BOUTIQUE 66 m2 La Rochelle (17000)
123 470 €
Réf : 2903
Présentation
Situé en cœur de ville à LA ROCHELLE, au sein d’une rue semi-piétonne sous arcades, bénéficiant de la proximité de locomotives nationales, nous proposons à la cession un local commercial de 66 m², en emplacement n°1, refait entièrement à neuf, composé d'une boutique de 38,50 m² et annexe / bureau de 7,5 m² et à l'étage, une réserve / WC de 21 m² (présence du groupe de climatisation à l'étage). Bail 3/6/9 à reprendre datant de 2024, moyennant un loyer mensuel facturé de 1400 € non soumis à TVA + 50 € de provision sur TF/OM et eau. DG de 2 termes. Destination du bail en tous commerces sauf incommodants, bruyants, malodorants... Prix de cession honoaires compris 12 470 € TTC dont 12,25 % TTC d'honoraires et EDL à charge du cessionnaire. { photo non contactuelle }
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Cession de droit au bail
Code postal
17000
Surface habitable (m²)
66 m²
Nombre de niveaux
2
Superficie (m²)
66
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Quartier
centre ville, Hyper Centre historique
Vitrine
1
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
123 470 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
12,25 %
Dont état des lieux
360 €
Dépot de garantie
2 800 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC
50 €
Taxe foncière annuelle
1 300 €
Bail
3/6/9 NOTARIIE
Echéance du bail
2033-03-01
Loyer
1 400 € / mois
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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DPE non concerné