Murs boutique 85 m²
A LA RECHERCHE D'UN PARTENAIRE !!! Nous vous proposons à la vente les murs d'une jolie boutique de 84,70 m² dans une rue piétonne & commerçante de la rochelle avec un sympathique locataire ! Commerçant depuis 2008 dans le quartier, et disposant d'une clientèle fidèle et de passage, ce locataire sécurisera votre investissement dans le temps. Au local s'ajoute une cave en terre battue. Bel immeuble élevé en R+2 comprenant 5 logements dans ses étages. Réfection des parties communes déjà organisée. Il sera mis en place à la vente un bail commercial 3/6/9 notarié dans les conditions suivantes : loyer mensuel 2 000 € HT + TF / OM et charges locatives de copropriété. DG de 2 termes. Indexation triennale du loyer ILC et frais de rédaction du bail authentique imputé à l'acquéreur. Rentabilité brute de 7,5 %. Prix de vente honoraires compris de 346 800 € dont 8,40 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur.
Réf : 2830
346 800 €
Exclusif
