Local-D-Activite pièces à louer

La Rochelle, au cœur d'une ZAC mixte de la première couronne, local commercial récent de 765 m² à louer sur un terrain clos de 1 534 m² avec à disposiiton un parking privatif d’environ 10 places, dont 2 PMR. Site cloturé. Le bâtiment se compose de : Showroom de 303 m², Atelier/stockage de 350 m² (HSP 7 m) avec 2 portes sectionnelles manuelles (3x3 m), 2 bureaux (11 m² et 13 m²) avec prises RJ45, Vestiaires/salle de repos (10 m²), ,Sanitaires PMR avec douche, Local technique (13 m²), Galetas (65 m²). Construction en bardage double peau, toiture bac acier, charpente métallique. Chauffage par aérothermie gaz. Il sera mise en place un bail commercial 3/6/9 neuf notarié, aux modalités suivantes : loyer mensuel 6000 € HT HC, dépot de garantie de 2 termes. Etat des lieux par commissaire de justice. Disponibilité : à convenir. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel hors taxes, frais de rédaction du bail et du constat à charge du preneur. [ PHOTO NON CONTRACTUELLE ]

La Rochelle, 1ère couronne, au sein d'une ZAC, à louer local commercial / activité de 110 m² composé d'un showroom avec vitrine, un atelier, une réserve, 2 sanitaires et bureau. Galetas pour un usage de stockage (100 m² environ). Parking clientèle en façade. Bail 3/6/9 - dérogatoire 35 mois neuf, loyer mensuel de 1550 € HT + taxe foncière, ordures ménagères, entretien des espaces verts (120 € HT / mois). Dépôt de garantie : deux mois soit 3 100 €. Disponible immediatement Honoraires de location 30 % TTC du loyer annuel hors coût du bail et de l'état des lieux d'entrée (300 € HT), à charge du preneur.

Secteur Aytré - La Rochelle - en plein cœur de la zone artisanale, A LOUER un ensemble de locaux d'activité neufs de 220 m² comprenant au rez-de-chaussée deux ateliers de 61 m² chacun environ accessible par une porte sectionnelle aux dimensions de 3 X 3 M H et deux bureaux de 98 m² au 1er étage desservis par un sas d'entrée. Hauteur sous faitage pour la partie professionnelle : 3,50 mètres. Les bureaux seront livrés finis avec sanitaires et accessible par un escalier extérieur. A votre disposition un parking en façade de chaque espace. Disponible d'ici juin 2025. Il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 notarié moyennant un loyer mensuel de 1800 € sans TVA hors charges + taxe foncière et ordures ménagères. Dépôt de garantie de 3600 € à verser à la signature du bail. photo non contractuelle

AYTRE - ZAC Belle Aire, à louer local d'activité de 280 m² composé d'un atelier/stockage accessible par une porte sectionnelle avec porte de service intégré de 130 m² environ et un plateau à usage de bureau de 150 m². Local technique , double sanitaire et douche/vestiareau rez-de-chaussée. Espace kitchenette et grand plateau de bureau climatisé à l'étage, alimentation RJ45, fibre optique et baie de brassage. Bardage double peau. Hauteur sous plancher haut 2,7 M. Pourra être étudier pour ajouter un extérieur. Il sera mis en place un bail commercial notarié neuf, loyer mensuel 3 000 € HT + TF/OM (190 € HT /mois) + forfait 50 € HT / mois pour entretien des espaces verts. DG de 2 mois à verser. Disponible de suite. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel + frais rédaction EDL entrée (300 € HT) et bail supporté par le preneur.