BOUTIQUE 60 M2 La Rochelle (17000)
194 068 €
Réf : 2910
Présentation
La Rochelle, situé en coeur de ville, à proximité de l'hôtel de ville et d'un environnement commercial dynamique, nous vous proposons en cession de droit au bail (ou vente du fonds de commerce), un local commercial de 67 m² (carrez 61 m²). Ses atouts : climatisation, store ban et grille ajourée électrique. Vous profitez d'une belle visibilité grâce à sa vitrine d'angle de plus de 10 ml et d'un flux piéton régulier. Opportunité d'exploiter une terrasse selon l'activité. Possibilité d'y exploiter une activité alimentaire sans extraction. Bail 3/6/9 renouvelé en 2022 moyennant un loyer mensuel 2590 € non sousmis à TVA + charges TF/OM et charges de copropriété. DG néant. Destination du bail : tous commerces sauf interdiction régi par le RCP. Prix de cession honoraires compris de 194 068 € TTC dont 12,83 % TTC d'honoraires et EDL à charge du cessionnaire. [ photo non contractuelle ]
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Cession de droit au bail
Code postal
17000
Surface habitable (m²)
61 m²
Superficie (m²)
61
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Quartier
centre ville, Hyper Centre historique
Vitrine
DOUBLE EN ANGLE
Dimensions vitrines
10ML
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
194 068 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
12,83 %
Dont état des lieux
360 €
Taxe foncière annuelle
1 847 €
Bail
3/6/9 NOTARIE
Echéance du bail
2031-07-31
Loyer
2 590 € / mois
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
4
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE non concerné