BAR BRASSERIE Lic IV EMPLACEMENT PRENIUM La Rochelle (17000)
1 007 960 €
Réf : 2974
Présentation
Exceptionnel établissement de BAR BRASSERIE LICENCE IV bénéficiant d'un emplacement prenium en hyper centre de La Rochelle au coeur d'un secteur dynamique et très recherché avec une forte fréquentation locale et touristique tout au long de l'année. L'établissement développe une surface totale d'environ 265 m². En rez-de-chaussée : un espace bar chaleureux avec environ 20 places assises. Une terrasse idéalement exposée de 45 places, véritable atout commercial. A l'étage : une salle de restauration avec une superbe vue offrant environ 40 couverts. Une cuisine professionnelle entièrement équipée. Atout rare en centre ville : un logement inclus au deuxième étage, apportant un confort d'exploitation appréciable. Equipe en place + saisonniers. Bail 3/6/9 à renouveler. Cette affaire reconnue réalise un chiffre d'affaires annuel supérieur à 800 000 € H.T. Outil de travail complet idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire performante avec un fort potentiel et une excellente visibilité. Prix de vente 1 007 960 € H.A.I. TTC. Prix de vente hors honoraires : 950 000 € . 6.10% TTC d'honoraires à charge d'acquéreur (y compris état des lieux et inventaire).
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Fonds de commerce
Code postal
17000
Surface habitable (m²)
265 m²
Nombre de niveaux
3
Superficie (m²)
265
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Quartier
centre ville, Hyper Centre historique, Vieux Port
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
1 007 960 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,1 %
Dépot de garantie
18 400 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC
1 067 €
Bail
3-6-9 sous seing privé
Echéance du bail
2034-07-01
EBE
34 157 € / 2025
-179 240 € / 2024
-205 290 € / 2023
-179 240 € / 2024
-205 290 € / 2023
Loyer HT
9 200 € / mois
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
8
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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