Location immobilier d'entreprise

Secteur La Rochelle - positionné aux abords d'axes principaux de circulation, dans un environnement en renouveau total, au rez-de-chaussée d'un programme neuf, A LOUER BUREAUX lumineux de 120 m² en partie aménagé. Livré avec le doublage périphérique + 1ère couche d'apprêt, dalle béton en attente du rêvetement de sol, doubles sanitaires privés et PMR, espace tisanerie, climatisation réversible, tableau électrique. Les travaux du preneur couvriront le cloisonnement intérieur et distribution électrique, faux plafond, travaux de finition. Est inclus dans la location un parking en sous sol (possibilité d'adjoindre un second parking - 100 € HT HC / mois). Conclusion d'un bail commercial ou professionnel ou civil notarié selon l'activité du preneur - loyer mensuel 2500 € HT + TF/OM & charges locatives de copropriété. DG de 2 mois. Disponible à la signature. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel + coût EDL et bail à la charge du preneur

La Rochelle - secteur très recherché de la Genette, A LOUER local commercial / bureau de 80 m² avec belle vitrine sécurit de 5 ml agencé d'un grand accueil de 28 m² communicant à deux bureaux indépendants de 14 m² et de 24 m² pouvant faire office de salle de réunion. Pour compléter double sanitaires dont un PMR, un espace kitchenette et le plus : une cour privée de 25 m². Espace très lumineux et sans travaux - prêt à être exploité !!! Local relié à la fibre optique. Il pourra être mis en place un bail notarié 3/6/9 - 6 ans ou 35 mois moyennant un loyer mensuel de 1550 € sans TVA + provision de 110 € pour la TF/OM. DG de 2 mois à verser. Sont exclues les activités de bouche. Caution personnelle sollicitée pour le bail. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel + coût du bail et de l'EDL à charge du preneur.

A louer à La Rochelle proche accès rocade, en secteur ZFU, bureau de 36,40 m² climatisé et lumineux situé au 3ème étage desservi par ascenceur d'un immeuble de bureaux. Agencement : entrée avec dégagement - placards & sanitaire PMR, open space avec lave main et sanitaire privé et PETIT PLUS : belle terrasse sur les toits de 20 m². Accessibilité PMR. Connectique RJ45 et fibre optique. Un parking privé est compris dans le bail. Le bien n'est pas soumis à la TVA, bail notarié 3-6-9 ou professionnel ou dérogatoire, loyer mensuel de 850 € + provision / charges 140 € incluant copropriété, TF/OM. Dépot de garantie 2 mois. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel à charge du preneur, EDL en sus

Aytré, A LOUER CELLULE COMMERCIALE D'ANGLE de 38 m² bénéficiant d'une large visibilité routière et positionné sur un axe à forte densité. Est inclus un parking privé aérien. Environnement foisonnant de stationnement. Le local sera libre de toute occupation pour avril 2024 au plus tard - disponibilité à convenir, il sera proposé un bail commercial 3/6/9 neuf notarié. Conditions locatives appliquées : loyer mensuel 880 € HT (à régler par trimestre d'avance) + provision de 130 € HT / mois pour la TF/OM, charges copropriété et assurance. DG d'un terme de loyer (3 636 €) . Caution garantissant loyer & charges sollicitée. Emplacement convenant à toutes activités - restriction pour celles générant des nuisances de toute sorte. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel + coût EDL et bail à charge du preneur. PHOTO NON CONTRACTUELLE

Ile de Ré, au coeur d'une zone commerciale de 1er ordre, à louer local commerciale de 41 m² comprenant une boutique, une réserve et sanitaire. Vitrine de 3,80 ml sécurisée par une grille. Store bane. Climatisation. Parking commun pour la clientèle. Le bien sera disponible à la location à compter de février 2024. Les conditions du bail seront les suivantes : bail 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel de 1 150 € HT + 76 € HT de provision mensuelle sur TF/OM et charges de copropriété. Destination : dans l'activité du preneur. Il sera demandé au preneur une caution personnelle pour le paiement des loyers et charges (modalités à convenir). Rédaction du bail par le conseil du bailleur aux frais du preneur. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel et coût de rédaction du bail à charge du preneur

La Rochelle, au cœur d'une Zone d'Activité de la 1ère couronne en transformation associant environnement urbain et zone tertiaire, au rez-de-chaussée d'un programme mixte à l'architecture contemporaine, A LOUER espace de bureaux de 290,65 m² livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Visibilité sur rue principale. Un espace privé pour l'installation des groupes de froid est prévu au sein de la cellule. Les plateaux sont voués exclusivement à accueillir des sociétés avec ou sans réception de clientèle et seront disponibles à l'automne 2023 pour les aménagements intérieurs. Seront inclus des caves. Il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 ou 6 ans - loyer mensuel 4 070 € HT HC + TF/OM et charges locatives de copropriété. Caution personnelle du gérant sollicitée. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel + frais bail et EDL à charge du locataire

La Rochelle, au coeur d'une Zone Artisanale de la 1ère couronne en évolution constante associant espace urbain et zone tertiaire, au rez-de-chaussée d'un programme mixte à l'architecture contemporaine et où le végétal et la nature seront prédominants, A LOUER espace de bureaux de 210,70 m² livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Visibilité sur rue principale. Un espace privé pour l'installation des groupes de froid est prévu au sein de la cellule. Les plateaux sont voués exclusivement à accueillir des sociétés avec ou sans réception de clientèle et seront disponibles d'ici la fin 2023 pour les aménagements intérieurs. Sera inclus des caves en sous sol. Il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 ou 6 ans - loyer mensuel 4 070 € HT HC + TF/OM et charges locatives de copropriété. Caution personnelle du gérant sollicitée. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel + frais de rédaction du bail + EDL à charge du locataire

La Rochelle, au coeur d'une Zone d'Activité de la 1ère couronne en mutation, au rez-de-chaussée d'un programme mixte à l'architecture modernes, A LOUER bureaux/commercial de 171,92 m² livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Visibilité sur rue principale. Un espace privé pour l'installation des groupes de froid est prévu au sein de la cellule. Sera inclus des caves. Les plateaux sont voués à accueillir des sociétés avec ou sans réception de clientèle ou des projets commerciaux et seront disponibles à l'automne 2023 pour les aménagements intérieurs. Il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 ou 6 ans - loyer mensuel 4 070 € HT HC + TF/OM et charges locatives de copropriété. Caution personnelle du gérant sollicitée. Honoraire de location de 30 % TTC du loyer annuel + frais de bail et EDL à charge du preneur

La Rochelle, au coeur d'une Zone Mixte de la 1ère couronne à forte attractivité diversifiée, au rez-de-chaussée d'un programme à l'architecture contemporaine et où le végétal et la nature seront prédominants, A LOUER BUREAUX OU COMMERCE de 253,85 m² livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Visibilité sur rue principale. Un espace privé pour l'installation des groupes de froid est prévu au sein de la cellule. Des caves seront associées au bail. Les plateaux sont voués principalement à accueillir des activités avec ou sans réception de clientèle ou commerciales selon le profil et seront disponibles à l'automne 2023 pour les aménagements intérieurs. Il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 ou 6 ans - loyer mensuel 4 070 € HT HC + TF/OM et charges locatives de copropriété. Caution personnelle du gérant sollicitée. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel, hors cout en supp du bail et EDL à charge du preneur

Dans un écrin de verdure, au cœur de La Rochelle, en secteur Zone Entrepreneur - ZFU, nous vous proposons EN EXCLUSIVITÉ A LA LOCATION , dans son intégralité ou par plateau, un bel immeuble réhabilité datant de la fin du 19ème siècle d'une surface d 'env 320 m². Esprit architectural conservé & rénovation des bow windos, redéfinition des espaces intérieurs, qualités de matériaux employés sont les maîtres mots de ce projet qui pourra tout à fait convenir à des professions souhaitant un lieu de prestige ! Constitué en 3 plateaux à partir de 50 m² dont un sous toiture, desservi par un escalier central, chaque volume bénéficiera de divers espaces de bureaux / réunion, sanitaires et bloc kitchenette. Le petit + : un denier étage attique avec son œil de bœuf et VUE MER !!! Espace vert arboré, local vélos et 6 parkings privés sont associés à cet ensemble édifié sur 1444 m² de parcelle. Disponible courant 2024. Possibilité de louer 10 parkings en supplément. L'immeuble sera livré à blanc : doublage périphérique, plafond, éclairage, climatisation réversible, peinture, sol béton ciré au rdc / parquet étage, bloc réseaux et connectiques. Un bail commercial 3/6/10 ou 6 ans sera mis en place, loyer annuel 350 € HT HC / m² payable par trimestre et d'avance + charges (TF/OM, entretien espaces verts et communs). DG d'un terme de loyer et sollicitation d'une caution complémentaire. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel à charge du preneur.