Fonds de commerce spécialisé dans le bien être ou autre activité de services La Rochelle (17000)
101 520 €
Réf : 3019
Présentation
Un espace bien être clés en main, modulable et à fort potentiel ! Situé au coeur d'une commune dynamique de l'agglomération rochelaise, en plein développement, cet établissement d'environ 170 m² constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans le domaine du bien être. Ce local en parfait état est proposé clés en main et pourra également convenir à de nombreuses autres activités de services, notamment dans les secteurs médical et paramédical. Vous profiterez d'espaces lumineux, spacieux et modulables, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon votre projet et vos besoins professionnels. Accessibilité PMR. A disposition ; une kitchenette et une douche. Une petite cour à l'extérieur. Une climatisation pour un confort de travail optimal. Plusieurs places de stationnement dont 4 places privatives. Loyer mensuel de 2 350 € HT. Possibilité de sous louer certaines pièces de l'établissement permettant de réduire les charges locatives. Une opportunité à découvrir pour un professionnel du bien être, un praticien médical ou paramédical, ou tout autre porteur à la recherche d'un espace immédiatement exploitable, confortable et adaptable à son activité. Pris de vente : 101 520 € HAI TTC. Prix de vente hors honoraires : 90 000 €. Honoraires 12.80 % TTC à charges d'acquéreur ( inclus l'état des lieux et l'inventaire).
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Fonds de commerce
Code postal
17000
Surface habitable (m²)
171 m²
Superficie (m²)
171
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
101 520 €
Honoraires à la charge acquéreur
12,8 %
Dépot de garantie
2 350 €
Charges
55 €
Echéance du bail
2031-12-31
Chiffre d'affaires
109 909 € / 2025
EBE
10 836 € / 2025
Loyer HT
2 350 € / mois
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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