Fonds-De-Commerce à vendre

Nous proposons de poursuivre l'activité cette belle affaire de salon de thé patisserie coffee shop vente à emporter épicerie fine (sans extraction d'air) exploitée à La Rochelle. Affaire clé en main avec personnel en place (2 CDI + saisonnier) exploitant 30 couverts et une terrasse de 12 places maximum. Surface du local de 80 m². Climatisation. Clientèle d'habitué et d'étudiant. Bail 3/6/9 notarié - loyer 2980 € HT / mois + 115 € HT / mois de provision sur TF/OM. CA en progression - 2024 : 320 000 € - EBE : 90 000 €. Prix du fonds honoraires compris 362 400 € TTC

Situé en plein cœur du centre-ville rochelais, dans une zone piétonne dynamique, nous vous proposons la reprise de cet établissement au concept clé en main de petite restauration sans extraction, salon de thé et vente à emporter. Actuellement ouvert 5 jours par semaine, uniquement en service du midi, sans fermeture annuelle, il bénéficie également d’une terrasse extérieure évolutive en période estivale. Ce charmant local de 60 m² dispose d’une cour privée et d’une cave, avec un loyer attractif de 1 540 € sans TVA /mois , hors taxe foncière, ordures ménagères et charges de copropriété (141 €/mois). L’établissement fonctionne avec du personnel en CDD et affiche un chiffre d’affaires en constante progression, atteignant 205 000 € en 2024 . Prix du fonds honoraires inclus 280 720 € dont 12,29 % TTC de mission globale de transaction à charge de l'acquéreur

Situé au cœur du centre historique de La Rochelle, à deux pas du vieux port et des rues piétonnes très fréquentées, ce fonds de commerce de restauration rapide sur place & vente à emporter bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une forte visibilité et un flux constant de clientèle locale et touristique. Établissement ouvert 5 jours / 7. Il bénéficie d'une terrasse en façade. L'espace récemment rénové permet d'exploiter 18 couverts à l'intérieur, cuisine sans fritures fonctionnelle et équipements neuf. Lieu climatisé. Ce fonds de commerce est idéal pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant investir dans un établissement clé en main avec un potentiel de croissance. 1 employé polyvalent en place. Bail 3/6/9 récent - loyer mensuel 1 076 € sans TVA + 95 € / mois pour la taxe foncière. DG néant. Possibilité de cession de droit au bail - conditions nous consulter. Prix du fonds honoraires compris 135 120 € TTC dont 12,60 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur

La Rochelle, centre ville, A VENDRE FONDS DE CHOCOLATERIE CONFISERIE GLACIER sous franchise. Belle boutique de 70 m² avec large vitrine. Surface climatisée et sécurisée par une alarme. Sans personnel à reprendre. Bail 3/6/9 récent, loyer mensuel 2300 € HT + TF. CA HT 2023 : 174 000 €. Affaire convenant pour une personne seule. Prix du fonds 191 120 € TTC dont 12,42 % TTC d'honoraires, inventaire et état des lieux à charge de l'acquéreur. Image by Lubov Lisitsa from Pixabay

Agglomération rochelaise, localisé dans un centre bourg dynamique et commerçant, bénéficiant d'une large visibilité et d'un parking en façade, A VENDRE ÉTABLISSEMENT de RESTAURATION BRASSERIE CAFÉ CRÊPERIE, garage de 20 m² et logement de fonction à l'étage de 70 m² à moderniser. Travaux à neuf réalisés en 2023 pour le rez-de-chaussée. Matériel et mobilier neuf. Espace restaurant et sanitaires handicapés de 57 m², le tout climatisé. Affaire clés en main. Extraction d'air professionnelle. 36 couverts en salle, et belle terrasse de 30 places. CA HT environ 200 000 €. Vente murs et fonds. Prix de vente 439 960 € Honoraires, EDL et inventaire compris [ PRÊT A ÊTRE EXPLOITE ]

La Rochelle, au coeur d'un environnement mixte mêlant commerces, résidences et flux piéton situé sur un axe dynamique, A VENDRE FONDS DE CAVE A VIN - BIERE & SPIRITEUX sous franchise nationale. Affaire créée en 2012. Cet établissement dispose d'une surface de 90 m² et d'une belle vitrine de 7,5 ml pour une visibilité optimale. Cette affaire est idéale pour une personne, en reconversion ou non !!!, qui souhaite être accompagnée par une enseigne. Elle bénéficie d'une clientèle fidèle et diversifiée (locale, de passage, CE, restaurateurs). Climatisation. Pour compléter un parking privé sera à votre disposition. Possibilité de louer en plus un garage dans l'ensemble immobilier. Bail 3/6/9 notarié en cours de renouvellement. Loyer mensuel actuel 1 700 € HT + provision sur TF/OM + charges de copropriété. CA HT 09.2023 : 347 000 € - CA Moyen sur les 4 dernières années de 370 000 €. Prix du fonds honoraires inclus de 157 520 € hors stock, dont 12,50 % TTC d'honoraires, inventaire et état des lieux à charge de l'acquéreur. Photo non contractuelle

La Rochelle, positionné dans un environnement de restauration, A VENDRE, pour cause retraite, CREPRERIE GLACIER de 35 places - salle de 40 m² environ et cuisine en sous sol. Pour les beaux jours, vous pourrez exploiter la terrasse extérieure & patio de 28 places. Etablissement ouvert à l'année avec période de fermeture hivernale et hebdomadaire. Personnel : cuisinier à temps complet + CDD en salle en saison + extra en cuisine. Bail 3/6/9 notarié courant jusqu'en 2025, loyer mensuel 2 092 € HT + TF/OM + provision sur charges de 80 €. Prix du fonds honoraires compris 280 200 € dont 9,88 % TTC d''honoraires à charge de l'acquéreur y compris inventaire + EDL. Belle affaire pouvant se développer encore !!!

La Rochelle, situé dans un environnement plein de charme et historique où se mêlent commerçants de proximité et activité de restauration, à vendre RESTAURANT TRADITIONNEL de 24 couverts et disposant d'une belle terrasse de 50 places environ LICENCE IV. Établissement sur plusieurs niveaux composé d'une salle en rez-de-chaussée et 1er étage, sanitaire / vestiaire au 2nd étage et cuisine au 3ème étage avec monte charge/plat - cave. belle Clientèle d'habitués et touristique. Ouvert 5 jours / 7 et 7/7 en saison estivale. Bail 3/6/9 à renouveler au moment de la cession, loyer mensuel 1 850 € HT. DG de 2 290 €. Charges : taxe foncière et ordures ménagères. CA HT 2023 : 397 000 €. CA en progression !! Personnel en place + saisonnier. Beau potentiel pour cette affaire. Prix de vente honoraires compris 329 520 € dont 9,84 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur, inclus état des lieux et inventaire.

La Rochelle et environs, A VENDRE site de restauration - vente à emporter thématique. Terrain de 920 m² avec bassins et espace de vente/boutique & restaurant de 190 m² pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts. Vous pourrez occuper un logement de fonction à l'étage de type 3. Parking aisé en façade pour la clientèle et bénéficiant d'une belle visibilité FACE A LA MER sur un axe à fort trafic en saison estivale - Etablissement accueillant une clientèle d'habitués et saisonnière. Fermeture annuelle de 1 mois. Fermé 3 jours / semaine hors saison sinon ouvert 6 jours / 7. Côté personnel : 1 en salle et 2 en cuisine (chef et second) + saisonniers + gérance. Possiblité d'évolution de CA avec la création d'une terrasse. Vente pour cause retraite. CA 2023 HT 612 000 € - 2022 : 687 000 €. Prix de vente murs et fonds (parts sociales) : 1 597 200 € TTC dont 6,48 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. Autre possibilité vente du fonds (parts sociales) sur la base d'une valorisation à 600 k€ - bail commercial notarié mis en place avec un loyer mensuel 4000 € sans TVA + TF.

La Rochelle, localisé au coeur d'un pôle commercial, à vendre fonds de primeur - épicerie fine exploité 5/7 sur 120 m² sans travaux . Au sous sol, vous trouverez réserve / bureaux et chambre froide sur 120 m² desservi par un monte charge. Partie commerciale climatisée. Alarme et volet métallatique sécurise l'établissement. Affaire prête à l'emploi & bénéficiant d'un vaste parking clients. Possibilité de diversifier les activités dans la VAE - restauration & service livraison. Bail commercial 3/6/9 neuf notarié signé à la cession (frais de rédaction à charge du preneur), loyer mensuel 1700 € HT + TF/OM + eau. Pas de charges de copropriété. DG de 2 mois. CA HT 2024 : 253 000 € Prix du fonds honoraires inclus 129 520 € dont 12,63 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. [[[[ POSSIBILITE VENTE DU DROIT AU BAIL - 95 000 € hors honoraires de transaction - activité alimentaire enviseagable ]]]]