A VENDRE RESTAURANT LA ROCHELLE La Rochelle (17000)
401 800 €
Réf : 2997
Présentation
Emplacement en hyper-centre Historique de La Rochelle pour ce restaurant au cachet indéniable, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle et touristique. L'établissement séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et sa décoration soignée. Il dispose d'une cuisine ouverte, équipée, avec extraction d'air et un matériel récent. La capacité d'accueil comprend une élégante salle d'environ 30 couverts, complétée par une mezzanine de 10 couverts, idéale pour acceuillir une clientèle en quête d'intimité ou de privatisation ainsi qu'une terrasse d'une capacité de 16 places assises. L'affaire affiche de réelle performance : CA HT supérieur à 580 000 € en 2025. EBE supérieur à 105 000 € HT. Bail commercial 3/6/9 ; Loyer : 1 576 € HT / mois. Fermeture hebdomadaire les 2 1/2 jours / semaine ainsi que 6 semaines de congés annuels, offrant un équilibre de vie. Cet établissement est proposé clé en main, sans investissement à prévoir. Il conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant une affaire saine, rentable et immédiatement exploitable. Prix de vente : 401 800 € HAI TTC. Prix de vente hors honoraires : 370 000 €. Honoraires : 8.59 % TTC à charge d'acquéreur (y compris l'état des lieux et l'inventaire).
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Fonds de commerce
Code postal
17000
Surface habitable (m²)
100 m²
Superficie (m²)
100
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Quartier
centre ville, Hyper Centre historique
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
401 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8,59 %
Dépot de garantie
2 500 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC
200 €
Bail
3/6/9
Echéance du bail
2029-03-12
Chiffre d'affaires
582 290 € / 2025
627 750 € / 2024
689 446 € / 2023
627 750 € / 2024
689 446 € / 2023
EBE
108 323 € / 2025
124 832 € / 2024
102 641 € / 2023
124 832 € / 2024
102 641 € / 2023
Loyer HT
1 576 € / mois
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
3
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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