Vente immobilier d'entreprise

Vous recherchez un local commercial bénéficiant d’une excellente visibilité dans une zone commerciale de portée départementale ? Découvrez cet emplacement stratégique de 230 m² agencé d'un commerce de 200 m² et d'une réserve de 30 m² adaptable à de nombreuses activités, bénéficiant d'une vitrine de 5,5 ml et d'une visibilité optimale, de parking commun, d'une accessibilité optimale par les commodités urbaines. Nous vous proposons d'opérer en cession de bail, bail 3/6/9 notarié récent et moyennant un loyer annuel de 40 700 € HT + taxe foncière/ordures ménagères facturée au preneur. DG de 6000 € à verser à la cession. Destination spécialisée dans l'activité du preneur - autorisation du bailleur à obtenir pour changement d'exploitation. Prix de cession honoraires compris de 151 960 € TTC dont 16,89 % TTC d'honoraires à charge du cessionnaire. Photo non contractuelle

Idéalement situé à AYTRE sur un axe majeur de circulation et bénéficiant de stationnement proche et d'une excellente visibilité, nous vous proposons de reprendre le bail commercial en cours de ce commerce de 55 m² et jouissant d'une cour privative de 48 m² et de diverses dépendances de 25 m² environ. Bénéficiant d'une large vitrine de 4,5 ml ainsi que d'une rampe d'accès PMR, ce local agencé d'un espace principal spacieux et un bureau aveugle facilement adaptable pourra convenir à toutes typologies d'activités. Sanitaire PMR. Climatisation pour votre confort & alimentation RJ45 pour la fibre. Reprise d'un bail 3/6/9 avec un loyer attractif de 1240 € sans TVA + charges (TF/OM + eau). DG d'un terme. Disponible rapidement. Prix de cession 26 744 € TTC honoraires compris. [photo non contractuelle]

Situé au cœur du centre historique de La Rochelle, à deux pas du vieux port et des rues piétonnes très fréquentées, ce fonds de commerce de restauration rapide sur place & vente à emporter bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une forte visibilité et un flux constant de clientèle locale et touristique. Établissement ouvert 5 jours / 7. Il bénéficie d'une terrasse en façade. L'espace récemment rénové permet d'exploiter 18 couverts à l'intérieur, cuisine sans fritures fonctionnelle et équipements neuf. Lieu climatisé. Ce fonds de commerce est idéal pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant investir dans un établissement clé en main avec un potentiel de croissance. 1 employé polyvalent en place. Bail 3/6/9 récent - loyer mensuel 1 076 € sans TVA + 95 € / mois pour la taxe foncière. DG néant. Possibilité de cession de droit au bail - conditions nous consulter. Prix du fonds honoraires compris 135 120 € TTC dont 12,60 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur

Situé au 1er étage d’un immeuble moderne avec ascenseur sur la commune de Puilboreau, cet espace de bureaux de 90 m² est idéal pour des activités commerciales ou professionnelles. Il se compose d’un vaste accueil de près de 38 m² , de deux bureaux indépendants de 10 m² chacun environ, d’une belle salle de réunion de 23 m², de double WC et d’un local technique. Les bureaux, baignés de lumière naturelle, sont climatisés et équipés de la fibre optique, de prises RJ45 et d’une baie de brassage. Le bien est en très bon état général, prêt à être investi. Un parking gratuit en façade offre un réel atout pour vos collaborateurs et visiteurs. Le bien sera libre de toute occupation compter de juin 2025 . Ce bien représente une opportunité rare pour acquérir un espace professionnel de qualité dans un environnement dynamique et accessible. Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant. Prix de vente honoraires compris de 303 520 € dont 8,4 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur

Dans la plus grande zone commerciale de La Rochelle, à vendre Droit au bail avec belle visibilité/environnement générant du flux, comprenant une surface de vente de 290 m² sécurisée sans travaux à prévoir avec climatisation et vitrine de 9 ml et d'une réserve connexe de 250 m² avec quai de déchargement et 3 portes sectionnelles. Inclus 6 places de parking dédiées au local. Bail 3/6/9 de 2017, Loyer de 4 823 € HT/mois payable au trimestre. Prix de vente honoraires compris 231 763 TTC dont 13,7 % TTC d'honoraires d'agence.

La Rochelle, localisé au coeur de parc artisanal nouvellement développé A VENDRE entrepôt / batiment de stockage NEUF de 240 m² avec porte sectionnelle grande dimension et porte de service. Possibilité de créer espace de bureaux à l'intérieur. Sas d'entrée commun avec l'entrepôt mitoyen. Belle hauteur sous faîtage de 8 mètres. Construction de 2023 avec charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier, dalle béton. 2 Parkings privés sont attachés au bâtiment. Disponible de suite. Prix de vente hors honoraires 360 000 € HT. En sus Honoraires de transaction de 7 % HT à charge de l'acquéreur. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Possibilité de jumeler avec l'entrepôt mitoyen de 195 m²

La Rochelle, localisé au coeur de parc artisanal nouvellement développé A VENDRE entrepôt / batiment de stockage NEUF de 195 m² avec porte sectionnelle grande dimension et porte de service. Possibilité de créer espace de bureaux à l'intérieur. Sas d'entrée commun avec l'entrepôt mitoyen. Belle hauteur sous faîtage de 8 mètres. Construction de 2023 avec charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier, dalle béton. 2 Parkings privés sont attachés au bâtiment. Disponible de suite. Prix de vente 300 000 € HT. Honoraires de transaction de 7 % HT à charge de l'acquéreur. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. [ Possibilité de jumeler avec l'entrepôt mitoyen de 240 m² ]

La Rochelle, centre ville - emplacement sous arcades, à céder local commercial de 45 m² agencé d'une partie accueil et un espace cloisonné / bureaux - réserve - le tout sans travaux. Climatisation. Cour commune. Belle vitrine de 4 ml. Bail 3/6/9 en cours avec un loyer mensuel de 587 € HT + 30,50 € HT / mois de charges. Destination tous commerces sauf bruyants, malodorants, insalubres, restaurant... Prix de cession 79 240 € TTC dont 13,20 % TTC d'honoraires et EDL à charge du cessionnaire.

[ EXCLUSIVITE ] En coeur de ville de La Rochelle, emplacement de 1er ordre en rue piétonne à céder, belle boutique d'angle de 40 m² y compris réserve / bureaux à l'étage. Local climatisé et sécurisé par une grille. Pas de travaux à prévoir. Bail 3/6/9 ssp récent, loyer mensuel de 2 200 € sans TVA + 67 € / mois de taxe foncière + charges entretien des communs. Destination spécialisée dans accessoires de mode, PAP et bijoux. Prix de cession honoraires compris de 74 040 €, honoraires et état des lieux à charge du cessionnaire. Photo non contractuelle

La Rochelle, centre ville, A VENDRE FONDS DE CHOCOLATERIE CONFISERIE GLACIER sous franchise. Belle boutique de 70 m² avec large vitrine. Surface climatisée et sécurisée par une alarme. Sans personnel à reprendre. Bail 3/6/9 récent, loyer mensuel 2300 € HT + TF. CA HT 2023 : 174 000 €. Affaire convenant pour une personne seule. Prix du fonds 191 120 € TTC dont 12,42 % TTC d'honoraires, inventaire et état des lieux à charge de l'acquéreur. Image by Lubov Lisitsa from Pixabay