Vente immobilier d'entreprise

La Rochelle, au coeur d'une Zone Artisanale de la 1ère couronne en évolution constante associant espace urbain et zone tertiaire, au rez-de-chaussée d'un programme mixte à l'architecture contemporaine et où le végétal et la nature seront prédominants, à vendre espace de bureaux de 254,20 m² livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Visibilité sur rue principale. Un espace privé pour l'installation des groupes de froid est prévu au sein de la cellule. Les plateaux sont voués exclusivement à accueillir des activités avec ou sans réception de clientèle et seront disponibles à l'été 2023 pour les aménagements intérieurs - une livraison anticipée est envisageable suivant accord avec le promoteur. Il est possible d'acquérir des parkings en sous sol et mise à disposition de voitures électriques en auto partage. Enfin, un appartement de 8 chambres en "coliving" sera le + de cette copropriété. Prix de vente hors honoraires 584 660 € HT. Prix de vente honoraires compris de 736 671,60 € TTC (613 897 € HT) dont 5 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur

La Rochelle, au coeur de notre ville et situé non loin d'un parking, à vendre au 1er étage d'un bel immeuble de prestige et classé, un plateau de bureaux de haut standing (parquet, moulure, hauteur sous plafond) comprenant un accueil et salle d'attente, d'une multitudes bureaux, salles de réunion, double sanitaires et local archives d'une superficie de 400 m² environ. Cet ensemble dispose d'un système d'alarme, d'alimentations RJ45 et d'une baie de brassage. Il est accessible par un très bel escalier intérieur et par un ascenseur. Emplacement rare et d'exception ! Prix de vente honoraires compris de 1 590 000 € dont 6 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur.

La Rochelle, dans une Zone d'Activité de la 1ère couronne, à vendre batiment professionnel pour une activité de showroom, d'atelier et de stockage de 180 m² et parking en façade de 60 m² environ. Terrain non clos de 240 m². Le bâtiment dispose de deux rideaux métalliques de 3,70 m x 2,80 m de Haut, d'une hauteur sous faitage de 3,20 m et 3 puits de lumières éclairent l'intérieur du batiment. Isolation bac acier et fluides sont en attente (eau et électricité). Des possibilités d'aménagement en usage commercial ou de bureaux sont envisageables. Secteur Zone UX. Prix de vente honoraires compris de 424 000 € dont 6 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. (Délégation de mandat)

Département de la Charente Maritime, nous vous proposons une activité de chambres d'hôtes nichée dans une belle demeure charentaise du 17ème siècle entièrement restaurée dans le respect et les règles de l' art avec des matériaux de qualité. Vous serez charmé par la hauteur sous plafond et les poutres apparentes de cette bâtisse nichée dans un écrin de verdure arboré et végétalisé de 7 500 m², agrémentée d'un grande piscine chauffée et d'une aire de stationnement. La bâtisse de 450 m² est composée d'un grand espace de 180 m² servant pour l'accueil des hôtes, de salle de petits déjeuners, de salon de réception. Elle bénéficie également d'une cuisine et d'un coin lingerie. Vous jouirez également d'un logement personnel de 35 m² hors espaces communs. Les chambres d'hôtes se composent de 4 suites spacieuses ayant pour chacune, une terrasse privative. Il est d'ailleurs possible d'en exploiter une 5ème (menus aménagements à prévoir). Le cadre est tout à fait adapté y ouvrir une table d'hôte et pour de l’événementiel (mariages, baptêmes, soirées privées...). Pas de travaux à prévoir. Fibre en cours de raccordement. C'est une affaire clé en main. Établissement ouvert de mars à septembre et durant les fêtes de fin d'année. Prix de vente murs et fonds honoraires compris de 1 453 600 € dont 6,88 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur hors coût de l'état des lieux et de l'inventaire en sus.

La Rochelle, à vendre complexe d'environ 75 m² autour du bien être comprenant : un salon de coiffure et un espace esthétique (multi activités). Cet établissement est agencé sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée 4 postes de coupe avec 2 bacs, à l'étage : espace soins et laverie, sanitaires. Jouissance d'une cave avec la partie technique. Personnel en place (esthétique). Ouvert 6 jours / semaine et pas de fermeture annuelle pour congés. Bail 3/6/9 de 2016 composé de deux locaux, loyer mensuel de 1 428 € non soumis à TVA et provision mensuelle sur consommation d'eau de 100 € (loyer théorique de 1 520,60 € / mois). CA 2020 : 89 221 €. Prix du fonds honoraires compris de 168 000 € dont 12 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. Hors coût de l'inventaire et de l'état de lieux à rajouter.

Rochefort sur Mer, en coeur de ville historique, non loin de la Place Colbert, à céder local commercial de 64,70 m² composé d'une boutique de 33,40 m², d'une réserve de 20,10 m², d'un bureau de 7,40 m² et sanitaires. Vitrine de 4 ml. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Bail 3/6/9 notarié de 2016, loyer mensuel de 855 € non soumis à TVA + provision mensuelle de 91 € pour la taxe foncière / ordures ménagères. Charges de copropriété en sus. Destination du bail spécialisée sans nuisances. Prix de cession hors honoraires de 10 000 €. Honoraires et état des lieux à charge de l'acquéreur. Prix de cession honoraires inclus de 16 000 € TTC.

La Rochelle, hyper centre, dans un environnement semi-piéton, à céder local commercial d'angle de 50,50 m² composé d'une boutique de 36 m² et d'une réserve de 13 m². Cet emplacement bénéfice de deux entrées distinctes dont une PMR et d'une belle vitrine de 3 ml et 2 ml. Vitrage sécurit SP10. Bail 3/6/9 reconduit en 2015, loyer mensuel de 1 651 € HT + taxe foncière et ordures ménagères (995 € HT) et charges locatives de copropriété (120 € HT). Destination du bail : prêt à porter, mobilier, bijouterie et toute activité directe pouvant s'y rapporter. A la cession prévoir signature renouvellement de bail. Prix de cession hors honoraires de 50 000 €. Honoraires de 19,11 % TTC à charge de l'acquéreur hors coût de l'état des lieux en sus. Prix de cession honoraires compris de 59 555 €.

La Rochelle, secteur port, disponible à la vente un établissement de petite restauration sur place et à emporter de 20 couverts ouvert 7 j/7 en saison. Local de 30 m². Cave de 30 m². Bail 3/6/9, loyer mensuel de 1172 € HT + taxe foncière/ordures ménagères et charges locatives de copropriété. Destination tous commerces. Pas de contrat à reprendre. Terrasse de 18 places. Pas de cuisine sur place, pas de possibilité d'installer une extraction d'aire. CA 12/2019 : 305000 € - EBE : 24195 € - résulat : 14 800 €. Prix de vente hors honoraires de 260 000 €. Honoraires de 9,60 % TTC à charge de l'acquéreur hors cout de l'inventaire et de l'état des lieux en sus. Prix du fonds honoraires compris de 284 960 €

Secteur Poitou Charentes, à vendre fonds de serrureries et activités complémentaires (coffre, cylindre, clé...) reconnu pour son savoir faire depuis plus de 40 ans. Personnel en place titulaire de compétences techniques. Clientèle de particuliers et institutionnelle, local et nationale. Très belle affaire avec de belle possibilité de développement. Vous bénéficierez bien sûr d'un accompagnement par le vendeur même si vous n'avez pas les connaissances techniques de la profession. Cette affaire est idéale pour une personne. 3/6/9 neuf sous seing privé, loyer mensuel de 1 550 € HT + taxe foncière/ordures ménagères et charges locatives de copropriété. Cet établissement exploite un local commercial d’une superficie de 52 m² jouissant d’une belle visibilité. Chiffres en constante progression. CA HT 12.2020 : 237 239 € - résultat : 24 407 € - EBE 30 358 €. Il peut être envisager une vente en parts sociales. Prix du fonds hors honoraires de 160 000 €. Honoraires de 12 % TTC à la charge de l'acquéreur hors coût de l'inventaire et de l'état des lieux en sus. Prix du fonds honoraires inclus de 179 200 €.

La Rochelle, à vendre fonds de commerce de bar d 'une superficie 200 m² en très bon état. Cette affaire est doté d’une climatisation, insonorisation, WC PMR et caisses informatisées aux normes. Bar de nuit travaillant à l'année avec une clientèle Rochelaise mais aussi saisonnière. Bail 3/6/9 de 2018 moyennant un loyer mensuel de 3 070 € HT. Destination : Bar, Brasserie, Restaurant. Charges annuelles : impôt foncier et ordures ménagères (3 482 €).Personnel à rependre. Le chiffre d'affaire en 2019 : 302 873 € - EBER 2019 : 98 587€. Prix du fonds hors honoraires de 435 000 €. Honoraires de 8,40 % TTC hors cout de l'état des lieux et de l'inventaire en sus à charge de l'acquéreur. Prix du fonds honoraires inclus de 471 540 €