Vente immobilier d'entreprise

La Rochelle, au coeur d'une zone d'activité, à vendre sur un terrain clos de 808 m², un bâtiment professionnel/d'activité neuf de 455 m² et cour / stationnement en façade de 329 m². Caratéristiques de la construction : bardage double peau type panneau sandwich, toiture bac acier, menuiserie aluminium, belle hauteur sous faitage de 5 à 9 mètres au plus haut, porte sectionnelle de 3X4m Hauteur et pour finir issue de secours ouvrant sur un extérieur de 11 m². Le batiment sera livré brut de béton, fluides en attente. Le terrain clos de grillage est accessible par un portail sécurisant (6m L X 1,60 m Hauteur). Garantie décennale et dommage ouvrage fournies. Possibilité de créer un espace bureau d'une superficie de 53 m² suivant PC (travaux charge acquéreur). Cablage fibre optique en limite du terrain. Régime de copropriété mis en place suite à division d'un plus grand ensemble immobilier. Plui zone UX (activité industrie / bureaux / entrepôt ). Prix de vente honoraires compris de 667 800 € TTC dont 5 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur.

La Rochelle, au coeur d'un quartier en pleine mutation bénéficiant d'un environnement professionnel libéral et résidentiel, situé sur un axe de circulation important et proche de toutes commodités, à vendre au rez-de-chaussée d'un programme immobilier mixte, un plateau de bureaux à aménager de 212,10 m² livré brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Ce lot bénéficie d'une double entrée. Parking commun à la clientèle et usagers d'une cinquantaine de places. Deux parkings privés en sous sol. Livraison du programme 3ème trimestre 2022. Prix de vente 534 492 € TTC (445 410 € HT) incluant les stationnements. Prix de vente honoraires compris de 561 216,60 € TTC dont 5 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur

A 20 minutes de La Rochelle, dans une commune dynamique procurant toutes commodités, sur une parcelle clos de mur de 365 m², est édifié un bâtiment à usage artisanal et de logement de 150 m² comprenant un atelier principal de 80 m² avec galtas accessible par une grande porte coulissante et un second atelier de 20 m² (pouvant être transformer en pièce complémentaire à l'habitation). Belle hauteur sous faîtage de 8 mètres. La surface de 20 m² est isolée, lumineuse et dispose de toilettes dédiées. Le logement de 50 m² environ est communicant avec l'atelier. La pièce de vie avec cuisine dessert une mezzanine incluant deux chambres et une salle d'eau isolée, le tout chauffé au poil à bois. Le salon donne sur une grande terrasse en bois. Le terrain offre 4 places de parking avec portail coulissant en bois. L’ensemble ne demande pas de travaux pour démarrer de suite votre activité professionnelle ! Prix de vente 298 100 € TTC dont 8.4 % d'honoraires à la charge de l'acquereur.

Proche La Rochelle, Pays d' Aunis, dans une zone commerciale qui fait l'objet d'un grand dynamisme avec la présence d'enseignes nationales, de points de restauration et d'activités multiservices, à vendre droit au bail d'une surface commerciale de 200 m² incluant deux réserves et toilettes. Belle vitrine de 7 ml, accès livraison avec porte sectionnelle. Alarme. Aucun travaux est à prévoir ! Bail 3/6/9. Loyer mensuel 2 089 € HT + provision mensuelle sur charges de 155 € HT (TF/OM et charges de copropriété). Grand parking. Forte croissance de la zone et extension à venir. Prix de cession 82 727 € TTC dont 18,20 % TTC d'honoraires à charge du cessionnaire, hors coût de l'état des lieux en plus (250 € HT).

La Rochelle - CDA au sein d'un village artisanal, à vendre cellule artisanale / industrielle de 517 m² sur un terrain de 893 m², livré brut de béton, fluides en attente. Construction et livraison fin 2022, bénéficiant d'une garantie décennale et dommages ouvrages. Bâtiment neuf en charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier à pente douce sur deux pans. La structure bénéficie d'une belle hauteur sous faitage de 7 m et sera accessible par deux portes sectionnelles électriques de 5,5 X 4 M H. Compteur triphasé tarif bleu. 4 stationnements privatifs. Prix de vente hors honoraires de 723 800 € HT. Prix de vente honoraires inclus de 911 880 € TTC dont 5 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur

La Rochelle - CDA au sein d'un village artisanal, à vendre cellule artisanale de 562 m² sur un terrain de 1 044 m², livré brut de béton, fluides en attente. Construction et livraison fin 2022, bénéficiant d'une garantie décennale et dommages ouvrages. Bâtiment neuf en charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier à pente douce sur deux pans. La structure bénéficie d'une belle hauteur sous faitage de 7 m et sera accessible par deux portes sectionnelles électriques de 5,5 X 4 M H. Compteur triphasé tarif bleu. 7 stationnements privatifs. Prix de vente hors honoraires de 896 000 € HT. Prix de vente honoraires inclus de 1 128 960 € TTC dont 5 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur

La Rochelle - CDA au sein d'un village artisanal, à vendre cellule artisanale / industrielle de 527 m² sur un terrain de 918 m², livré brut de béton, fluides en attente. Construction et livraison fin 2022, bénéficiant d'une garantie décennale et dommages ouvrages. Bâtiment neuf en charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier à pente douce sur deux pans. La structure bénéficie d'une belle hauteur sous faitage de 7 m et sera accessible par deux portes sectionnelles électriques de 5,5 X 4 M H. Compteur triphasé tarif bleu. 8 stationnements privatifs. Prix de vente hors honoraires de 790 500 € HT. Prix de vente honoraires inclus de 996 030 € TTC dont 5 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur

La Rochelle - CDA au sein d'un village artisanal, à vendre cellule artisanale / industrielle de 424 m² sur un terrain de 803 m², livré brut de béton, fluides en attente. Construction et livraison fin 2022, bénéficiant d'une garantie décennale et dommages ouvrages. Bâtiment neuf en charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier à pente douce sur deux pans. La structure bénéficie d'une belle hauteur sous faitage de 7 m et sera accessible par deux portes sectionnelles électriques de 5,5 X 4 M H. Compteur triphasé tarif bleu - possibilité compteur jaune (156 kVa max). 7 stationnements privatifs. Prix de vente hors honoraires de 593 600 € HT. Prix de vente honoraires inclus de 747 936 € TTC dont 5 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur

La Rochelle, Emplacement n°1, hyper centre, à céder local commercial de 47 m² composé d'une boutique de 44 m², réserve et sanitaires jouissant d'une belle vitrine de 5 ml sécurisée par deux grilles de protection. Climatisation. Un bail 3/6/9 sera à signer au moment de la cession, loyer mensuel facturé 2 212,27 € HT + charges locatives de copropriété (38,11 €) / TF & OM (909 € hors frais gestion). Destination du bail spécialisée, une déspécialisation sera à prévoir. Cautionnement pour le paiement des loyers et charges. Prix de cession honoraires inclus de 131 500 € TTC dont 9,6 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. hors état des lieux en sus. photo non contractuelle

La Rochelle - CDA en coeur de ville, à vendre bureaux / local commercial de 165 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, bénéficiant d'une vitrine. Le plateau est composé d'un grand espace accueil, de 5 bureaux indépendants, d'un espace technique avec baie de brassage, d'un local archives. Il jouit d'une entrée clientèle et d'un accès privé. Des travaux de rénovation intérieur seront à prévoir. Double sanitaires aux normes PMR / douche. Parking commun à proximité. 2 garages boxés de 15 m² chacun en sous sol. Prix de vente honoraires compris de 530 000 € TTC dont 6 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur.