Fonds-De-Commerce pièces à vendre

Situé en plein coeur du centre-ville historique de La Rochelle , dans une rue piétonne très dynamique bénéficiant d'un flux constant de passants, cet établissement offre un cadre idéal pour développer une activité de bar et de petite restauration . D'une superficie d'environ 45 m², il dispose d'une salle acceuillant une vingtaine de places assises, d'une arrière-cuisine adaptée à une activité de petite restauration, ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 25 places , véritable atout pour profiter pleinement de la fréquentation touristique et locale. L'établissement bénéficie d'une Licence IV . Actuellement ouvert uniquement en soirée , il présente un important potentiel de progression. Etablissement fermé 5 semaines / an . Bail 3/6/9 - Loyer : 1850.21 € HT/mois. Taxe foncière : 734 €/an. Cette affaire est idéale pour un couple dynamique et ambitieux souhaitant réaliser une première acquisition. Prix de vente : 179 920 € HAI TTC. Prix de vente hors honoraires 160 000 €. Honoraires 12.45 % TTC à charge d'acquéreur (y compris l'état des lieux et l'inventaire) .

Emplacement en hyper-centre Historique de La Rochelle pour ce restaurant au cachet indéniable, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle et touristique. L'établissement séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et sa décoration soignée. Il dispose d'une cuisine ouverte , équipée, avec extraction d'air et un matériel récent. La capacité d'accueil comprend une élégante salle d'environ 30 couverts, complétée par une mezzanine de 10 couverts, idéale pour acceuillir une clientèle en quête d'intimité ou de privatisation ainsi qu'une terrasse d'une capacité de 16 places assises. L'affaire affiche de réelle performance : CA HT supérieur à 580 000 € en 2025. EBE supérieur à 105 000 € HT. Bail commercial 3/6/9 ; Loyer : 1 576 € HT / mois . Fermeture hebdomadaire les 2 1/2 jours / semaine ainsi que 6 semaines de congés annuels , offrant un équilibre de vie. Cet établissement est proposé clé en main , sans investissement à prévoir . Il conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant une affaire saine, rentable et immédiatement exploitable . Prix de vente : 401 800 € HAI TTC. Prix de vente hors honoraires : 370 000 €. Honoraires : 8.59 % TTC à charge d'acquéreur (y compris l'état des lieux et l'inventaire).

Opportunité rare en plein coeur de La Rochelle, dans la rue piétonne la plus fréquentée de la ville , bénéficiant d' un flux constant de clientèle locale et touristique tout au long de l'année . Cet établissement dispose d'un emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle. Ce local est parfaitement agencé pour une activité de restauration rapide . Un espace de préparation entièrement équipé. Une vitrine réfrigérée dédiée à l'assemblage et à le préparation de produits froids.Un bel atout pour cet affaire, une salle à l'étage d'une capacité d'environ de 30 places assises . Fermeture quotidienne à 18h , rare dans le secteur de la restauration,laissant entrevoir d'importantes perspectives de croissance pour un exploitant souhaitant élargir les horaires d'ouverture. Un chiffre d'affaires supérieur à 380 000 € HT . Une très bonne rentabilité . Un loyer mensuel de 2 637 € (non assujetti à la TVA) hors charges. Une affaire saine, rentable, parfaitement située et sur un secteur à faible concurrence directe, est idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique à forte fréquentation. Concept actuel performant, pouvant être repris ou adapté selon votre projet. Possibilité de céder également le droit au bail du local commercial . Prix de vente : 280 960 € HAI TTC . Prix de vente hors honoraires : 250 000 € à charge d'acquéreur ( y compris l'état des lieux et l'inventaire).

Emplacement de premier ordre au coeur de La Rochelle, à proximité immédiate du Vieux-Port et du centre-ville, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une forte fréquentation touristique et locale. Cet établissement dispose d'une vaste salle lumineuse de plus de 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. A cela s'ajoute une manifique terrasse de plus de 100 places. L'affaire bénéficie d'une extraction d'air en place, permettant tout type de concept de restauration. Son potentiel est important : développement de l'activité restauration, création d'évènements privés ou professionnels, soirées à thème, privatisations ou animations diverses. Autre avantage : fermeture hebdomadaire 2 jours par semaine, offrant un réel confort et des perspectives de progression pour un repreneur souhaitant élargir les plages d'ouverture. Une opportunité rare sur le secteur rochelais ! Bail 3/6/9 récent, loyer trimestriel 12 720 € HT charges comprises. Prix de vente : 536 900 € HAI TTC. Prix de vente hors honoraires : 500 000 € à charge d'acquéreur ( y compris état des lieux et inventaire).

Idéalement situé en plein coeur de La Rochelle , sur une rue piétonne très fréquentée , ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle locale et touristique. L'établissement dispose d'un outil de travail performant. Une cuisine en très bon état , parfaitement équipée et dotée d' une extraction d'air . Une salle de 15 places assises. Une vitrine réfrigérée valorisant l'offre commerciale. Un agencement fonctionnel permettant une exploitation immédiate . Cette affaire affiche une très forte rentabilité avec un chiffre d'affaire supérieur à 320 000 € HT et une faible masse salariale , garantissant d'excellent ratios d'exploitation. Atout particulièrement recherché : fermeture quotidienne à 19h , offrant une qualité de vie tout en maintenant une excellente performance économique. Une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et patfaitement implantée dans l'un des emplacements les plus recherchés de La Rochelle. Prix de vente : 373 360 € H.A.I TTC. Prix de vente hors honoraires : 340 000 €. 9,81 % TTC d'honoraires à charge d'acquéreur (y compris état des lieux et inventaire).

Exceptionnel établissement de BAR BRASSERIE LICENCE IV bénéficiant d'un emplacement prenium en hyper centre de La Rochelle au coeur d'un secteur dynamique et très recherché avec une forte fréquentation locale et touristique tout au long de l'année . L'établissement développe une surface totale d'environ 265 m². En rez-de-chaussée : un espace bar chaleureux avec environ 20 places assises. Une terrasse idéalement exposée de 45 places, véritable atout commercial . A l'étage : une salle de restauration avec une superbe vue offrant environ 40 couverts. Une cuisine professionnelle entièrement équipée. Atout rare en centre ville : un logement inclus au deuxième étage , apportant un confort d'exploitation appréciable. Equipe en place + saisonniers. Bail 3/6/9 à renouveler. Cette affaire reconnue réalise un chiffre d'affaires annuel supérieur à 800 000 € H.T. Outil de travail complet idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire performante avec un fort potentiel et une excellente visibilité. Prix de vente 1 007 960 € H.A.I. TTC. Prix de vente hors honoraires : 950 000 € . 6.10% TTC d'honoraires à charge d'acquéreur (y compris état des lieux et inventaire).

A saisir bel établissement au bord du littoral de la Charente Maritime. Rare opportunité pour professionnels de la restauration ! Situé sur une place de marché incontournable, bénéficiant d'un fort passage et d'un flux routier important sur un axe principal, cet établissement profite d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle fidèle à l'année. Ce restaurant développe une surface totale d'environ 170 m², avec une salle spacieuse au très beau volume de 70 couverts, d'une agréable terrasse de 50 couverts idéale pour maximiser l'activité en saison comme aux beaux jours. Un établissement en parfait état. Matériel neuf, aucun investissement à prévoir. Affaire saine et parfaitement exploitée, ouverte à l'année, réalisant un chiffre d'affaire de 400 000 € HT, en constante progression. Un bien rare alliant emplacement stratégique, outil de travail irréprochable et fort potentiel de développement. Prix de vente 400 720 € TTC H.A.I. Prix hors honoraires : 370 000 €. Honoraires de commercialisation 8.30 % TTC à charge d'acquéreur ( y compris état des lieux et inventaire). [ PHOTO NON CONTRACTUELLE ]

Situé en plein coeur de La Rochelle, dans l'hyper centre, ce charmant magasin dédié aux articles de décoration et à l'équipement de la maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un flux piétonnier soutenu toute l'année. L'enseigne profite d'une situation prénium idéal pour capter une clientèle locale et touristique. Superficie du local : 129 m². Vitrine de 4 ml environ sécurisée par une grille Chiffre d'affaire HT 2025 : 229 134 €. Bail 3/6/9 de 2023 Loyer mensuel HT : 2 320 € + 30 € de charges mensuelles. Taxe Foncière : 1 359 €. Cette affaire clé en main conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur porteur ou pour un projet de reconversion en vue de développer un concept existant. Prix de vente : 179 920 € HAI. Prix hors honoraires : 160 000 €. 12.45 % d'honoraires TTC (y compris état des lieux et inventaire) à charge d'acquéreur.

Situé dans le centre historique de La Rochelle, sur une rue commerçante et très dynamique, ce restaurant plein de charme bénéficie d'un très bel emplacement et d'un flux piéton important et constant. Cet affaire dotée d'une salle de 30 places avec cuisine ouverte et d'une terrasse de 15 places vous séduira par son cachet. Autre atout non négligeable, cet établissement ouvre, actuellement, uniquement le soir sauf le samedi (midi et soir) avec deux jours de fermeture hebdomadaire pour un CA HT en 2025 de 216 750.00 € laissant de larges perpectives de développement du chiffre d'affaire. Bail 3/6/9 en 2022 Loyer mensuel: 1660 € sans TVA et 140 € de charges mensuel. Idéal pour crêperie, tapas ou petite restauration, cet établissement ne vous laissera pas indifférent. Une opportunité réelle pour une première affaire ou professionnel de la restauration. Prix de vente 179 920 € HAI TTC. Prix hors honoraires : 160 000 €. 12.45% TTC d'honoraires à charge d'acquéreur ( y compris état des lieux et inventaire).

Implanté en plein coeur du centre-ville de La Rochelle, sur une rue commerçante dynamique, ce salon de coiffure bénéficie d'un bel emplacement et d'un flux de piéton constant. Ce local lumineux et acceuillant offre un cadre de travail agréable. L'activité affiche un chiffre d'affaire de 137 000.00 € HT en 2025, en progression constante depuis plus de trois ans. Autre atout non négligeable : deux jours et demi de fermeture hebdomadaire permettant un équilibre de vie appréciable ou des perspectives de développement pour un repreneur souhaitant élargir les plages d'ouverture. Un loyer mensuel de 1077.50 € H.T. y compris un garage privatif (rare en plein centre-ville). La taxe foncière est de 919 €. Une opportunité rare pour professionnel(le) souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur recherché et dynamique. Prix de vente : 67 920.00 € HAI TTC. Prix hors honoraires : 60 000.00 €. 13.20 % TTC d'honoraires à charge d'acquéreur (y compris état des lieux et inventaire).