Location immobilier d'entreprise

Ile de Ré, au coeur d'une zone commerciale de 1er ordre, à louer local commerciale de 41,34 m² comprenant une boutique, une réserve et sanitaire. Vitrine de 3,80 ml sécurisée par une grille. Store bane. Climatisation. Parking commun pour la clientèle. Le bien sera disponible à la location en décembre 2021. Les conditions du bail seront les suivantes : bail 3/6/9 - 35 mois ou 6 ans notarié, loyer mensuel de 1100 € HT + 80 € HT de provision mensuelle sur TF/OM et charges locatives de copropriété. Destination : dans l'activité du preneur. Il sera demandé au preneur une caution personnelle pour le paiement des loyers et charges (modalités à convenir). Rédaction du bail par le notaire du bailleur aux frais du preneur. Honoraires de location de 24 % TTC et coût de rédaction du bail de 250 € HT à charge du preneur

La Rochelle, au coeur d'une Zone d'Activité en accès direct à une voie rapide, sur un terrain sécurisé par portail coulissant et motorisé, à louer, dans un ensemble immobilier dédié aux activités logistiques et industrielles, bâtiment neuf de 2166 m² jouissant d'une balle hauteur sous faitage de 7 m, d'une porte sectionnelle électrique de 4 X 4,5 m H et de 2 quais de déchargement avec portes sectionnelles électriques de 2,5 X 2,9 m H. Espace bureau avec double sanitaires de 19 m². Construction en bardage double peau, charpente métallique, toiture isolée en bac acier, dalle charge lourde de 2T / m², aire de retournement de 1 450 m² avec parking et enrobé spécial poids lourds. En usage communs les aires de stationnements. Disponible fin 2021. Bail 3/6/9 ou dérogatoire (35 mois) neuf, loyer trimestriel de 30 000 € HT + charges : TF/OM. Rédaction du bail par le conseil du bailleur aux frais du preneur. Honoraires de location de 27 % HT à charge du preneur (délégation).

La Rochelle, quartier La Pallice - en secteur ZFU, à louer au 1er étage d'un petit ensemble immobilier, un plateau de bureau de 100 m² comprenant un grand open space de 63 m², deux bureaux indépendants de 12 et 18 m². Kitchenette et sanitaire, espace technique avec baie de brassage. Alimentation RJ45, ADSL+ et baie de brassage. Stationnement sur rue. Disponible courant janvier 2021. Conditions locatives : bail 3/6/9 ou professionnel (6 ans), loyer mensuel de 1300 € HT + provision mensuelle sur taxe foncière / ordures ménagères de 135 € HT et consommation électrique de 80 € HT. DG à verser. Honoraires de location de 24 % TTC à charge du preneur hors coût en sus de l'état des lieux et de rédaction du bail. photo non contractuelle

La Rochelle, secteur littoral - proche plage, à louer local commercial de 260 m² disposant d'une double entrées et sortie de secours ainsi que de multi caves sur 244 m². Cet emplacement commercial est tout à fait adapté pour une activité de restauration brasserie et même pour tout autre usage (prêt à porter...), une extraction d'air pourra être installée sur l'acrotère de l'immeuble. Possibilité d'implantation d'un système de climatisation en lieu et place des précédents appareils. Des travaux d'aménagement intérieurs seront à prévoir suivant votre concept. Et pour le confort de votre commerce, une terrasse pourra s'envisager. Possibilité Licence IV. Disponible à la signature. Conditions du bail 3/6/9 : loyer mensuel 3500 € HT + TF/OM et charges locatives de copropriété, signature d'un bail notarié aux frais du preneur. Honoraires de location de 24 % TTC à charge du preneur et coût de l'état des lieux en sus de 600 €TTC. photo d'agrément

Niort - au sud de l'agglomération au sein d'une Zone d'Activité Commerciale - belle visibilité et facil d'accès, à louer sur un terrain de près de 2 200 m² disposant de 40 places de parkings, un batiment commercial de 450 m² composé au rez-de-chaussée d'une surface commerciale de 330 m² et à l'étage un logement de fonction de 120 m². Terrasse extérieure de 40 m² et jardin privatif 100 m² sont présents. L'ensemble immobilier est adapté à une activité de restauration, disposant d'équipements techniques (chambre froide, bac à graisse, hotte). Double sanitaires (personnel et public aux normes handicapées). Le bien sera disponible à la signature. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les conditions locatives sont les suivantes : bail 3/6/9 notarié, loyer mensuel de 3500 € HT + provision mensuelle sur TF/OM de 205 € HT. Dépot de garantie à verser. Honoraires de location de 24 % TTC à charge du preneur hors coût de l'état des lieux en plus.

La Rochelle, secteur La Pallice - en territoire entrepreneur (ZFU), à louer au 1er étage d'un projet immobilier neuf, un plateau à usage de bureaux d'une superficie de 137 m² desservi par un ascenseur privé et accessible par une entrée indépendante. Les bureaux seront livrés à blanc incluant le sol (carrelage), doublage périphérique, éclairage en plafond, système de climatisation, deux sanitaires dont un PMR. Les travaux de finition, d'agencement intérieur et de distribution des réseaux restent à la charge du preneur. Libre court à vos besoins et dispositions ! Disponible dès le début 2022 (1er trimestre). Bail 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel de 2300 € HT + taxe foncière / ordures ménagères + provision mensuelle pour entretien porte automatique et ascenseur de 140 € HT. Emplacement idéal pour toute activité libérale et de services. Honoraires de location de 24 % TTC à charge du preneur, hors coût en sus de l'état des lieux et de rédaction du bail.

La Rochelle, dans un quartier en mutation et en accès direct avec les axes principaux de circulation de la ville, nous vous proposons une surface commerciale de 98 m² bénéficiant d'une belle visibilité de 6,50 mètres linéaires (verre stadip), situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence de 69 logements. Ce lieu pourra accueillir des activités professionnelles et commerciales de tout ordre (conduit de 20 prévu). Le local est livré brut de béton, fluides en attente. Alimentation 36kVa possible ainsi que l'installation d'un système de climatisation. Disponible au 2ème trimestre 2022. Bail 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel 1990 € HT + taxe foncière, ordures ménagères + charges locatives de copropriété. Caution éventuelle pour paiement loyers et charges. Etat des lieux par huissier (charge bailleur). Honoraires de location de 24 % TTC à charge du preneur. Un parking en sous sol pourra être louer également.

La Rochelle, dans un quartier en total métamorphose et en accès direct avec les axes principaux de circulation de l'agglomération, nous vous proposons cet emplacement de 69 m² bénéficiant d'une large visibilité sur plus de 8 mètres linéaires (verre stadip), situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence de 69 logements. Ce lieu pourra accueillir des activités professionnelles et commerciales de tout ordre (conduit de 20 prévu). Le local est livré brut de béton, fluides en attente. Alimentation 18kVa possible ainsi que l'installation d'un système de climatisation. Disponible au 2ème trimestre 2022. Bail 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel 1500 € HT + taxe foncière, ordures ménagères + charges locatives de copropriété. Caution éventuelle pour paiement loyers et charges. Etat des lieux par huissier (charge bailleur). Honoraires de location de 24 % TTC à charge du preneur. Possibilité de louer un parking en sous sol.

A 15 minutes de La Rochelle, au coeur d'une zone artisanale, à louer atelier / surface de stockage de 100 m². Ce dépôt est de construction parpaing et toiture bac acier isolée, bénéficiant d'une belle hauteur sous faitage de 4 mètres à 6,50 mètres au plus haut. L'atelier est accessible par une porte sectionnelle de 3x3 m et d'une porte de service. Le bâtiment est livré brut de béton, fluides en attente. Il est d'ailleurs possible de créer un espace de stockage ou un bureau de 50 m² au en étage. L'ensemble immobilier sera cloturé et sécurisé par un portail dans un second temps. Disponible pour mai 2021. Possibilité de réunir deux lots de même surface. Bail 3/6/9 (rédaction par le cabinet comptable du bailleur), loyer mensuel de 700 € HT + taxe foncière et ordures ménagères. Dépôt de garantie à prévoir. Honoraires de location de 24 % TTC, de l'état des lieux et de rédaction du bail à charge du preneur

La Rochelle, au sein d'une Zone d'activité avec un accès immédiat à la rocade, à louer local commercial de 212 m² comprenant une surface de 180 m² et une mezzanine de 32 m² divisé en 2 bureaux. Sanitaires. Porte de service à l'arrière. Disponible au 01 février 2022. Le local dispose d'une grille coulissante et d'un système de climatisation. 3 places de parkings privatives en façade sont allouées au local. Bail 3/6/9 - 35 mois notarié, loyer mensuel de 1800 € HT + 175 € HT de provision mensuelle sur taxe foncière / ordures ménagères. Honoraires de location de 24 % TTC, hors cout du bail et de l'état des lieux d'entrée en sus à charge du preneur.