Location immobilier d'entreprise

La Rochelle au cœur d'une Zone Tertiaire d'activités, emplacement de premier ordre pour sa visibilité et sa facilité d'accès, dans un immeuble neuf à basse consommation à usage de bureaux comptant au rdc, un hall d'accueil commun avec sanitaires et 3 niveaux supérieurs, à louer 3 plateaux de bureaux de 688 m² desservis par un ascenseur, chacune incluant deux blocs sanitaires par niveau et escaliers. Balcon de 29 m². Division envisageable et cellule en partie aménagée aux prestations haut de gamme ; ne restant que les cloisonnements intérieurs et l'électricité courant faible à délivrer. L'ensemble des espaces seront en accessibilité PMR. Local vélo et emplacements moto. Parking extérieur avec possibilité d'y installer des bornes de recharges électriques. Location parking supplémentaires à proximité. Le site est desservi par les transports en commun de l'agglomération et piste cyclable. Construction de qualité : ossature bois à bardage métallique, label Effinergie + pour un confort thermique et acoustique, menuiserie alu - brise soleil extérieur, espace traversant, chauffage par pompe à chaleur air/eau. Le programme sera mise à disposition courant mai 2023 pour les agencements. Plus d'information, nous consulter.

EXCLUSIVITE - La Rochelle, au coeur d'un quartier en plein développement, situé sur un axe de circulation important et proche de toutes commodités, A LOUER, au rez-de-chaussée, un local commercial à aménager de 142,75 m² disposant d'une double entrée et d'une triple vitrine en angle. Belle visibilité pour cet emplacement ! La cellule est livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Activité envisagée : toute activité commerciale. Extraction d'air possible. Parking destiné à la clientèle d'une cinquantaine de places. Livraison du programme 3ème trimestre 2022. Bail commercial 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel de 2 500 € HT HC, charges : taxe foncière, ordures ménagères, charges locatives de copropriété. Destination du bail : dans l'activité du preneur. Honoraires de location de 24 % TTC à charge du preneur hors coût de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus.

La Rochelle, au coeur d'une Zone d'Activité en accès direct à une voie rapide, sur un terrain sécurisé par portail coulissant et motorisé, à louer, dans un ensemble immobilier dédié aux activités logistiques et industrielles, bâtiment neuf de 2166 m² jouissant d'une balle hauteur sous faitage de 7 m, d'une porte sectionnelle électrique de 4 X 4,5 m H et de 2 quais de déchargement avec portes sectionnelles électriques de 2,5 X 2,9 m H. Espace bureau avec double sanitaires de 19 m². Construction en bardage double peau, charpente métallique, toiture isolée en bac acier, dalle charge lourde de 2T / m², aire de retournement de 1 450 m² avec parking et enrobé spécial poids lourds. En usage communs les aires de stationnements. Disponible fin 2021. Bail 3/6/9 ou dérogatoire (35 mois) neuf, loyer mensuel de 10 000 € HT (payabe trimestriellement) + charges : TF/OM. Rédaction du bail par le conseil du bailleur aux frais du preneur. Honoraires de location de 27 % HT à charge du preneur (délégation).

La Rochelle, quartier La Pallice - en secteur ZFU, à louer au 1er étage d'un petit ensemble immobilier, un plateau de bureau de 100 m² comprenant un grand open space de 63 m², deux bureaux indépendants de 12 et 18 m². Kitchenette et sanitaire, espace technique avec baie de brassage. Alimentation RJ45, ADSL+ et baie de brassage. Stationnement sur rue. Disponible courant janvier 2022. Conditions locatives : bail 3/6/9 ou professionnel (6 ans), loyer mensuel de 1300 € HT + provision mensuelle sur taxe foncière / ordures ménagères de 135 € HT et consommation électrique de 80 € HT. DG à verser. Honoraires de location de 24 % TTC à charge du preneur hors coût en sus de l'état des lieux et de rédaction du bail. photo non contractuelle

La Rochelle, secteur littoral - proche plage, à louer local commercial de 260 m² disposant d'une double entrées et sortie de secours ainsi que de multi caves sur 244 m². Cet emplacement commercial est tout à fait adapté pour une activité de restauration brasserie et même pour tout autre usage (prêt à porter...), une extraction d'air pourra être installée sur l'acrotère de l'immeuble. Possibilité d'implantation d'un système de climatisation en lieu et place des précédents appareils. Des travaux d'aménagement intérieurs seront à prévoir suivant votre concept. Et pour le confort de votre commerce, une terrasse pourra s'envisager. Possibilité Licence IV. Disponible à la signature. Conditions du bail 3/6/9 : loyer mensuel 3500 € HT + TF/OM et charges locatives de copropriété, signature d'un bail notarié aux frais du preneur. Honoraires de location de 24 % TTC à charge du preneur et coût de l'état des lieux en sus de 600 €TTC. photo d'agrément

La Rochelle, au cœur de son agglomération dans un village artisanal en développement, à louer bâtiment d'activité de 392 m² utile sur un terrain de 758 m², livré brut de béton, fluides en attente. Caractéristiques : huisserie aluminium - double vitrage à double faces feuilletées claires installées par le bailleur, construction neuve en charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier à pente douce. Le batiment bénéficie d'une belle hauteur sous faitage de 7 mètres et sera accessible par deux portes sectionnelles électrique 5,5 X 4 M H. Compteur triphasé tarif bleu - possibilité compteur jaune (156 kVa max). 7 stationnements privatifs. Livraison prévue fin 2022. Bail 3/6/9 neuf ssp, loyer mensuel 2 800 € HT + taxe foncière / ordures ménagères. Dépôt de garantie à verser. Rédaction du bail et de l'état des lieux par le bailleur et sans frais. Honoraires de location de 24 % TTC à charge du preneur.

La Rochelle, au cœur de son agglomération dans un village artisanal en développement, à louer bâtiment d'activité de 439 m² utile sur un terrain de 807 m², livré brut de béton, fluides en attente. Caractéristiques : huisserie aluminium - double vitrage à double faces feuilletées claires installées par le bailleur, construction neuve en charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier à pente douce. Le batiment bénéficie d'une belle hauteur sous faitage de 8.30 mètres et sera accessible par deux portes sectionnelles électrique 5.50 X 4 MH. Compteur triphasé tarif bleu - possibilité compteur jaune (156 kVa max). 4 stationnements privatifs. Livraison prévue fin 2022. Bail 3/6/9 neuf ssp, loyer mensuel 3100 € HT + taxe foncière / ordures ménagères. Dépôt de garantie à verser. Rédaction du bail et de l'état des lieux par le bailleur et sans frais. Honoraires de location de 24 % TTC à charge du preneur.

La Rochelle, au cœur de son agglomération dans un village artisanal en développement, à louer bâtiment d'activité de 454 m² utile sur un terrain de 779 m², livré brut de béton, fluides en attente. Caractéristiques : huisserie aluminium - double vitrage à double faces feuilletées claires installées par le bailleur, construction neuve en charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier à pente douce. Le batiment bénéficie d'une belle hauteur sous faitage de 8.30 mètres et sera accessible par deux portes sectionnelles électrique 5.50 X 4 MH. Compteur triphasé tarif bleu - possibilité compteur jaune (156 kVa max). 4 stationnements privatifs . Livraison prévue fin 2022. Bail 3/6/9 neuf ssp, loyer mensuel 3300 € HT + taxe foncière / ordures ménagères. Dépôt de garantie à verser. Rédaction du bail et de l'état des lieux par le bailleur et sans frais. Honoraires de location de 24 % TTC à charge du preneur.

La Rochelle, au cœur de son agglomération dans un village artisanal en développement, à louer bâtiment d'activité de 517 m² utile sur un terrain de 893 m², livré brut de béton, fluides en attente. Caractéristiques : huisserie aluminium - double vitrage à double faces feuilletées claires installées par le bailleur, construction neuve en charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier à pente douce. Le batiment bénéficie d'une belle hauteur sous faitage de 7 mètres et sera accessible par deux portes sectionnelles électrique 5,5 X 4 M H. Compteur triphasé tarif bleu (max 36 kVa). 4 stationnements privatifs. Livraison prévue fin 2022. Bail 3/6/9 neuf ssp, loyer mensuel 3700 € HT + taxe foncière / ordures ménagères. Dépôt de garantie à verser. Rédaction du bail et de l'état des lieux par le bailleur et sans frais. Honoraires de location de 24 % TTC à charge du preneur.

La Rochelle, au cœur de son agglomération dans un village artisanal en développement, à louer bâtiment d'activité de 562 m² utile sur un terrain de 1044 m², livré brut de béton, fluides en attente. Caractéristiques : huisserie aluminium - double vitrage à double faces feuilletées claires installées par le bailleur, construction neuve en charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier à pente douce. Le batiment bénéficie d'une belle hauteur sous faitage de 7 mètres et sera accessible par deux portes sectionnelles électrique 5,5 X 4 M H. Compteur triphasé tarif bleu (max 36 kVa). 7 stationnements privatifs. Livraison prévue fin 2022. Bail 3/6/9 neuf ssp, loyer mensuel 4500 € HT + taxe foncière / ordures ménagères. Dépôt de garantie à verser. Rédaction du bail et de l'état des lieux par le bailleur et sans frais. Honoraires de location de 24 % TTC à charge du preneur.