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Local d'activité neuf 278 m² + 52 m² mezzanine Aytré (17440)

705 600 €
Réf : 2441/B2

Présentation

Aytré, au cœur la zone tertiaire premium de "Belle Aire", situé dans un parc d'activité neuf conforme à la réglementation RT2012, à vendre local d’activité en VEFA de 278 m² (+ 52 m² de mezzanine) destiné à une activité artisanale, avec 3 parkings privatifs et accès livraisons poids lourds. Constitué d’une structure métallique avec hauteur sous faîtage de 5,75 m, d’une surface d’accueil vitrée anti effraction sous mezzanine et porte double entrée, le bâtiment propose des façades en bardage double peau avec isolant et extérieur en métal prélaqué ainsi qu’une une porte sectionnelle isolée et motorisée 3 X 3.50m de haut . Sol de type dallage industriel quartzé (charge 1 T/ m²). Accès à la mezzanine (charge 350Kg /m²) sécurisé par escalier industriel et garde-corps en périphérie. Compteur bleu 36 kVA - tarif jaune pouvant être envisagé. L’ensemble est livré brut avec fluides en attente et ceci courant 1er trimestre 2024. Prix de vente 560 000 € HT hors honoraires, prix total 705 600 € TTC dont honoraires d'agence de 5 % TTC. Frais de notaire réduits.

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Type de transac Local d'activité
Code postal 17440
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 278

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Sans
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 705 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Chiffre d'affaires
EBE

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI

Quartier

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PETIT Pierre André Négociateur
0780631940
E-mail papetit.cce@gmail.com

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Cabinet CCE
05 46 29 02 56
E-mail contact@cabinetcce.fr

29 Avenue Jean Guiton 17000 La Rochelle

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