Fonds-De-Commerce à vendre

Situé dans un secteur très fréquenté par les étudiants / lycéens et également les actifs , ce local commercial de 43 m² annexé de 2 caves pour 19 m² (servant de stockage froid) bénéficie d’un emplacement de premier choix au cœur d’un quartier vivant, commerçant, jeune et en constante animation de La Rochelle. Idéal pour concept de restauration rapide, sandwicherie, coffee shop ou snack , confiserie, sur place et vente à emporter, ce fonds commerce agencée d'un salle de 12 couverts, d'un espace vente et d'une cuisine, attire une clientèle fidèle, notamment grâce à sa proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires. Sanitaire PMR. Terrasse extérieure. Etablissement ouvert 5 jours / semaine - fermeture en fin d'après midi et durant les périodes scolaires. Bail 3/6/9 notarié à renouveler - loyer mensuel facturé 990 € sans TVA + TF/OM (985 € en 2024). Destination du bail élargie dans l'activité du preneur. CA 2023 : 65 000 € - CA constant avant Covid-19. Points forts : Quartier scolaire & très dynamique Très bon passage piéton et fréquentation continue avec flux bus et cycles Clientèle jeune, régulière, et demande constante en restauration rapide ou de proximité Commerce prêt à l’emploi, aucune reprise de personnel nécessaire ni travaux Pas de contrat d'approvisionnement à reprendre Prix du fonds honoraires compris 146 320 € dont 12,55 % TTC d'honoraires, état des lieux et inventaire à charge de l'acquéreur

Nous proposons de poursuivre l'activité cette belle affaire de salon de thé patisserie coffee shop vente à emporter épicerie fine (sans extraction d'air) exploitée à La Rochelle. Affaire clé en main avec personnel en place (2 CDI + saisonnier) exploitant 30 couverts et une terrasse de 12 places maximum. Surface du local de 80 m². Climatisation. Clientèle d'habitué et d'étudiant. Bail 3/6/9 notarié - loyer 2980 € HT / mois + 115 € HT / mois de provision sur TF/OM. CA en progression - 2024 : 320 000 € - EBE : 90 000 €. Prix du fonds honoraires compris 340 380 TTC dont 9,83 % TTC d'honoraires, EDL et inventaire à charge de l'acquéreur

La Rochelle, centre ville, A VENDRE FONDS DE CHOCOLATERIE CONFISERIE GLACIER sous franchise. Belle boutique de 70 m² avec large vitrine. Surface climatisée et sécurisée par une alarme. Sans personnel à reprendre. Bail 3/6/9 récent, loyer mensuel 2300 € HT + TF. CA HT 2023 : 174 000 €. Affaire convenant pour une personne seule. Prix du fonds 191 120 € TTC dont 12,42 % TTC d'honoraires, inventaire et état des lieux à charge de l'acquéreur. Image by Lubov Lisitsa from Pixabay

La Rochelle et environs, A VENDRE site de restauration - vente à emporter thématique. Terrain de 920 m² avec bassins et espace de vente/boutique & restaurant de 190 m² pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts. Vous pourrez occuper un logement de fonction à l'étage de type 3. Parking aisé en façade pour la clientèle et bénéficiant d'une belle visibilité FACE A LA MER sur un axe à fort trafic en saison estivale - Etablissement accueillant une clientèle d'habitués et saisonnière. Fermeture annuelle de 1 mois. Fermé 3 jours / semaine hors saison sinon ouvert 6 jours / 7. Côté personnel : 1 en salle et 2 en cuisine (chef et second) + saisonniers + gérance. Possiblité d'évolution de CA avec la création d'une terrasse. Vente pour cause retraite. CA 2023 HT 612 000 € - 2022 : 687 000 €. Prix de vente murs et fonds (parts sociales) : 1 597 200 € TTC dont 6,48 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. Autre possibilité vente du fonds (parts sociales) sur la base d'une valorisation à 600 k€ - bail commercial notarié mis en place avec un loyer mensuel 4000 € sans TVA + TF.

Dans la plus grande zone commerciale dédiée à La Rochelle, à vendre Fonds de Commerce Ameublement avec belle visibilité/environnement générant du flux, comprenant une surface de vente de 290 m² sécurisée sans travaux à prévoir avec climatisation et vitrine de 9 ml et d'une réserve connexe de 250 m² avec quai de déchargement et 3 portes sectionnelles. Sans personnel à reprendre. Inclus 6 places de parking dédiées au local. Bail 3/6/9 de 2017, Loyer de 4 823 € HT/mois payable au trimestre soit 14 470 € HT. Prix de vente honoraires compris 301 400 TTC dont 9,60 % TTC d'honoraires d'agence.

Ile de Ré avec vue sur mer, à vendre fonds de bar restaurant brasserie Licence IV ayant une capacité de 250 couverts dont 190 en extérieur (terrasse privée et amodiations). Logement de fonction. Côté équipement : cuisine très bien entrenue et matériel neuf, bac à graisse présent. Belle affaire à destination de professionnels avec gros potentiel de développement ! Etablissement ouvert à l'année - fermé 8 semaines / an. Personnel (CDI - barman) Bail 3/6/9 de 2015 avec un petit loyer + charges + OM + amodiation terrasses . CA 2023 : 468 000 € - CA 2022 : 445 000 €. Cession de parts sur la base d'une valorisation du fonds à 420 000 €. Honoraires de 8,40 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. Cout en sus EDL et inventaire.

La Rochelle et alentours, à vendre BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR en BOUTIQUE & MARCHES & VENTE A DISTANCE. Production artisanale et traditionnelle. Cette affaire à forte notoriété locale est située sur un circuit routier en cœur de bourg, bénéficie d'un parking clientèle commun au pôle commercial de proximité. Exploitation d’emplacements dans des marchés locaux avec le camion boutique - 7 places de marchés assurées / semaine. Boutique ouverte 5 jours / semaine - pas de fermeture annuelle. Clientèle fidèle. Exploitation du commerce : 1 à la vente et 2 bouchers - charcutiers + couple gérants. Agencement : point de vente de 45 m², laboratoire de 19 m² avec bac à graisse extérieur, chambre froide, réserve, bureau / vestiaires / sanitaires. Bail 3/6/9 ssp (renouvellement bail à prévoir), avec un petit loyer (850 € HT + OM + eau). Matériel en leasing. Climatisation. CA HT 2020 : 950 000 €. CA HT 2021 : 850 000 €. CA HT 2024 : 906 000 € - répartition CA 75 % charcuterie traiteur et 25 % boucherie. Adapté pour tous professionnels du métier, la partie traiteur / évènementiel est une piste complémentaire de développement commercial. Prix du fonds honoraires compris de 291 400 € dont 9,96 % TTC d'honoraires, EDL et inventaire supportés par l'acquéreur

La Rochelle - secteur central, à vendre établissement de bar restaurant licence IV disposant de 45 couverts à l'intérieur et d'une terrasse complémentaire de 80 places. Bel établissement dont la partie technique se situe en étage. Personnel en place (2 CDI salle et bar + 2 CDD salle et bar & extra) Très beau potentiel pour un lieu de destination. Activité "réception - traiteur" en forte progression. Chauffage au gaz - bac à graisse CA 2019 : 345 000 €. Bail 3/6/9 notarié de 2014 (prévoir renouvellement bail), loyer mensuel 2 410 € HT + 205 € HT provision sur TF/OM. Fermeture annuel 2 semaines / an. Prix du fonds honoraires compris 383 600 € dont 8,40 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. Coût EDL et inventaire supporté par l'acquéreur. photo non contractuelle

Situé à 10 minutes de La Rochelle, proche mer, en face d'un centre commercial très fréquenté et à proximité de tous commerces, à vendre pour raisons familiales une boucherie-charcuterie-traiteur entièrement rénovée composée d'une surface de vente climatisée de 25m² sur un total de 64m², d'une chambre froide avec moteur neuf de 7m², d'un laboratoire neuf, de vitrines et de matériel très récents. Présence d'un accès arrière pour les livraisons. Cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et emploie un salarié en CDI (vente). CA 2021 = 542 K€, CA 2020 = 531 K€. Bonne rentabilité. Une affaire prête à démarrer tout de suite. Bail 3/6/9 récent, loyer de 1 358 € HT / mois + TF/OM. Prix du fonds 295 920 € dont 9,60 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. Frais accessoires : inventaire et état des lieux à charge de l'acquéreur.

Secteur Agglomération Rochelaise - 1ère couronne, en coeur de bourg, dans un environnement résidentiel dynamique, à vendre fonds de commerce de PIZZERIA VENTE A EMPORTER 100 % frais, sandwicherie, pain ouvert 6 jours / semaine. Congés annuels de 6 semaines. Etablissement tenu par une personne et pouvant être accompagné d'une aide durant la saison estivale. Pas de concurrence directe. La pizzeria est équipée d'un four électrique avec un système d'extraction d'air (local 50 m² env). Possibilité de solliciter une terrasse extérieure auprès de la municipalité et stationnement aisé à proximité. Le service de livraison serait un outil de développement pour la structure. Signature d'un bail commercial 3/6/9 neuf notarié, loyer mensuel de 850 € sans TVA + TF/OM et consommation d'eau. CA 2023 : 85 500 € en progression - EBE : 15 000 €. Prix du fonds honoraires inclus de 129 520 € dont 12,63 % TTC d'honoraires de transaction + EDL et inventaire à charge de l'acquéreur. Frais de rédaction du bail supportés par le locataire