LOCATION D'UN LOCAL D'ACTIVITE 138 m² Aytré (17440)
1 530 € / mois
HT - HC*
* Hors charges
Réf : 2942
Exclusif
Présentation
[ EXCLUSIVITE ] A louer, local d'activité d'une surface totale de 138 m², idéalement situé dans une zone d'activité rochelaise et facilement accessible par voie rapide. Ce bien fonctionnel se compose d'un bel espace accueil (17.74 m²) pour recevoir votre clientèle, de 3 bureaux dont un pouvant servir de showroom ou open space (12.01 m² -14.78 m² - 33.62 m) et de 2 zones de dépôts (7.28 m² - 49.15m²) ainsi que 3 places de parking privatives en façade . Un rideau métallique électrique dessert l'atelier. Mise en place d'un bail 3/6/9 ou dérogatoire de 35 mois notarié, moyennant un loyer mensuel de 1 530 € HT HC + Taxe foncière et ordures ménagères : 85 € HT mensuel. Un dépôt de garantie de 2 termes de loyer. Disponibilité à la signature. Ce local offre une organisation idéale pour les activités artisanales, professionnelles, de services ou de stockage avec bureaux. Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel HC, en sus état des lieux d'entrée et coût de rédaction du bail à charge du prenant.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local d'activité
Code postal
17440
Surface habitable (m²)
137 m²
Superficie (m²)
137
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Zone de chalandise
bureaux entreprises
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer HT
1 530 € / mois
Honoraires HT charge locataire
4 890 €
Dont état des lieux
360 €
Dépot de garantie
3 060 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
85 €
Taxe foncière annuelle
1 005 €
Bail
3-6-9 ou dérogatoire notarié
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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