Fonds-De-Commerce pièces à vendre

La Rochelle - emplacement n°1, à vendre fonds de bar brasserie - restaurant licence IV de 140 couverts et terrasse extérieure de 50 places. Belle affaire entretenue, matériel récent (frigo, lave verre/vaisselle et climatisation) Etablissement bénéficiant d'une large visibilité, ouvert 7 jours / 7 midi et soir, fermé 2 semaines / an. Parking aisé. Personnel en place (5 en salle - 4 en cuisine). Bail 3/6/9 renouvelé en 2021, loyer mensuel de 4 945 € HT + 500 € HT de charges mensuelles. CA HT 2022 : 769 750 € - résulat : 168 000 € . Vente de l'ensemble des parts sociales sur la base d'un fonds valorisé à 800 000 € - coût supporté par l'acquéreur : honoraire de transaction de 6 % TTC, inventaire et état des lieux d'entrée. photo non contractuelle

La Rochelle - secteur centre, à vendre restaurant traditionnel de 30 couverts et terrasse de 14 places sans travaux à prévoir. Surface du local de 100 m² sur deux niveaux, établissement & cuisine refait à neuf et matériel de qualité. Personnel en place (3 en cuisine et 3 en salle en CDI / apprentis) + couple de gérants. Affaire adaptée à un duo de professionnels. Clientèle fidèle et touristique. Ouvert à l'année, fermeture 2 jours / semaine, congés annuels sur 6 semaines et jours fériés en plus. CA HT 2021 : 351 000 €. Bail 3/6/9 récent avec un petit loyer de 1 350 € HT + charges. Un accompagnement avec le vendeur peut être envisagée. Prix du fonds honoraires compris de 589 600 € dont 7,20 % TTC d'honoraires acquéreur. Coût supplémentaire : inventaire et état des lieux. photo non contractuelle

Secteur CDA LA ROCHELLE - 1ère couronne, en plein coeur de bourg d'une commune de 5 500 âmes, à vendre MURS ET FONDS de pizzeria vente à emporter exploité dans un ensemble immobilier de 60 m² environ composé au rez-de-chaussée de l'espace de vente et de cuisson, la réserve froide et au 1er étage, un bureau 20 m² & salle de repos / réserve de 10 m². Contrat de franchise en place - four à pizza ne nécessitant pas d'extraction d'air. Personnel en place (1 employé polyvalent 20 H en CDI). Cet etablissement jouit d'une clientèle locale, est exploité 6 jours / 7 midi et soir. Matériel très récent et sur mesure. Système alarme en place. CA HT 2021 : 138k € avec bon potentiel d'evolution. Prix de vente murs et fonds honoraires compris de 221 120 € dont 10,56 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur, non compris et en plus l'inventaire et l'état des lieux.

La Rochelle, à vendre fonds de patisserie, exploité sur une surface de 30 m² totalement rénové et configuré avec un espace de vente de 10 m² et un laboratoire de 20 m² environ. Cuisine sans extraction d'air (non autorisé). Emplacement de qualité et bénéficiant d'une belle visibilité. Large vitrine sécurisée de 4 ml desservant une petite terrasse extérieure. Matériel neuf. CA moyen 4000 € / mois - belles perspectives d'évolutions. Bail 3/6/9 récent - loyer facturé de 778 € HT / mois + 86 € HT de charges mensuelles (TF/OM et charges locatives de copropriété), destination du bail élargie. Prix de vente du fonds 134 400 € dont 12 % TTC d'honoraires. Frais accessoires, à charge de l'acquéreur : inventaire et état des lieux d'entrée

La Rochelle au coeur d'un quartier d'affaire et résidentiel à forte attractivité, nous vous proposons à la vente un restaurant traditionnel du midi type bistrot de 60 couverts agencé sur deux salles climatisées. L'établissement exploite deux terrasses dont un jardin pouvant acceuillir 40 places. Facilité de stationnement. Ouverture 5 jours / semaines (établissement fermé samedi et dimanche) et fermeture annuelle de 4 semaines. Personnel en cuisine (chef en CDI). Affaire très bien tenue et bien équipée, avec un potentiel de développement (soirée , traiteur et évenementiel). Bail 3/6/9 notarié de 2018, loyer mensuel 2155 € HT + 194 € HT de provision sur eau et TF. Prix du fonds 145 600 € TTC dont 12 % TTC d'honoraires de transaction à charge de l'acquéreur. Frais accessoires à prévoir pour l'acquéreur : état des lieux et inventaire du matériel.

Situé sur La Rochelle, au coeur d'un environnement de commerces de proximité, à vendre fonds de boucherie charcuterie traiteur rôtisserie composé d'une surface de vente de 90 m² et un laboratoire parfaitement entretenu de 90 m² en sous sol. Pour compléter, un logement de fonction de 90 m² (2 chambres) avec jardinet et garage. Ouverture sur 5 1/2 jours / semaine . Cet établissement est tenu par un couple de gérants et 5 salariés (4 en production et 1 vendeuse), bénéficie d'une clientèle fidèle et de passage (touristique). Nombreuses perspectives de développement à envisager et sans contraintes de contrat fournisseurs. Bonne progression sur 3 dernières années. CA 06.2021 : 625 k€-Il sera mis en place un bail commercial neuf moyennant un loyer mensuel 1800 € HT + TF/OM et charges locatives de copropriété. Location indivisible avec le logement. Possibilité de vente des murs de l'ensemble. Prix du fonds 257 600 € dont 12 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. Frais accessoires : rédaction bail, inventaire et état des lieux à charge de l'acquéreur

Situé à 10 minutes de La Rochelle, proche mer, en face d'un centre commercial très fréquenté et à proximité de tous commerces, à vendre pour raisons familiales une boucherie-charcuterie-traiteur entièrement rénovée composée d'une surface de vente climatisée de 25m² sur un total de 64m², d'une chambre froide avec moteur neuf de 7m², d'un laboratoire neuf, de vitrines et de matériel très récents. Présence d'un accès arrière pour les livraisons. Cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et emploie un salarié en CDI (vente). CA 2021 = 542 K€, CA 2020 = 531 K€. Bonne rentabilité. Une affaire prête à démarrer tout de suite. Bail 3/6/9 récent, loyer de 1 358 € HT / mois + TF/OM. Prix du fonds 361 680 € dont 9,60 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. Frais accessoires : inventaire et état des lieux à charge de l'acquéreur.

La Rochelle, hyper centre,rue piétonne- emplacement numéro un bénéficiant d'un flux touristique important, à vendre fonds de commerce de prêt à porter sous enseigne. La surface exploitable au total est de 200 m² composée d'une boutique climatisée de 100m2 avec beaucoup de cachet (pierre et parquet, hauteur sous plafond de 3 mètres), bureau de 25 m², réserve et sanitaires de 8 m² et cave de 56 m². Belle façade de plus de 6 ml sécurisée par une grille ajourée et disposant d'un système d'alarme. Présence d'un employé (ancienneté 1,5 ans) Il sera mis en place un bail 3/6/9 ssp (avocat) neuf moyennant un loyer de 4700 € HT/ mois + TF/OM et charges copropriété (env 300 € HT/mois), DG de 9400 € à verser, destination : dans l'activité du preneur et conformément au RCP, sont exclus les activités générant des nuisances. Contrat de franchise à purger. CA HT 2022 : 417k€ en commission affiliation- résultat de 45k€. Prix du fonds 323 320 € dont 9,60 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. Les frais de rédaction du bail, de l'inventaire et de l'état des lieux d'entrée sont en plus et à charge de l'acquéreur

Secteur Agglomération Rochelaise - 1ère couronne, en coeur de bourg, dans un environnement résidentiel très développé, à vendre fonds de commerce de pizzeria vente à emporter 100 % frais, sandwicherie, pain ouvert 6 jours / semaine. Congés annuels de 6 semaines. Etablissement tenu par une personne et pouvant être accompagné d'une aide durant la saison estivale. Pas de concurrence directe. La pizzeria est équipée d'un four électrique avec un système d'extraction d'air (local 50 m² env). Possibilité de solliciter une terrasse extérieure auprès de la municipalité et stationnement aisé à proximité. Le service de livraison serait un outil de développement pour la structure. Lors de la vente, iIl sera mis en place un bail 3/6/9 neuf notarié, loyer mensuel de 850 € sans TVA + TF/OM et consommation d'eau. CA 2021 : 62 500 € - EBE : 33 000 €. Prix du fonds honoraires inclus de 128 800 € dont 12 % TTC d'honoraires de transaction à charge de l'acquéreur. Les coûts complémentaires (EDL, inventaire et rédaction bail) seront supportés par l'acquéreur

La Rochelle - centre ville, à vendre fonds de restauration rapide de 73 m² travaillant midi et soir composé d'une salle de restauration de 20 couverts et d'un espace de vente à emporter. Cave saine et sèche de 30 m². Terrasse de 12 à 24 places. Emplacement de qualité pouvant acceuillir une activité de restaurant de 30/35 couverts. Clientèle touristique, d'urbains et d'actifs. Pas de personnel à reprendre ni contrat fournisseurs. Cuisine aux normes et bien entretenue, présence d'un bac à graisse et d'un système d'extraction professionnelle. Bail 3/6/9 renouvelé en 2021 loyer mensuel de 2 170 € HT + provision mensuelle sur TF / OM / COPRO de 150 € HT. Prix du fonds honoraires inclus de 455 280 € dont 8,40 % TTC d'honoraires inclus à charge de l'acquéreur. En plus état des lieux et inventaire à charge de ce dernier