BUREAU 65 m² - 1er étage Puilboreau (17138)
1 350 € / mois
HT - HC*
* Hors charges
Réf : 2995
Présentation
A louer bureaux de 65 m² en agglomération de La Rochelle, sur la commune de Puilboreau. Situé dans un environnement professionnel et commercial, au 1er étage desservi par ascenseur d'un centre d'affaires dynamique et à proximité immédiate des principaux axes de circulation et de toutes les commodités, ces bureaux lumineux d'une superficie d'environ 65 m², offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, adaptés aux professions libérales, sociétés de services ou activités tertiaires. Atouts non négligeables : climatisation, alarme, alimentation RJ 45, fibre optique, kitchenette, double sanitaire et foisonnement de places de parkings gratuites. Mise en place selon besoin d'un bail commercial 3/6/9 - professionnel 6 ans ou dérogatoire 35 mois - Loyer mensuel : 1350 € HT + Foncier et ordures ménagères & charges locatives de copropriété (provision de 170 € HT / mois environ). Dépôt de garantie de 2 termes. Disponible à compter de novembre 2026. Honoraires de location 30 % TTC du loyer annuel, de rédaction du bail notarié et état des lieux à charge du preneur.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Bureaux
Code postal
17138
Surface habitable (m²)
65,69 m²
Ascenseur
1
Superficie (m²)
65.69
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Quartier
Beaulieu
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer HT
1 350 € / mois
Honoraires HT charge locataire
4 350 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
2 700 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
170 €
Taxe foncière annuelle
965 €
Bail
3/6/9 - 35 mois - 6 ans
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION