Location immobilier d'entreprise

La Rochelle au coeur du centre ville, à louer belle boutique de 140 m² environ . Belle vitrine de 4 ml disposant d'une grille ajourée électrique. Disponible début octobre 2021. Bail 35 mois notarié, loyer mensuel de 3 000 € HT + charges locatives de copropriété (consommation d'eau) et provision mensuelle sur taxe foncière / ordures ménagères de 178 € HT. Destination dans l'activité du preneur. Ne sera pas autorisée des activités générant des nuisances sonores et olfactives. Honoraires de location de 24 % TTC hors coût de rédaction du bail notarié et de l'état des lieux en plus à charge du preneur. photo non contractuelle

La Rochelle, secteur La Pallice - en territoire entrepreneur (ZFU), à louer au 1er étage d'un projet immobilier neuf, un plateau à usage de bureaux d'une superficie de 137 m² desservi par un ascenseur privé et accessible par une entrée indépendante. Les bureaux seront livrés à blanc incluant le sol (carrelage), doublage périphérique, éclairage en plafond, système de climatisation, deux sanitaires dont un PMR. Les travaux de finition, d'agencement intérieur et de distribution des réseaux restent à la charge du preneur. Libre court à vos besoins et dispositions ! Disponible dès le début 2022 (1er trimestre). Bail 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel de 2300 € HT + taxe foncière / ordures ménagères + provision mensuelle pour entretien porte automatique et ascenseur de 140 € HT. Emplacement idéal pour toute activité libérale et de services. Honoraires de location de 24 % TTC à charge du preneur, hors coût en sus de l'état des lieux et de rédaction du bail.

La Rochelle, dans un quartier en mutation et en accès direct avec les axes principaux de circulation de la ville, nous vous proposons une surface commerciale de 98 m² bénéficiant d'une belle visibilité de 6,50 mètres linéaires (verre stadip), situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence de 69 logements. Ce lieu pourra accueillir des activités professionnelles et commerciales de tout ordre (conduit de 20 prévu). Le local est livré brut de béton, fluides en attente. Alimentation 36kVa possible ainsi que l'installation d'un système de climatisation. Disponible au 2ème trimestre 2022. Bail 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel 1990 € HT + taxe foncière, ordures ménagères + charges locatives de copropriété. Caution éventuelle pour paiement loyers et charges. Etat des lieux par huissier (charge bailleur). Honoraires de location de 24 % TTC à charge du preneur. Un parking en sous sol pourra être louer également.

La Rochelle, dans un quartier en total métamorphose et en accès direct avec les axes principaux de circulation de l'agglomération, nous vous proposons cet emplacement de 69 m² bénéficiant d'une large visibilité sur plus de 8 mètres linéaires (verre stadip), situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence de 69 logements. Ce lieu pourra accueillir des activités professionnelles et commerciales de tout ordre (conduit de 20 prévu). Le local est livré brut de béton, fluides en attente. Alimentation 18kVa possible ainsi que l'installation d'un système de climatisation. Disponible au 2ème trimestre 2022. Bail 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel 1500 € HT + taxe foncière, ordures ménagères + charges locatives de copropriété. Caution éventuelle pour paiement loyers et charges. Etat des lieux par huissier (charge bailleur). Honoraires de location de 24 % TTC à charge du preneur. Possibilité de louer un parking en sous sol.

La Rochelle quartier Les Minimes, à louer bâtiment commercial de 300 m² comprenant un showroom de 200 m² et stockage de 100 m². Mezzanine en bois de 200 m². Sanitaires. Belle hauteur sous faîtage de 6 m, porte sectionnelle manuelle. Chauffage par aérotherme. Charpente métallique, toiture bac acier et bardage double peau. Bail 3/6/9 notarié, loyer mensuel 3000 € HT + provision mensuelle de 310 € HT. Dépôt de garantie à verser. Disponibilité à convenir. Vocation de la zone : nautisme et plaisance et toutes activités commerciales / industrielles liées à ces dernières. Honoraires de location de 24 % TTC à charge du preneur. Etat des lieux et rédaction du bail à charge du preneur.

A 15 minutes de La Rochelle, au coeur d'une zone artisanale, à louer atelier / surface de stockage de 100 m². Ce dépôt est de construction parpaing et toiture bac acier isolée, bénéficiant d'une belle hauteur sous faitage de 4 mètres à 6,50 mètres au plus haut. L'atelier est accessible par une porte sectionnelle de 3x3 m et d'une porte de service. Le bâtiment est livré brut de béton, fluides en attente. Il est d'ailleurs possible de créer un espace de stockage ou un bureau de 50 m² au en étage. L'ensemble immobilier sera cloturé et sécurisé par un portail dans un second temps. Disponible pour mai 2021. Possibilité de réunir deux lots de même surface. Bail 3/6/9 (rédaction par le cabinet comptable du bailleur), loyer mensuel de 700 € HT + taxe foncière et ordures ménagères. Dépôt de garantie à prévoir. Honoraires de location de 24 % TTC, de l'état des lieux et de rédaction du bail à charge du preneur

La Rochelle, au sein d'une Zone d'activité avec un accès immédiat à la rocade, à louer local commercial de 212 m² comprenant une surface de 180 m² et une mezzanine de 32 m² divisé en 2 bureaux. Sanitaires. Porte de service à l'arrière. Disponible au 01 février 2022. Le local dispose d'une grille coulissante et d'un système de climatisation. 3 places de parkings privatives en façade sont allouées au local. Bail 3/6/9 - 35 mois notarié, loyer mensuel de 1800 € HT + 175 € HT de provision mensuelle sur taxe foncière / ordures ménagères. Honoraires de location de 24 % TTC, hors cout du bail et de l'état des lieux d'entrée en sus à charge du preneur.

La Rochelle, secteur Nord, à louer bureaux de 260 m² sur deux niveaux comprenant un plateau de 193 m² au rez-de-chaussée et au 1er étage, des bureaux pour 67 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un accueil avec placards, deux grands open-spaces, une salle de réunion, divers sanitaires, une kitchenette. Au 1er étage de l'ensemble immobilier accessible également par l'extérieur, vous trouverez 3 bureaux avec placards pouvant faire office de salle de réunion si besoin, un autre coin cuisine, sanitaire. Vous aurez la jouissance de 2 places de stationnements privées et sont à disposition de nombreux stationnements à proximité. Les bureaux disposent de prises RJ45 et sont en bon état général. Disponible à la signature (courant mai 2021). Les conditions locatives sont les suivantes : bail 3/6/9, loyer mensuel de 3 700 € HT, taxe foncière et ordures ménagères en sus de 365 € HT / mois. Honoraires de location de 30 % TTC à charge du preneur hors coût de rédaction du bail et de l'état des lieux d'entrée (délégation de mandat)

La Rochelle, secteur Porte Royale - à proximité du centre ville, à louer bureaux lumineux de 51,55 m² composé d'un accueil de 18 m², kitchenette de 6 m², sanitaires et au 1er étage, un plateau de 27 m². Bail 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel de 800 € HT + provision mensuelle sur taxe foncière et ordures ménagères de 55 € HT. Disponible en octobre 2021. Emplacement idéal pour une activité de services à la personne, belle visibilité et situé un axe circulant. Les bureaux sont cablés en RJ45, fibre éligible. Réfection récente donc prêt à l'emploi ! Honoraires de location de 24 % TTC, hors cout de l'état des lieux d'entrée et de rédaction du bail, le tout en sus à charge du preneur

La Rochelle, Zone Industrielle, à louer bâtiment professionnel de 235 m² comprenant un espace bureau de 86 m² et un entrepôt de 150 m². Parking 3 places dont 1 place PMR. Présence à l'intérieur d'un algeco de 14 m² composé d'un bureau et sanitaire. Le dépôt bénéficie d'une grande hauteur sous faitage, d'un système de chauffage par aérotherme gaz, à disposition 3 prises 380 volts et est accessible par une porte sectionnelle manuelle. Construction parpaing et siporex, charpente métallique et bardage double peau. Les bureaux sont agencés d'un grand accueil de 18 m², de 5 bureaux de 8, 9, 10, 12 et 15 m². Ils sont climatisés, présence de la fibre optique, d'une baie de brassage et d'un système d'alarme. Un rideau métallique sécurise les bureaux. Possibilité de conserver le standard téléphonique actuel. Bail 3/6/9 ssp, loyer mensuel de 2000 € HT + provision TF/OM de 168 € HT + provision sur charges de copropriété de 50 € HT. Caution personnelle pour paiement loyer et charges sollicitée suivant qualité du locataire (modalité à convenir). Disponible à la signature. Honoraires de location de 24 % TTC à charge du preneur hors coût de l'état des lieux et du bail en sus.