Vente immobilier d'entreprise

La Rochelle, situé en secteur sauvegardé et sur un axe à fort trafic, à vendre ensemble immobilier à usage commercial et d'habitation d'une surface globale de 360 m² environ. Cet ensemble est constitué de 4 biens mitoyens à savoir un commerce alimentaire VAE occupé par une enseigne nationale sur 120 m² et jouissant d'un logement de fonction de 50 m² de type 3 (bail 3/6/9 ssp de 2004), deux bureaux loués en partie pour 82 m² dans un même bâtiment et pour finir une maison de 110 m² de type 4 avec mezzanine en cours de travaux de réfection et bénéficiant d'un extérieur (préau et terrasse). Vente indissociable pour le tout - Investissement diversifié ! Prix de vente honoraires inclus de 1 325 000 € dont 6 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur

La Rochelle, quartier des Minimes, à céder emplacement de 70 m² ayant une double entrée. Possibilité exposition/déballage extérieur Bail 3/6/9 notarié de 2019, loyer mensuel 950 € HT + provision mensuelle sur taxe foncière/ordures ménagères de 80 € HT et charges locatives de copropriété de 50 € HT. Destination : toutes activités peuvent s'envisager mais exclusion d'activités nécessitant une extraction d'aire ou générant des nuisances olfactives. Prix de cession hors honoraires de 50 000 €. Prix de cession honoraires inclus de 57 605 € TTC dont 15,21 % TTC d'honoraires hors coût de l'état des lieux à charge de l'acquéreur

La Rochelle, secteur Les Minimes, à vendre fonds de commerce de restauration rapide sans extraction d'air. Sont exclues toutes cuisson de type friture, plancha, barbecue ... et toutes activités générant des nuisances sonoraires ou olfactives. Belle surface commerciale de 70 m² bénéficiant d'une double entrée. Possibilité de terrasses extérieures après accord de la mairie. Environnement professionnel et résidentiel permettant un développement d'une offre de services le soir. Bail 3/6/9, loyer mensuel facturé 950 € HT + taxe foncière / ordures ménagères (80 € HT) et charges locatives copropriété (50 € HT). CA 2020 : 83 700 €. Pas de personnel à reprendre. Prix du fonds 50 000 €. Prix du fonds honoraires compris 56 000 € TTC dont 12 % TTC d'honoraires hors cout de l'inventaire et de l'état des lieux à charge de l'acquéreur

Rochefort, à louer local commercial de 370 m² composé d'une boutique de 250 m² et de deux réserves de 60 m² chacune environ. Les conditions locatives sont les suivantes : bail 3/6/9 notarié, loyer mensuel de 3 500 € HT + taxe foncière, ordures ménagères et charges locatives de copropriété (mensualisation) DG de 2 mois. La destination du bail sera dans l'activité du preneur. Certaines activités sont interdites mais il est tout de même possible d'y installer un salon de thé, pâtisserie, coffee shop, dépôt de pain/viande et autres activités ne générant pas de nuisances sonores et olfactives. Le local sera disponible au plus tôt en décembre 2021 en raison de travaux du bailleur. Il sera livré en partie aménagé, fluides en attente, revêtement sol/mur et agencement intérieur à prévoir. Droit d'entrée : 50 000 € HT. Prix de cession honoraires compris de 74 880 € hors coût de l'état des lieux d'entrée et du bail notarié en sus à charge du preneur.

Ville côtière de Charente Maritime, à vendre établissement bar brasserie restaurant Licence IV pouvant accueillir 36 couverts à l'intérieur et disposant d'une dizaine de places en terrasse. Le local commercial d'une surface de 127 m² est aménagé aux normes PMR (accessibilité et double sanitaire). Il est composé de deux salles de restauration, d'un espace bar, d'une zone de stockage pouvant contenir une chambre froide, une cuisine de 20 m² environ. Cave de 39 m². Cette affaire présente de belle perspective de développement dans les activités de pizzeria, crêperie, activités à thème et nécessite d'être remise au goût du jour. Affaire ouverte à l'année. Il n'y aura pas de reprise de personnel. Emplacement idéal pour professionnels de la restauration. Bail 3/6/9 neuf notarié, loyer mensuel 1350 € HT hors charges en plus. CA HT 04/2020 : 217 000 €. Prix du fonds hors honoraires 170 000 €. Prix du fonds honoraires compris 190 400 € TTC dont 12 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur hors coût de l'inventaire et l'état des lieux en plus.

La Rochelle, à vendre établissement de bar brasserie Licence IV de 200 couverts avec terrasse ouvert midi et soir. Facilité de stationnement. Possibilité d'extension - réserve foncière disponible. Fermé 2 jours / semaine et ouvert toute l'année. Personnel en place en cuisine et salle (CDI). CA HT 2019 : 607 910 €. Une belle affaire à reprendre, clé en main pour un couple de professionnels désirant développer diverses activités ! Cession de parts sur une valorisation du fonds et murs à 1 150 000 € . Prix de cession honoraires compris de 1 224 750 € dont 6,50 % TTC d'honoraires. photo non contractuelle

La Rochelle, au coeur d'une Zone Artisanale de la 1ère couronne en évolution constante associant espace urbain et zone tertiaire, au rez-de-chaussée d'un programme mixte à l'architecture contemporaine et où le végétal et la nature seront prédominants, à vendre espace de bureaux de 290,65 m² livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Visibilité sur rue principale. Un espace privé pour l'installation des groupes de froid est prévu au sein de la cellule. Les plateaux sont voués exclusivement à accueillir des sociétés avec ou sans réception de clientèle et seront disponibles à l'été 2023 pour les aménagements intérieurs - une livraison anticipée est envisageable suivant accord avec le promoteur. Il est possible d'acquérir des parkings en sous sol et mise à disposition de voitures électriques en auto partage. Enfin, un appartement de 8 chambres en "coliving" sera le + de cette copropriété. Prix de vente hors honoraires 668 495 € HT. Prix de vente honoraires compris de 842 303,70 € TTC (701 919,75 € HT) dont 5 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur

La Rochelle, au coeur d'une Zone Artisanale de la 1ère couronne en évolution constante associant espace urbain et zone tertiaire, au rez-de-chaussée d'un programme mixte à l'architecture contemporaine et où le végétal et la nature seront prédominants, à vendre espace de bureaux de 210,70 m² livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Visibilité sur rue principale. Un espace privé pour l'installation des groupes de froid est prévu au sein de la cellule. Les plateaux sont voués exclusivement à accueillir des sociétés avec ou sans réception de clientèle et seront disponibles à l'été 2023 pour les aménagements intérieurs - une livraison anticipée est envisageable suivant accord avec le promoteur. Il est possible d'acquérir des parkings en sous sol et mise à disposition de voitures électriques en auto partage. Enfin, un appartement de 8 chambres en "coliving" sera le + de cette copropriété. Prix de vente hors honoraires 484 610 € HT. Prix de vente honoraires compris de 610 608,80 € TTC (508 840,50 € HT) dont 5 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur

La Rochelle, au coeur d'une Zone Artisanale de la 1ère couronne en évolution constante associant espace urbain et zone tertiaire, au rez-de-chaussée d'un programme mixte à l'architecture contemporaine et où le végétal et la nature seront prédominants, à vendre espace de bureaux de 210,70 m² livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Visibilité sur rue principale. Un espace privé pour l'installation des groupes de froid est prévu au sein de la cellule. Les plateaux sont voués exclusivement à accueillir des sociétés avec ou sans réception de clientèle et seront disponibles à l'été 2023 pour les aménagements intérieurs - une livraison anticipée est envisageable suivant accord avec le promoteur. Il est possible d'acquérir des parkings en sous sol et mise à disposition de voitures électriques en auto partage. Enfin, un appartement de 8 chambres en "coliving" sera le + de cette copropriété. Prix de vente hors honoraires 484 610 € HT. Prix de vente honoraires compris de 610 608,80 € TTC (508 840,50 € HT) dont 5 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur

La Rochelle, au coeur d'une Zone Artisanale de la 1ère couronne en évolution constante associant espace urbain et zone tertiaire, au rez-de-chaussée d'un programme mixte à l'architecture contemporaine et où le végétal et la nature seront prédominants, à vendre espace de bureaux de 219,10 m² livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Un espace privé pour l'installation des groupes de froid est prévu au sein de la cellule. Les plateaux sont voués exclusivement à accueillir des sociétés avec ou sans réception de clientèle et seront disponibles à l'été 2023 pour les aménagements intérieurs - une livraison anticipée est envisageable suivant accord avec le promoteur. Il est possible d'acquérir des parkings en sous sol et mise à disposition de voitures électriques en auto partage. Enfin, un appartement de 8 chambres en "coliving" sera le + de cette copropriété. Prix de vente hors honoraires 503 930 € HT. Prix de vente honoraires compris de 634 951,80 € TTC (529 126,50 € HT) dont 5 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur