Découvrez dès maintenant ce magnifique espace commercial de 218 m², idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble rénové et parfaitement placé sur la place Napoléon au cœur de La Roche-sur-Yon (Vendée). Doté d'une large vitrine d'environ 14 mètres et de deux entrées sur une rue commerçante et passante, ce local vous permettra de personnaliser votre futur espace de travail selon vos besoins. Les activités générant des nuisances ne seront pas autorisées. De plus, la possibilité de jumeler ce local avec celui adjacent de 360 m² vous offrira une surface totale de 580 m² et une visibilité exceptionnelle sur deux artères principales. Livraison brut de béton courant 4ème trimestre 2025. Prix de vente 749 000 € TTC (honoraires charge vendeur - 624 1667 € HT)