local commercial 245 m² ZAC Lagord (17140)
4 100 € / mois
HT - HC*
* Hors charges
Réf : 002
Présentation
La Rochelle, au coeur d'un retail park de 1er ordre avec la présence de nombreuses enseignes nationales bénéficiant d'une forte visibilité et fréquentation, à louer CELLULE COMMERCIALE de 245 m² exploitable de suite, composée d'une boutique de 180 m² et réserve 65 m². Belle vitrine. Local climatisé. Vaste parking clientèle à disposition. Accès livraison sécurisé et privé. Le local est disponible à la location, un bail commercial 3/6/9 sera mis en place - loyer mensuel de 4 100 € HT HC (payable par trimestre), DG d'un terme de loyer soit 12 300 €, charges : 10 € HT / m² / an (env 1 500 € HT / an) + TF/OM (environ 2 200 € HT / an). Honoraires fixes de location de 10 % HT du loyer annuel triennal (co-commercialisation)
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local commercial
Code postal
17140
Nombre de niveaux
1
Superficie (m²)
245
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
2012
Quartier
ZAC Fief Rose
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer HT
4 100 € / mois
Honoraires HT charge locataire
14 760 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
12 300 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
10 €
Taxe foncière annuelle
2 200 €
Bail
3/6/9 neuf
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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