MURS COMMERCIAUX NEUFS 60 M² Rochefort (17300)
129 256 €
Réf : 2933/2
Présentation
Implantez votre activité dans un environnement urbain dynamique au cœur de Rochefort. Au sein d’un programme immobilier neuf accueillant 79 logements étudiants, ces murs commerciaux d’environ 60,40 m² constituent une opportunité intéressante pour développer un concept ou installer durablement votre activité dans un secteur en évolution. Livré brut de béton, ce local offre une totale liberté d’aménagement, permettant d’imaginer un espace à votre image et parfaitement adapté à votre projet professionnel. Sa vitrine d’environ 3 ml assure une visibilité appréciable et favorise l’attractivité de votre enseigne. L’environnement immédiat bénéficie d’une dynamique urbaine portée par la présence d’un bassin d’emploi, d’une population étudiante et d’une bonne accessibilité grâce à la gare SNCF et aux lignes de bus desservant le secteur. Un cadre propice au développement d’activités de commerce de détail, de services ou de proximité, à l’exclusion de celles générant des nuisances. Pour les projets nécessitant davantage d’espace, il est possible de réunir deux cellules afin d’obtenir une surface d’environ 130 m² brut de béton, offrant ainsi une modularité intéressante. Livraison prévisionnelle : été 2026. Prix de vente honoraires inclus : 129 256 € HT, dont 7 % HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Une opportunité de concevoir un lieu professionnel à votre mesure, au sein d’un programme neuf porteur pour l’activité commerciale.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local commercial
Code postal
17300
Surface habitable (m²)
60,40 m²
Superficie (m²)
60.4
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Sans
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Vitrine
double porte
Dimensions vitrines
3 ml
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente HT honoraires inclus
129 256 €
Honoraires HT à la charge acquéreur
7 %
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
46
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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