Location immobilier d'entreprise

Situé en première couronne de La Rochelle et facilement accessibles par la rocade, ces bureaux climatisés de 70 m² offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel dans un immeuble récent au 1er étage desservi par un escalier extérieur. Composés d’un open space lumineux de 30 m² et d’un bureau privatif de 30 m² , ouvert sur terrasse privée de 25 m², ils disposent d’une kitchenette , d’un point d’eau et d’un stationnement privatif . L’ensemble, prêt à l’emploi en excellent état , convient parfaitement à une activité tertiaire souhaitant conjuguer confort et accessibilité. Mise en place d'un b ail dérogatoire 35 mois – loyer : 1 000 € HT/mois + 38 € HT de provision sur taxe foncière / ordures ménagères. En sus consommation d'eau et électricité individuelles – honoraires : 30 % TTC d’un an de loyer HT – frais d’état des lieux : 360 € TTC et frais de bail, aux frais du preneur. Disponibilité immédiate.

CDA La Rochelle - en zone artisanale, accessible par des voies rapides, A LOUER batiment de stockage / logistique de 2095 m² bénéficiant de son entrée indépendante par portail coulissant. Un bureau - sanitaire / vestiaire. Sytème d'alarme. Présence d'un quai de déchargement et 1 porte sectionnelle 5 Mètres Hauteur. Grande hauteur sous faîtage entre 9 et 12 mètres, 4 trappes de désenfumage. Bardage simple peau, toiture isolée et structure métallatique. Alimentaiton 380 Volts. Possibilité de louer en sus les racks. Disponible à la signature, il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 ssp ou notarié, moyennant un loyer mensuel HC de 11000 € HT + TF/OM. Dépôt de garantie de 2 termes. Rédaction du bail commercial par le conseil du bailleur aux frais du preneur. Honoraires de commercialisation 30 % TTC d'un an de loyer et d'état des lieux d'entrée 500 € HT à charge du preneur

La Rochelle - quartier du Gabut - Vieux Port, au 1er étage desservi par ascenseur, A LOUER plateau de bureaux de 96 m² composé de deux open spaces de 26 m² chacuns, un bureau de direction de 16 m², une salle de réunion avec office de 17 m², 2 sanitaires, local technique et baie de brassage. Fibre optique et alimentation RJ45. Bail commercial 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel de 2300 € HT + provision mensuelle sur charges locatives de copropriété de 85 € HT + TF/OM. 2 mois de DG. Rédaction du bail par notaire aux frais du preneur. Honoraires de commercialisation de 30 % TTC d'un an de loyer + EDL 300 € HT aux frais du preneur.

A LOUER LA ROCHELLE - ZFU dans un immeuble récent avec prestations de qualité, à proximité immédiate de la rocade et aéroport / ile de ré, bureaux neuf d'une surface de 60 m² disposant de 2 accès indépendants. Ascenseur. WC PMR dans les parties communes. Est inclus à la location 1 place de parking. Caractéristiques techniques : climatisation réversible, système d'alarme, d'une baie de brassage (infrastructure réseau) et alimentation RJ45. Conditions financières : Bail sous seing privé, type 3/6/9 - professionnel ou bail dérogatoire, Loyer mensuel : 1 100 € HT + Charges : 60 € HT/mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Disponible immédiatement, idéal pour profession libérale, activité de service, startup ou entreprise à la recherche de bureaux modernes, fonctionnels et accessibles. Frais d’agence : 30 % TTC d’un an de loyer HT, à la charge du preneur et coût de 300 € HT pour l'état des lieux

Implantez votre activité de santé au cœur d’un centre-bourg dynamique - secteur Sud La Rochell e / Chatelaillon Plage , dans un immeuble neuf livré au 2ème trimestre 2026 , bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’un parking gratuit en façade . Ce cabinet médical / paramédical de plain-pied , d’une surface d’environ 177 m² , a été pensé pour un exercice pluridisciplinaire , alliant confort & fonctionnalité. Il comprend cinq salles de consultation indépendantes de 20 à 25 m² chacune avec point d’eau, une salle d’attente d’environ 29 m², une salle de repos - locaux informatique et archives pour environ 35 m², des sanitaires PMR et privatifs, ainsi qu’une double entrée distincte praticiens et patientèle assurant confort d’usage, confidentialité et fluidité des flux. Location individuelle ou dans son intégralité - prêt à meubler. Espace climatisé. Mise en place d'un bail professionnel 6 ans ou commercial 3/6/9 ssp moyennant un loyer mensuel à partir de 550 € HT hors charges + taxe foncière / ordures ménagères, consommation d'eau. DG de 2 termes de loyers. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel HC + coût de rédaction du bail / EDL à charge du preneur.

La Rochelle, secteur Gabut - Vieux Port, A LOUER belle surface de bureaux de 256 m² lumineux sur deux niveaux à l'agencement prénium. Terrasse privée avec vue sur le Vieux Port. Vous accédez par un espace privé au rez-de-chausée de 8,55 m² avec un monte charge équipements permettant d'accéder au plateau principal situé au 1er étage de 242 m². Ce 1er niveau distribue 3 opens space de 40 m², 57 m² et 60 m², de 3 salles de réunions / bureaux de 10 m² - 23 m². Kitchenette de 24 m². Locaux techniques, double sanitaires dont un PMR, divers rangements. Local vélo privé au rdc. Accessibilité par ascenseur commun à l'ensemble immobilier. Alimentnation RJ45 et fibre optique, baie de brassage. Disponible à la signature, bail commercial 3/6/9 - 6 ans notarié, moyennant un loyer mensuel de 6400 € HT hors charges - provision mensuelle sur taxe foncière / ordures ménagères de 250 € HT + charges de locatives de copropriété. DG de 2 termes de loyers. Honoraires de location de 30 % TTC d'un an de loyer HC + coût état des lieux et bail notarié à charge du locataire.

Au sud de La Rochelle, aisément accessible depuis la 4 voies à louer atelier neuf livré brut de béton 197 m² localisé dans une zone d'artisans. Construction : compteur triphasé, charpente bois et bardage, hauteur intérieure 5 mètres, toiture isolée bac acier, sol quartzé, 2 portes sectionnelles électriques de 3 X 2,90 M H, bureaux et mezzanine. Travaux sanitaires à prévoir (attentes desservies) Il est inclus 4 places de parking + parking visiteurs. Il est proposé un bail 3/6/9 notarié, loyer mensuel de 1 790 € HT + 30 € HT de charges mensuelle (entretien parties communes) + TF/OM, dépot de garantie deux mois soit 3 580 €, caution personnelle à prévoir. Disponibilité à la signature. Honoraires d'agence de 30 % TTC du loyer annuel + coût rédaction du bail notarié à charge du preneur. Rédaction de l'état des lieux par le bailleur.

Au sud de La Rochelle, aisément accessible depuis la 4 voies à louer atelier neuf livré brut de béton 176 m² localisé dans un zone d'artisans. Construction : sol quartzé, compteur triphasé 220 V, charpente bois et bardage, hauteur intérieure 5 mètres, toiture isolée bac acier, 2 portes sectionnelles électriques de 3X2,90 M H. Attente pour la partie sanitaire. Inclus 4 places de parking + parking visiteurs. Il est proposé un bail 3/6/9 notarié, loyer mensuel de 1 600 € HT + charges mensuelles de 30 € HT pour l'entretien des communs + TF/OM, dépot de garantie deux mois soit 3 200 €, caution personnelle à prévoir. Disponibilité à la signature. Honoraires d'agence de 30 % TTC du loyer annuel + coût rédaction du bail notarié et état des lieux à charge du preneur.

À La Rochelle, au cœur d’une Zone Franche Urbaine , découvrez ce local commercial de 200 m² pensé pour conjuguer confort de travail, visibilité et fonctionnalité. Dès l’entrée, une surface de vente climatisée de 32 m² , bénéficiant d’une vitrine de 6 ml. À l’arrière, un vaste plateau de 160 m² dédié à la fabrication et au stockage permet d’organiser vos activités. Le local intègre également plusieurs aménagements pratiques : un bureau, un laboratoire, des sanitaires PMR & une douche. Sa conception avec double accès facilite aussi bien les livraisons que l’accueil de vos clientèles. Pour plus de confort, 2 places de stationnement privatives en façade sont mises à disposition ainsi qu'une autre à l'arrière. Idéal pour une activité de confection, de production avec vente directe, ou toute structure combinant BtoB et BtoC , ce bien séduit par son emplacement stratégique : accès rapide à la rocade, proximité des grands axes et environnement mixte mêlant dynamisme professionnel et résidentiel. Disponible à partir de mars 2026 , il est proposé un bail commercial 3/6/9 avec un loyer mensuel de 3 000 € HT HC , avec des charges de 115 € HT par mois (Taxe Foncière / Ordures Ménagères) + charges de copropriété. Honoraires de commercialisation de 30 % TTC d'un an de loyer + coût de l'état de lieux de 300 € HT à charge du locataire

En recherche d'un lieu premium pour votre future activité, nous vous présentons ces bureaux / locaux commerciaux en rez-de-chaussée d'immeuble aux normes et accessibilité PMR de 175 m² agencé avec design à la location sur le quartier de Minimes à La Rochelle. Ce lieu lumineux avec sa double exposition, traversant et bénéficiant de 4 accès indépendants, sera vous convaincre par ses grands volumes (HSP 2,6 mètres) et sa circulation intérieure ! En effet disposant d'un bel accueil / open space de 44 m², de 3 espaces de travail / salles de réunion de 18 m² / 34 m² et 37 m², cuisine, double débarras / archives, local climatisation. Caractéristiques : climatisation, baie de brassage, fibre optique, double sanitaire dont un PMR. Disponible à la signature, il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 ou professionnel 6 ans, loyer mensuel 3 333,33 € HT + taxe foncière / ordures ménagères et charges de copropriété (paiement au trimestre). DG d'un terme de loyers (3 mois). État des lieux par commissaire de justice et rédaction du bail par le conseil du bailleur aux frais du preneur. Honoraires de commercialisation de 25 % HT du loyer annuel HC. A VISITER SANS TARDER !