Local d'activité neuf 278 m² + 52 m² mezzanine Aytré (17440)
617 400 €
Réf : 2441/B2
Présentation
Aytré, au cœur la zone tertiaire premium de "Belle Aire", situé dans un parc d'activité neuf conforme à la réglementation RT2012, à vendre local d’activité en VEFA de 278 m² (+ 52 m² de mezzanine) destiné à une activité artisanale, avec 3 parkings privatifs et accès livraisons poids lourds. Constitué d’une structure métallique avec hauteur sous faîtage de 5,75 m, d’une surface d’accueil vitrée anti effraction sous mezzanine et porte double entrée, le bâtiment propose des façades en bardage double peau avec isolant et extérieur en métal prélaqué ainsi qu’une une porte sectionnelle isolée et motorisée 3 X 3.50m de haut . Sol de type dallage industriel quartzé (charge 1 T/ m²). Accès à la mezzanine (charge 350Kg /m²) sécurisé par escalier industriel et garde-corps en périphérie. Compteur bleu 36 kVA - tarif jaune pouvant être envisagé. L’ensemble est livré brut avec fluides en attente et ceci courant 1er trimestre 2024. Prix de vente 490 000 € HT hors honoraires, prix total 617 400 € TTC dont honoraires d'agence de 5 % TTC. Frais de notaire réduits.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local d'activité
Code postal
17440
Nombre de niveaux
2
Superficie (m²)
278
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Sans
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
617 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,13 %
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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DPE non concerné