Boutique 31 m² rue piétonne La Rochelle (17000)
92 713 €
Réf : 3022
Coup de coeur
Présentation
Une belle opportunité commerciale au coeur de La Rochelle ! Situé dans un secteur commerçant très recherché du centre-ville de La Rochelle, ce charmant local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix, au coeur d'un flux piétonnier important et constant, offrant une excellente visibilité et un cadre idéal pour développer votre activité. D'une superficie d'environ 31 m², ce local plein de charme dispose d'un bel espace de vente, d'une vitrine équipée d'une grille de protection ainsi que de sanitaires. Idéal pour une activité de créateurs, concept store, artisanat... Bail 3/6/9 renouvelé en 2026 Loyer mensuel : 1298 € non soumis à la TVA. Provision sur taxe foncière et ordures ménagères : 65 € / mois. Provision sur charges : 10 € /mois. Dépôt de garantie : 1297.85 € soit un terme de loyer. Prix de cession : 92 713 € TTC HAI soit 80 000 € hors honoraires. Les honoraires de commercialisation, comprenant l'état des lieux, représentent 15.89 % TTC et son à la charge de l'acquéreur.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Cession de droit au bail
Code postal
17000
Surface habitable (m²)
31 m²
Superficie (m²)
31
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Quartier
Saint Nicolas
Vitrine
grille
Dimensions vitrines
3 ml
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
92 713 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
15,89 %
Dépot de garantie
1 297,85 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC
75 €
Bail
3/6/9
Echéance du bail
2035-04-01
Loyer
1 297,85 € / mois
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
23
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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DPE non concerné