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6 annonce(s) trouvée(s) selon vos critères

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La Rochelle (17000)

Local commercial 135 m²

Agglomération rochelaise, positionné dans un quartier de proximité au coeur d'un environnement commerçant et sur un axe à fort trafic, à céder droit au bail d'un local commercial de 135 m² composé de deux surfaces réunies de 80 m² et 55 m² et disposant d'une double entrée. Belle visibilitié et vitrine de 6 ml environ. Cour / patio de 90 m² clos de murs. Le local dispose d'un système d'alarme et d'une climatisation. Travaux récents. L'emplacement pourrait convenir à une activité alimentaire - possibilité d'y installer un système d'extraction d'air (sous couvert de l'aval du bailleur). Un bail 3/6/9 notarié a été mis en place en 2020, loyer mensuel facturé de 2150 € HT + provison mensuelle sur TF/OM et eau de 190 €. La destination du bail ne prévoit aucune restriction. Prix de cession 29 960 € TTC dont 9 960 € TTC d'honoraires et état des lieux à charge du cessionnaire
Réf : 2391
29 960 €
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La Rochelle (17000)

local commercial 110 m²

La Rochelle - secteur Porte Royale, situé sur un axe à forte fréquentation, à céder local commercial de 110 m² environ composé d'un espace accueil de 36 m², d'un show room/ open space de 50 m², un bureau de 8 m² et un espace sanitaire de 15,7 m² (WC PMR / douche PMR / vestiaire) . Sortie de secours à l'arrière. Vitrine de 4 ml. Bail 3/6/9 ssp de 2015, loyer mensuel théorique de 1 616 € sans TVA (facturé 1 610 €) + provision mensuelle sur TF/OM de 100 €. Destination du bail spécialisée - despécialisation à envisager. Prix de cession honoraires inclus de 27 740 € TT dont 38,70 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. Prévoir en supplément l'état des lieux d'entrée.
Réf : 2381
27 740 €
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La Rochelle (17000)

Local commercial 27 m²

La Rochelle, au coeur d'un quartier commerçant sur un axe très circulant, à céder emplacement commercial de 27 m². Sanitaires. Belle vitrine de 4 ml - accessibilité handicapée. Il conviendra de prévoir un bail 3/6/9 neuf à la cession. Loyer mensuel actuel de 545 € non soumis à TVA + 20 € / mois (eau/entretien sanitaires) + taxe foncière / ordures ménagères. Pas de régime de copropriété au sein de l'ensemble immobilier. Lieu idéal pour y implanter des commerces de proximité. Prix de cession honoraires compris 26 000 € TTC dont 30 % TTC d'honoraires charge acquéreur, hors coût état des lieux d'entrée en sus
Réf : 2357
26 000 €
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La Rochelle (17000)

Local commercial 200 m² ZAC

Proche La Rochelle, Pays d' Aunis, dans une zone commerciale qui fait l'objet d'un grand dynamisme avec la présence d'enseignes nationales, de points de restauration et d'activités multiservices, à vendre droit au bail d'une surface commerciale de 200 m² incluant deux réserves et toilettes. Belle vitrine de 7 ml, accès livraison avec porte sectionnelle. Alarme. Aucun travaux est à prévoir ! Bail 3/6/9. Loyer mensuel 2 089 € HT + provision mensuelle sur charges de 155 € HT (TF/OM et charges de copropriété). Grand parking. Forte croissance de la zone et extension à venir. Prix de cession 82 727 € TTC dont 18,20 % TTC d'honoraires à charge du cessionnaire, hors coût de l'état des lieux en plus (250 € HT).
Réf : 2345
82 737 €
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La Rochelle (17000)

Local commercial 47 m²

La Rochelle, Emplacement n°1, hyper centre, à céder local commercial de 47 m² composé d'une boutique de 44 m², réserve et sanitaires jouissant d'une belle vitrine de 5 ml sécurisée par deux grilles de protection. Climatisation. Un bail 3/6/9 sera à signer au moment de la cession, loyer mensuel facturé 2 212,27 € HT + charges locatives de copropriété (38,11 €) / TF & OM (909 € hors frais gestion). Destination du bail spécialisée, une déspécialisation sera à prévoir. Cautionnement pour le paiement des loyers et charges. Prix de cession honoraires inclus de 131 500 € TTC dont 9,6 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. hors état des lieux en sus. photo non contractuelle
Réf : 2341
131 500 €
Prix en baisse
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La Rochelle (17000)

local commercial 70 m²

La Rochelle, quartier des Minimes, à céder emplacement de 70 m² ayant une double entrée. Possibilité exposition/déballage extérieur Bail 3/6/9 notarié de 2019, loyer mensuel 950 € HT + provision mensuelle sur taxe foncière/ordures ménagères de 80 € HT et charges locatives de copropriété de 50 € HT. Destination : toutes activités peuvent s'envisager mais exclusion d'activités nécessitant une extraction d'aire ou générant des nuisances olfactives. Prix de cession hors honoraires de 50 000 €. Prix de cession honoraires inclus de 57 605 € TTC dont 15,21 % TTC d'honoraires hors coût de l'état des lieux à charge de l'acquéreur
Réf : 2299
57 604 €
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