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Surface commerciale 360 m² (ou 578 m²) La Roche-sur-Yon (85000)

950 000 €
Réf : 2100/8

Présentation

LA ROCHE SUR YON (85) Idéalement situé en plein coeur de ville, non loin de la place centrale Place Napoléon, ce local commercial de 360 m² en rez-de-chaussée est proposé A LA VENTE en l'état brut de béton, offrant ainsi une palette de possibilités pour tout type d'activité commerciale sans nuisances (odeurs & bruits). Sa localisation principal en fait un emplacement stratégique pour attirer une clientèle variée, et sa configuration modulable permet d'aménager l'espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Vous bénéficierez d'une petite terrasse donnant sur un espace vert commun au rez-de-chaussée de l'immeuble. Par ailleurs, il sera possible de jumeler le local mitoyen d'une surface de 218 m² offrant un très beau linéaire vitré de 14 ml et présentant une double entrée. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un emplacement commercial de premier choix au coeur de la ville. Livraison à partir du 4ème trimestre 2025. Prix de vente 950 000 € TTC (791 667 € HT - honoraires charge vendeur)

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 85000
Surface habitable (m²) 359,72 m²
Superficie (m²) 359.72

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Sans
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Vitrine double entrée
Dimensions vitrines 9,75
Zone de chalandise centre ville

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 950 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Chiffre d'affaires
EBE

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 3001

Quartier

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Cette offre vous intéresse
BENSIMHON Grégory Négociateur
0660115205
E-mail gb@cabinetcce.fr

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Cabinet CCE
05 46 29 02 56
E-mail contact@cabinetcce.fr

29 Avenue Jean Guiton 17000 La Rochelle

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
Règlementation

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