RESTAURATION RAPIDE ET VENTE A EMPORTER La Rochelle (17000)
373 360 €
Réf : 2978
Présentation
Idéalement situé en plein coeur de La Rochelle, sur une rue piétonne très fréquentée, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle locale et touristique. L'établissement dispose d'un outil de travail performant. Une cuisine en très bon état, parfaitement équipée et dotée d'une extraction d'air. Une salle de 15 places assises. Une vitrine réfrigérée valorisant l'offre commerciale. Un agencement fonctionnel permettant une exploitation immédiate. Cette affaire affiche une très forte rentabilité avec un chiffre d'affaire supérieur à 320 000 € HT et une faible masse salariale, garantissant d'excellent ratios d'exploitation. Atout particulièrement recherché : fermeture quotidienne à 19h, offrant une qualité de vie tout en maintenant une excellente performance économique. Une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et patfaitement implantée dans l'un des emplacements les plus recherchés de La Rochelle. Prix de vente : 373 360 € H.A.I TTC. Prix de vente hors honoraires : 340 000 €. 9,81 % TTC d'honoraires à charge d'acquéreur (y compris état des lieux et inventaire).
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Fonds de commerce
Code postal
17000
Surface habitable (m²)
60 m²
Superficie (m²)
60
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Cave
OUI
Surface cave (m²)
10
Quartier
centre ville, Hyper Centre historique, Vieux Port
Dimensions vitrines
3 ml
Zone de chalandise
clientèle locale et estivale
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
373 360 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
9,81 %
Dépot de garantie
2 878 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC
80 €
Taxe foncière annuelle
933 €
Bail
3/6/9 ssp
Echéance du bail
2033-07-01
Chiffre d'affaires
317 850 € / 2025
329 107 € / 2024
323 278 € / 2023
329 107 € / 2024
323 278 € / 2023
EBE
52 753 € / 2025
75 656 € / 2024
67 239 € / 2023
75 656 € / 2024
67 239 € / 2023
Loyer HT
2 878 € / mois
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
1
nombre de lots
10
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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