BAR / RESTAURATION Licence IV La Rochelle (17000)
536 960 €
Réf : 2984
Présentation
Emplacement de premier ordre au coeur de La Rochelle, à proximité immédiate du Vieux-Port et du centre-ville, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une forte fréquentation touristique et locale. Cet établissement dispose d'une vaste salle lumineuse de plus de 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. A cela s'ajoute une manifique terrasse de plus de 100 places. L'affaire bénéficie d'une extraction d'air en place, permettant tout type de concept de restauration. Son potentiel est important : développement de l'activité restauration, création d'évènements privés ou professionnels, soirées à thème, privatisations ou animations diverses. Autre avantage : fermeture hebdomadaire 2 jours par semaine, offrant un réel confort et des perspectives de progression pour un repreneur souhaitant élargir les plages d'ouverture. Une opportunité rare sur le secteur rochelais ! Bail 3/6/9 récent, loyer trimestriel 12 720 € HT charges comprises. Prix de vente : 536 900 € HAI TTC. Prix de vente hors honoraires : 500 000 € à charge d'acquéreur ( y compris état des lieux et inventaire).
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Fonds de commerce
Code postal
17000
Surface habitable (m²)
270 m²
Superficie (m²)
270
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Quartier
centre ville, Le Gabut, Saint Nicolas, Vieux Port
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
536 960 €
Dépot de garantie
10 500 €
Charges
1 050 €
Bail
3/6/9
Echéance du bail
2031-01-01
EBE
30 625 € / 2025
Loyer HT
3 891 € / mois
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
2-4-10-11-12 ET 36
nombre de lots
29
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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