-26
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT
19 164 € / an
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
1
nombre de lots
1
Quote Part annuelle des charges
830 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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