Fonds-De-Commerce à vendre

La Rochelle - à vendre murs et fonds de brasserie restauration traditionnelle bar café licence IV. Il dispose en salle de 35 places et d'une belle terrasse de 30 couverts. Etablissement ouvert le midi 5 jours / 7 et dimanche exclusivement en café bar limonade. Personnel en place (cuisine / service + extra). Travaux en 2017 dans la partie cuisine et présence d'un bac à graisse. Chauffage au gaz. CA 2022 pour le fonds : 150 000 €. Affaire avec perspective d'évolution - conviendrait à un couple d'exploitants professionnels. Complément d'activités avec l'exploitation de 7 chambres meublées, un appartement avec jardinet et un garage dégageant un revenu locatif de 60 000 € / an environ. Surface du batiment 300 m² en R+1 sur parcelle de 550 m². Rafraichissement à envisager dans la partie locative. Prix de vente murs et fonds 718 600 € dont 7,25 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur, non compris l'EDL et inventaire en plus.

[ EXCLUSIVITÉ ] La Rochelle, Centre Ville, à vendre fonds de restauration rapide en VAE et sur place + service de livraison, salon de thé avec logement de fonction dans immeuble de 270 m² environ au total. Bel établissement proposant une offre de produits de snacking sucré et salé fait maison et bénéficiant d'une belle visibilité en cœur de ville piéton. Équipe en place et polyvalente (cuisine vs vente). Ouverture 7 j / 7 de 11h30 à 21h sans période de fermeture annuelle. Cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle, touristique et de passage. Composition : salle de restauration sur deux niveaux pouvant accueillir 31 places. Sanitaire PMR au rez-de-chaussé. Laboratoire cuisine avec hotte en étage en parfait état et logement de fonction 140 m² avec deux chambres / salon / cuisine et toit terrasse. Bail 3/6/9 notarié de 2018, loyer mensuel 1 768 € sans TVA + OM. Absence de DG. CA 2021 : 594 000 € - résultat : 28 000 €. Pas de contrat fournisseurs. Rénovation récente de l'immeuble. Prix de vente du fonds honoraire compris de 514 500 € TTC dont 7,20 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. [ CONCEPT CLE EN MAIN SANS TRAVAUX ]

LA ROCHELLE, à vendre fonds de boulangerie patisserie artisanale MURS et FONDS composé d'une boutique, d'un laboratoire, d'un fournil pour 125 m² en tout et d'un logement de fonction à l'étage de 62 m² (2 chambres + salle d'eau + WC + pièce) et courette. Possibilité d'agrandissement de l'espace de vente et développer l'offre snacking / VAE. Cette affaire très bien située dans un quartier dynamique rochelais avec la présence de nombreux commerces de proximité complémentaires, jouit d'une clientèle fidèle et de passage. Fermeture 1 jour / semaine et congés 4 à 5 semaines par an. Reprise de personnel à prévoir (vendeur et boulanger). Contrat gaz conclu en 2023 pour 52 mois. CA 06.2022 : 335 000 € - EBE : 29 000 € - résultat : 31 000 €. CA en progression sur les 5 dernières années. Vente cause retraite. Prix de vente murs et fonds honoraires compris 654 000 € TTC dont 9 % TTC d'honoraires de transaction à charge de l'acquéreur. Cout inventaire et état des lieux en surplus

La Rochelle, à vendre fonds de fleurs disposant d'une boutique de 11 m² avec bel espace de présentation. Affaire sans personnel, adaptée pour 2 personnes en roulement. Ouverture du mardi au samedi, non stop. Fermeture annuelle 3 semaines / an. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle depuis plus de 20 ans. CA régulier, pour 2022 : 60 000 € - résultat : 11 000 €. A la cession, un bail 3/6/9 neuf notarié sera mis en place. Loyer mensuel actuel de 727 € non soumis à TVA + 238 € / mois pour la TF/OM + charges copropriété (gardiennage/nettoyage des communs). Prix du fonds honoraires compris de 51 000 € dont 13,33 % TTC d'honoraires non compris l'EDL et inventaire en plus, frais à la charge de l'acquéreur. photo non contractuelle

La Rochelle et alentours, à vendre BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR à emporter sur une surface de 95 m². Cet affaire est idéalement situé sur un axe, bénéficie d'un parking clientèle commun à d'autres commerces de proximité. Clientèle fidèle. De plus, il s'installe sur des emplacements dans des marchés locaux avec le camion magasin (leasing) - 8 places de marchés assurées par semaine. Etablissement ouvert 5 jours / semaine - pas de fermeture annuelle. Côté personnel tous en CDI : 2 à la vente et 3 bouchers - charcutiers. Le local se compose d'une boutique de vente de 45 m², un laboratoire avec bac à graisse de 19 m², une chambre froide de 6 m², réserve de 5 m², bureau / vestiaires / sanitaires de 12 m². Bail 3/6/9 ssp (renouvellement bail à prévoir), loyer mensuel de 850 € HT + OM + eau. Matériel en leasing. Climatisation. CA HT 2020 : 950 000 €. Prix du fonds honoraires compris de 373 980 € dont 8,40 % TTC d'honoraires. Coût EDL et inventaire supporté par l'acquéreur.

La Rochelle - emplacement n°1, à vendre fonds de bar brasserie - restaurant licence IV de 140 couverts et terrasse extérieure de 50 places. Belle affaire entretenue, matériel récent (frigo, lave verre/vaisselle et climatisation) Etablissement bénéficiant d'une large visibilité, ouvert 7 jours / 7 midi et soir, fermé 2 semaines / an. Parking aisé. Personnel en place (5 en salle - 4 en cuisine). Bail 3/6/9 renouvelé en 2021, loyer mensuel de 4900 € HT + 833 € HT de charges mensuelles. CA HT 2022 : 769 750 € - résulat : 168 000 € . Vente de l'ensemble des parts sociales sur la base d'un fonds valorisé à 800 000 € - coût supporté par l'acquéreur : honoraire de transaction de 6 % TTC, inventaire et état des lieux d'entrée. photo non contractuelle

Secteur CDA LA ROCHELLE - 1ère couronne, en plein coeur de bourg d'une commune de 5 500 âmes, à vendre MURS ET FONDS de pizzeria vente à emporter exploité dans un ensemble immobilier de 60 m² environ composé au rez-de-chaussée de l'espace de vente et de cuisson, la réserve froide et au 1er étage, un bureau 20 m² & salle de repos / réserve de 10 m². Contrat de franchise en place - four à pizza ne nécessitant pas d'extraction d'air. Personnel en place (1 employé polyvalent 20 H en CDI). Cet etablissement jouit d'une clientèle locale, est exploité 6 jours / 7 midi et soir. Matériel très récent et sur mesure. Système alarme en place. CA HT 2021 : 138k € avec bon potentiel d'evolution. Prix de vente murs et fonds honoraires compris de 221 120 € dont 10,56 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur, non compris et en plus l'inventaire et l'état des lieux.

La Rochelle, à vendre fonds de patisserie (sous forme d'actions), exploité sur une surface de 30 m² totalement rénové et configuré avec un espace de vente de 10 m² et un laboratoire de 20 m² environ. Cuisine sans extraction d'air (non autorisé). Emplacement de qualité et bénéficiant d'une belle visibilité. Vitrine sécurisée de 4 ml desservant une petite terrasse extérieure. Financement du matériel neuf au taux inférieur à 1 %. Bilan sur 14 mois : 43 400 €. Bail 3/6/9 récent - loyer facturé de 778 € HT / mois + 86 € HT de charges mensuelles (TF/OM et charges locatives de copropriété), destination du bail élargie. Cession de l'ensemble des parts de société sur la base d'une valorisation du fonds à hauteur de 80 000 €. Honoraires de transaction de 12 % TTC, hors coût rédaction de l'EDL et inventaire, à charge de l'acquéreur

Situé à 10 minutes de La Rochelle, proche mer, en face d'un centre commercial très fréquenté et à proximité de tous commerces, à vendre pour raisons familiales une boucherie-charcuterie-traiteur entièrement rénovée composée d'une surface de vente climatisée de 25m² sur un total de 64m², d'une chambre froide avec moteur neuf de 7m², d'un laboratoire neuf, de vitrines et de matériel très récents. Présence d'un accès arrière pour les livraisons. Cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et emploie un salarié en CDI (vente). CA 2021 = 542 K€, CA 2020 = 531 K€. Bonne rentabilité. Une affaire prête à démarrer tout de suite. Bail 3/6/9 récent, loyer de 1 358 € HT / mois + TF/OM. Prix du fonds 295 920 € dont 9,60 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. Frais accessoires : inventaire et état des lieux à charge de l'acquéreur.

Secteur Agglomération Rochelaise - 1ère couronne, en coeur de bourg, dans un environnement résidentiel très développé, à vendre fonds de commerce de pizzeria vente à emporter 100 % frais, sandwicherie, pain ouvert 6 jours / semaine. Congés annuels de 6 semaines. Etablissement tenu par une personne et pouvant être accompagné d'une aide durant la saison estivale. Pas de concurrence directe. La pizzeria est équipée d'un four électrique avec un système d'extraction d'air (local 50 m² env). Possibilité de solliciter une terrasse extérieure auprès de la municipalité et stationnement aisé à proximité. Le service de livraison serait un outil de développement pour la structure. Lors de la vente, iIl sera mis en place un bail 3/6/9 neuf notarié, loyer mensuel de 850 € sans TVA + TF/OM et consommation d'eau. CA 2021 : 62 500 € - EBE : 33 000 €. Prix du fonds honoraires inclus de 128 800 € dont 12 % TTC d'honoraires de transaction à charge de l'acquéreur. Les coûts complémentaires (EDL, inventaire et rédaction bail) seront supportés par l'acquéreur