fonds-de-commerce à vendre

La Rochelle, secteur Les Minimes, à vendre fonds de commerce de restauration rapide sans extraction d'air. Sont exclues toutes cuisson de type friture, plancha, barbecue ... et toutes activités générant des nuisances sonoraires ou olfactives. Belle surface commerciale de 70 m² bénéficiant d'une double entrée. Possibilité de terrasses extérieures après accord de la mairie. Environnement professionnel et résidentiel permettant un développement d'une offre de services le soir. Bail 3/6/9, loyer mensuel facturé 950 € HT + taxe foncière / ordures ménagères (80 € HT) et charges locatives copropriété (50 € HT). CA 2020 : 83 700 €. Pas de personnel à reprendre. Prix du fonds 65 000 €. Prix du fonds honoraires compris 72 800 € TTC dont 12 % TTC d'honoraires hors cout de l'inventaire et de l'état des lieux à charge de l'acquéreur

Ville côtière de Charente Maritime, à vendre établissement bar brasserie restaurant Licence IV pouvant accueillir 36 couverts à l'intérieur et disposant d'une dizaine de places en terrasse. Le local commercial d'une surface de 127 m² est aménagé aux normes PMR (accessibilité et double sanitaire). Il est composé de deux salles de restauration, d'un espace bar, d'une zone de stockage pouvant contenir une chambre froide, une cuisine de 20 m² environ. Cave de 39 m². Cette affaire présente de belle perspective de développement dans les activités de pizzeria, crêperie, activités à thème et nécessite d'être remise au goût du jour. Affaire ouverte à l'année. Il n'y aura pas de reprise de personnel. Emplacement idéal pour professionnels de la restauration. Bail 3/6/9 neuf notarié, loyer mensuel 1350 € HT hors charges en plus. CA HT 04/2020 : 217 000 €. Prix du fonds hors honoraires 170 000 €. Prix du fonds honoraires compris 190 400 € TTC dont 12 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur hors coût de l'inventaire et l'état des lieux en plus.

La Rochelle, à vendre bel immeuble entièrement rénové de 205 m² sur deux niveaux supérieurs et cave en sous sol composé de 4 logements de tourisme. Cet immeuble possède également une surface commerciale de 60 m² au rez-de-chaussée avec vitrine, idéal pour y implanter une activité complémentaire (conciergerie, location de cycles, atelier de dégustation, épicerie fine...). Une envie d'investir dans la pierre ! Cession de titres sur la base d'une valorisation du fonds et des murs à 1 300 000 €. Prix de cession honoraires inclus de 1 378 000 € dont 6 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur, hors coût en sus de l'état des lieux par huissier et de l'inventaire. photo non contractuelle

La Rochelle, à vendre établissement de bar brasserie Licence IV de 200 couverts avec terrasse ouvert midi et soir. Facilité de stationnement. Possibilité d'extension - réserve foncière disponible. Fermé 2 jours / semaine et ouvert toute l'année. Personnel en place en cuisine et salle (CDI). CA HT 2019 : 607 910 €. Une belle affaire à reprendre, clé en main pour un couple de professionnels désirant développer diverses activités ! Cession de parts sur une valorisation du fonds et murs à 1 150 000 € . Prix de cession honoraires compris de 1 224 750 € dont 6,50 % TTC d'honoraires. photo non contractuelle

Département de la Charente Maritime, nous vous proposons une activité de chambres d'hôtes nichée dans une belle demeure charentaise du 17ème siècle entièrement restaurée dans le respect et les règles de l' art avec des matériaux de qualité. Vous serez charmé par la hauteur sous plafond et les poutres apparentes de cette bâtisse nichée dans un écrin de verdure arboré et végétalisé de 7 500 m², agrémentée d'un grande piscine chauffée et d'une aire de stationnement. La bâtisse de 450 m² est composée d'un grand espace de 180 m² servant pour l'accueil des hôtes, de salle de petits déjeuners, de salon de réception. Elle bénéficie également d'une cuisine et d'un coin lingerie. Vous jouirez également d'un logement personnel de 35 m² hors espaces communs. Les chambres d'hôtes se composent de 4 suites spacieuses ayant pour chacune, une terrasse privative. Il est d'ailleurs possible d'en exploiter une 5ème (menus aménagements à prévoir). Le cadre est tout à fait adapté y ouvrir une table d'hôte et pour de l’événementiel (mariages, baptêmes, soirées privées...). Pas de travaux à prévoir. Fibre en cours de raccordement. C'est une affaire clé en main. Établissement ouvert de mars à septembre et durant les fêtes de fin d'année. Prix de vente murs et fonds honoraires compris de 1 453 600 € dont 6,88 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur hors coût de l'état des lieux et de l'inventaire en sus.

La Rochelle, à vendre complexe d'environ 75 m² autour du bien être comprenant : un salon de coiffure et un espace esthétique (multi activités). Cet établissement est agencé sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée 4 postes de coupe avec 2 bacs, à l'étage : espace soins et laverie, sanitaires. Jouissance d'une cave avec la partie technique. Personnel en place (esthétique). Ouvert 6 jours / semaine et pas de fermeture annuelle pour congés. Bail 3/6/9 de 2016 composé de deux locaux, loyer mensuel de 1 428 € non soumis à TVA et provision mensuelle sur consommation d'eau de 100 € (loyer théorique de 1 520,60 € / mois). CA 2020 : 89 221 €. Prix du fonds honoraires compris de 168 000 € dont 12 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. Hors coût de l'inventaire et de l'état de lieux à rajouter.

La Rochelle, en plein coeur du centre ville dans une rue de 1er choix, à vendre fonds de prêt à porter, chaussures et accessoires. Belle boutique avec sanitaires de 52 m². Cave saine de 35 m². Le magasin dispose d'un système de climatisation et d'une grille électrique microperforée sécurisant la vitrine de 3,50 ml. Le bail 3/6/9 a été renouvelé en 2019, loyer mensuel de 1 706,56 € non soumis à TVA + 35 € de provision mensuelle sur charges locatives de copropriété et 100 € de taxe foncière / ordures ménagères. La destination du bail est étendue (usage de boutique et de réserve et notamment les activités d’équipement de la personne et de la maison mais des restrictions demeurent, sauf celles générant toutes nuisances de quelques natures. Pas de personnel ni de contrat à reprendre. Affaire reprise récemment. Prix de cession hors honoraires de 100 000 €. Honoraires de 12 % TTC hors coût de l'état des lieux et inventaire en sus à charge de l'acquéreur. Prix de cession honoraires compris de 112 000 € TTC.

La Rochelle, secteur port, disponible à la vente un établissement de petite restauration sur place et à emporter de 20 couverts ouvert 7 j/7 en saison. Local de 30 m². Cave de 30 m². Bail 3/6/9, loyer mensuel de 1172 € HT + taxe foncière/ordures ménagères et charges locatives de copropriété. Destination tous commerces. Pas de contrat à reprendre. Terrasse de 18 places. Pas de cuisine sur place, pas de possibilité d'installer une extraction d'aire. CA 12/2019 : 305000 € - EBE : 24195 € - résulat : 14 800 €. Prix de vente hors honoraires de 260 000 €. Honoraires de 9,60 % TTC à charge de l'acquéreur hors cout de l'inventaire et de l'état des lieux en sus. Prix du fonds honoraires compris de 284 960 €

Secteur Poitou Charentes, à vendre fonds de serrureries et activités complémentaires (coffre, cylindre, clé...) reconnu pour son savoir faire depuis plus de 40 ans. Personnel en place titulaire de compétences techniques. Clientèle de particuliers et institutionnelle, local et nationale. Très belle affaire avec de belle possibilité de développement. Vous bénéficierez bien sûr d'un accompagnement par le vendeur même si vous n'avez pas les connaissances techniques de la profession. Cette affaire est idéale pour une personne. 3/6/9 neuf sous seing privé, loyer mensuel de 1 550 € HT + taxe foncière/ordures ménagères et charges locatives de copropriété. Cet établissement exploite un local commercial d’une superficie de 52 m² jouissant d’une belle visibilité. Chiffres en constante progression. CA HT 12.2020 : 237 239 € - résultat : 24 407 € - EBE 30 358 €. Il peut être envisager une vente en parts sociales. Prix du fonds hors honoraires de 160 000 €. Honoraires de 12 % TTC à la charge de l'acquéreur hors coût de l'inventaire et de l'état des lieux en sus. Prix du fonds honoraires inclus de 179 200 €.

La Rochelle, à vendre fonds de commerce de bar d 'une superficie 200 m² en très bon état. Cette affaire est doté d’une climatisation, insonorisation, WC PMR et caisses informatisées aux normes. Bar de nuit travaillant à l'année avec une clientèle Rochelaise mais aussi saisonnière. Bail 3/6/9 de 2018 moyennant un loyer mensuel de 3 070 € HT. Destination : Bar, Brasserie, Restaurant. Charges annuelles : impôt foncier et ordures ménagères (3 482 €).Personnel à rependre. Le chiffre d'affaire en 2019 : 302 873 € - EBER 2019 : 98 587€. Prix du fonds hors honoraires de 435 000 €. Honoraires de 8,40 % TTC hors cout de l'état des lieux et de l'inventaire en sus à charge de l'acquéreur. Prix du fonds honoraires inclus de 471 540 €