Vente immobilier d'entreprise

En hyper centre de La Rochelle, secteur historique - flux important, à céder droit au bail de locaux commerciaux de 44 m² composés d'un bureau de 9 m² PMR pour le lieu d'accueil avec une vitrine de 2,3 ml et un étage de 35 m² distribuant 3 bureaux à l'étage (11, 12 et 8 m²) + kitchenette et WC. Emplacement idéal pour une activité de type médicale, de droit, immobilière, services divers etc... Bail 3-6-9 de 2025, loyer mensuel : 1 350 € HT+ charges TF + OM de 784 € /an . Droit au bail frais d'agence inclus à 49 060 TTC. Disponibilité immédiate. Photo non contractuelle.

Situé au 1er étage d’un immeuble moderne avec ascenseur sur la commune de Puilboreau, cet espace de bureaux de 90 m² est idéal pour des activités commerciales ou professionnelles. Il se compose d’un vaste accueil de près de 38 m² , de deux bureaux indépendants de 10 m² chacun environ, d’une belle salle de réunion de 23 m², de double WC et d’un local technique. Les bureaux, baignés de lumière naturelle, sont climatisés et équipés de la fibre optique, de prises RJ45 et d’une baie de brassage. Le bien est en très bon état général, prêt à être investi. Un parking gratuit en façade offre un réel atout pour vos collaborateurs et visiteurs. Le bien sera libre de toute occupation compter de juin 2025 . Ce bien représente une opportunité rare pour acquérir un espace professionnel de qualité dans un environnement dynamique et accessible. Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant. Prix de vente honoraires compris de 303 520 € dont 8,4 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur

A La Rochelle, localisé sur un axe très passant, à louer espace à usage commercial / bureaux en très bon état et PMR composé de 3 volumes : accueil - bureaux - salle de réunion + réserve, toilettes PMR et accès à l'arrière, 4 places de parking "minute " devant et bénéficiant d'une vitrine de 3.80 mètres linéaires. Affichage possible et belle visibilité. Emplacement Idéal pour une activité tertiaire ou profession libérale / médicale et offrant des conditions de travail confortables, activité commerciale possible. bail 3/6/9 notarié, loyer 1 600 € ht /mois, charges 180 € HT/mois, 2 mois de caution. Droit au bail 20 000 €. Frais d'agence 8 040 € TTC incluant état des lieux entrée à charge du cessionnaire. Disponible à la cession. Photos non contractuelles.

[ EXCLUSIVITE ] En coeur de ville de La Rochelle, emplacement de 1er ordre en rue piétonne à céder, belle boutique d'angle de 40 m² y compris réserve / bureaux à l'étage. Local climatisé et sécurisé par une grille. Pas de travaux à prévoir. Bail 3/6/9 ssp récent, loyer mensuel de 2 200 € sans TVA + 67 € / mois de taxe foncière + charges entretien des communs. Destination spécialisée dans accessoires de mode, PAP et bijoux. Prix de cession honoraires compris de 74 040 €, honoraires et état des lieux à charge du cessionnaire. Photo non contractuelle

Au nord de La Rochelle, dans le dynamique quartier de La Pallice, réputé pour ses nombreux commerces de proximité, nous vous proposons d’investir dans un PROGRAMME NEUF DE BUREAUX sous régime ZFU . Ce projet s'étend sur trois niveaux et comprend un rez-de-chaussée doté de 42 places de stationnement et un grand local 2 roues, en plus du parking public situé juste en façe du site. L'immeuble, d'une architecture contemporaine, a été conçu selon les normes thermiques les plus récentes (RE2020) et offre des plateaux spacieux et lumineux, à partir de 50 m² à 187 m² avec la possibilité de jumelage. LE PLUS : des terrasses privatives, garantissant le confort de vos collaborateurs. L’accessibilité est une priorité, avec des ascenseurs adaptés aux personnes à mobilité réduite et brancardables. Chaque bureau sera équipé d’interphone et de visiophones pour plus de praticité. Double sanitaires sur palier et PAC commune pour l'immeuble. Livraison des espaces privés : à blanc revêtement sol et style industriel pour le plafond hors cloisonnement intérieur, distribution courant faible (électricité et réseau). Vente en VEFA par notaire. Livraison prévisionnelle courant 2026. Prix de vente 2 900 € HT / m² SUB hors coût parking extérieur (pré cablage borne électrique). Commission charge vendeur.

Nous vous proposons un emplacement numéro 1 situé dans la rue Mass Market la plus fréquentée de La Rochelle. Ce local se compose d'une partie vente de 75 m² enrion avec une réserve à l'etage de 20 m² environ. Bail 3/6/9 de 2019 avec un loyer mensuel de 5260 € HT + provision sur charges de 550 € HT. Le prix de cession est de 200 000 € hors honoraires agence. Honoraires de transaction à charge du cessionnaire.

A proximité de La Rochelle, fonds à vendre regroupant atelier mécanique, peinture et préparation moto, outillage de qualité dont une cabine de peinture en très bon état. Porte sectionnelle 5X4 m, bureaux 80m² à l'étage, surface de vente 100 m² avec vitrine sur 20 m linéaires et partie atelier 200 m², parking clientèle 4 places + espace à l'arrière , travaux récents de toiture, bon état général et bel outil de travail avec potentiel de développement. CA 2023 200K€ , EBE 17K€. Bail 3/6/9 neuf moyennant un loyer mensuel de 3000€HT hors charges. dépot de garantie 6000€, Prix de vente du fonds hors honoraires 80 000 €. Prix de vente honoraires compris 90 930 €. Honoraires d'agence 12,90 %TTC à charge de l'acquéreur comprenant les honoraires de transaction, inventaire et état des lieux. A visiter. Photo non contractuelle Image by StockSnap

Découvrez dès maintenant ce magnifique espace commercial de 218 m², idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble rénové et parfaitement placé sur la place Napoléon au cœur de La Roche-sur-Yon (Vendée). Doté d'une large vitrine d'environ 14 mètres et de deux entrées sur une rue commerçante et passante, ce local vous permettra de personnaliser votre futur espace de travail selon vos besoins. Les activités générant des nuisances ne seront pas autorisées. De plus, la possibilité de jumeler ce local avec celui adjacent de 360 m² vous offrira une surface totale de 580 m² et une visibilité exceptionnelle sur deux artères principales. Livraison brut de béton courant 4ème trimestre 2025. Prix de vente 749 000 € TTC (honoraires charge vendeur - 624 1667 € HT)

LA ROCHE SUR YON (85) Idéalement situé en plein coeur de ville, non loin de la place centrale Place Napoléon, ce local commercial de 360 m² en rez-de-chaussée est proposé A LA VENTE en l'état brut de béton, offrant ainsi une palette de possibilités pour tout type d'activité commerciale sans nuisances (odeurs & bruits). Sa localisation principal en fait un emplacement stratégique pour attirer une clientèle variée, et sa configuration modulable permet d'aménager l'espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Vous bénéficierez d'une petite terrasse donnant sur un espace vert commun au rez-de-chaussée de l'immeuble. Par ailleurs, il sera possible de jumeler le local mitoyen d'une surface de 218 m² offrant un très beau linéaire vitré de 14 ml et présentant une double entrée. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un emplacement commercial de premier choix au coeur de la ville. Livraison à partir du 4ème trimestre 2025. Prix de vente 950 000 € TTC (791 667 € HT - honoraires charge vendeur)

La Rochelle, au cœur d'un quartier en plein essor et bénéficiant d'un nouvel accès depuis la rocade, accessible très facilement par les axes principaux, à vendre au rez-de-chaussée d'un programme mixte neuf, une surface en angle avec belle visibilité à usage de bureaux de 60 m², très lumineux et livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Double entrées sur rue et porte de service. Possibilité d'installer le groupe de climatisation en toiture. Convient parfaitement à des structures de services recevant du public de type cabinet médical, agence interim, immobilière et toutes activités de bureaux. Est inclus une place de parking positionnée à côté du programme. Livraison de la cellule courant 2T2026. Prix de vente hors honoraires 182 500 € HT (parking compris) Prix de vente 234 330 € TTC dont 7 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.